|
Bir binada kiraciyim. Bina sekiz daireli ve binanin tamami bir kisinin. Bu kisi bazi kararlari uyguluyor ve kararlar kendi kararlari. Ornegin catiya uydu anten koydurmuyor. Kat mulkiyeti boyleymis. Peki tamami bir kisinin olan binada kat mulkiyeti olur mu? M. Y. - Samsun Once ikinci sorunuzu yanitlayayim. Tamami bir kisinin olan bir kagir binada istege bagli olarak kat mulkiyeti kurulabilir. Bir kisinin olmamasi halinde de kat mulkiyeti tesis etmek istege baglidir. Mecburi degildir. Isteyen ortaklar binalarini musterek mulkiyet esaslari dahilinde kullanirlar, ancak kat mulkiyeti hukuki cozum getiren ozel bir mulkiyet turu oldugu icin tercih edilir ve istege bagli olarak kurulur. Dolayisi ile bir kisinin mulkiyetindeki bir binada da kurulur. Bir kisiye ait binada kat mulkiyeti kurulmussa bu halde malik yasal yoneticidir. Dolayi ile sizin binada yonetici ev sahibinizdir. Catiya anten koydurmama konusu ise hem kat mulkiyetini ilgilendiren hem de kira iliskisini ilgilendiren bir konudur, sayet binanizda kat mulkiyeti kurulu olmasa bile ev sahibi kira yasalari yonunden mudahalede bulunabilecektir. |