|
Apartmanımız 12 daire, dört dükkandan müteşekkildir. Dükkanlardan ikisi kasaptır. Bunlar ısınma ihtiyacı bulunmadığı gerekçesi ile yakıt parası ödememekte, kapıcı, ortak elektrik ve su parasına da katılmak istememektedirler. Bunların durumu nedir? M. Y. - İstanbul Bağımsız bölüm malikleri, ortak tesislerden yararlanmadıkları veya yararlanma ihtiyacı bulunmadığı iddiası ile ortak giderlere katılmaktan kaçınamaz. Dükkanların durumu itibariyle kapıcı kullanmadığı, kasap olmaları nedeni ile de ısınma ihtiyacı bulunmadığı iddiası ile bahsettiğiniz ortak giderlere katılmaktan kaçınamaz. Bu genel kural. Özel haller de var Örneğin, binanın ısınma projesine göre bu yerlere ısınma sistemi kurulmamış ise yakıt giderine katılmazlar. Ancak dikkat edin, projesinde ısınma sistemi bulunup da radyatörleri kendileri sökmüş veya iptal etmişse yine yakıt giderine katılacaklardır. Yakıt dışındaki giderler için ise yönetim planına bakacaksınız. Bazı hallerde yönetim planında dükkanlar, bazı masraflardan muaf tutulmuşlardır. Örneğin kapıcı, örneğin asansör. Şayet yönetim planında muaf tutulmuşlarsa ödemeyecekler, yönetim planında bir açıklık yoksa masraflara katılacaklardır. *** Bugünden itibaren bu köşede trafik kurallarına yer vermek istiyorum. Görüyorum ki ülkemizde sürücüler, sürücü belgesi almadan önce hiç ama hiç eğitilmiyorlar. Kurallar asla bilinmiyor, bilen az sayıda kimse de uygulamıyor. Bu nedenle zaman zaman yanıtlarımı kısa tutup bu bölüme trafik kurallarını özet olarak koymayı düşündüm. İstifade eden ve uygulayan az kişi olsa bile bu bir kârdır. Yararlı olacağını umuyorum. İlk yazacağım kural: “Sağa dönüşlerde sürücüler, sağa dönüş işareti vermeye, sağ şeride veya dönüşe ayrılmış şeride girmeye, hızını azaltmaya, DAR BİR KAVİSLE DÖNMEYE, dönülen karayolunun gidiş şeridine veya gidişe ayrılmış en sağ şeride girmeye zorunludurlar." |