|
Bir binanın üç malikiyiz, yani tüm bina bu üç kişinin. Üçümüz karar aldık, binayı işyerine çevirdik. Karşımıza yangın merdiveni mecburiyeti çıktı. Bunu iki kat maliki olarak yaptırdık ama üçüncüsü, "Benim katıma yangın merdiveni gerekmiyor" deyip bu masrafı ödemiyor. Bunu alabilir miyiz? M. Y. - Ankara Probleminiz biraz yorumu gerektiriyor. Biliyorsunuz ortak mahallere sabit tesis yapılamaz. Bu üçüncü kat maliki size karşı bunu kullanıyor. Ancak meskenlerin işyerine çevrilmesinde üçünüzün kararı var. Bu karar verilirken meskenlerin işyerine çevrilmesi için gerekli tüm yasal prosedürün ikmaline izin verilmiş demektir. İşyeri yapalım, tapuya da tescil ettirelim ama ben yasal zaruret olan yangın merdivenine karşıyım demek kendi içinde bir çelişki olur. Çünkü, işyeri yapmak demek tüm hukuki sonuçları ile karara takılmak anlamına gelir. Yangın merdiveni de bunlardan biridir. Dolayısı ile buna da izin verilmiş anlamının çıkarılması hukuk mantığına uygundur. Dolayı ile birlikte verdiğiniz kararı tatbik için yasal prosedür ne ise bunlar yapılacak. Yangın merdiveni ortak yerdir ve herkesin masrafa katılması gerekir. |