|
|
Ev sahipleri dikkat Maliye ensenizde
Hükümet, Maliye’yi devreye sokarak dekonttan kira kontratlarını takibe almaya hazırlanıyor
ZÜLFİKAR DOĞAN Ankara
İstikrar programı hedeflerine paralel olarak iki yıl süreyle geçerli olacak Kira Artışı Yasası’nın mimarı Devlet Bakanı Mehmet Keçeciler, Maliye Bakanlığı’ndan işbirliği istedi. Keçeciler, Maliye Bakanlığı ile temasa geçerek bankalara yatırılan ya da makbuz karşılığı ödenen kira bedelleri ile kira kontratlarının takibe alınmasını istediklerini söyledi.
İstikrar programı hedeflerine paralel olarak bu yıl yüzde 25, 2001’de de yüzde 10 ile sınırlanan kira artışının temmuz enflasyonundaki payının yüksek çıkması nedeniyle değerlendirmeye aldığını kaydeden Keçeciler sözlerini şöyle sürdürdü:
“Yasanın çıkartılmasının nedeni hükümetin istikrar programının uygulanmasındaki kararlılığını ortaya koymaktı. Zaten geçici bir yasa. Amaç, ülkenin enflasyon belasından kurtulmasına katkı sağlamak. Yasanın uygulanabilmesinin tek güvencesi kiracıların kendi haklarını korumasıdır. Yapmaları gereken şey, ev sahibi kendilerinden yüzde 25 üzerinde artış talep ettiği zaman, artırmayacaklarını, yüzde 25’den fazla zam yapmayacaklarını söylemeleri ve gerekirse mahkemeye gitmekten korkmamalarıdır."
Yeni önlemler
Kiracıların bunu pek yapmadıklarının temmuz enflasyonundaki kira artışlarıyla görüldüğünü kaydeden Devlet Bakanı Keçeciler, yeni bir önlem olarak Maliye Bakanlığı’nın devreye girmesini düşündüklerini söyledi.
Bakan Keçeciler, Maliye Bakanı Sümer Oral ile görüşerek bankalara yatırılan kira bedelleri ile ilgili banka dekontlarının izlemeye alınmasını, kiralarda yapılan artışların buradan izlenerek, ev sahiplerinin tahsil ettikleri kira bedelinin takip edilmesini istediklerini kaydetti.
‘Ev sahibi yasayı rahat delebilir’
Hukukçular, Keçeciler’in bankalara yatırılan kira bedelleri ile kontratların takibe alınması önerisinin, ev ya da dükkan sahipleri tarafından rahatlıkla aşılabilecek bir sorun olduğunu belirtiyorlar. Kira artışlarına bir limit konulmuşsa bunu “yasal olarak" aşmanın mümkün olmadığını, yanlışın tespit edilmesi halinde yargı yolunun açılacağını belirten hukukçular, mal sahiplerinin yine de yasanın “arkasından dolanabileceğini" kaydediyorlar. Hukukçular, “Mal sahibi, kirayı ve artıştaki yasal kısmı bankadan gönderip kalan kısmını farklı yollarla verebilir. Örneğin şirketler, fatura keserek ya da başka bir gider altında ödeme yapabilir. Şahıslar ise kiranın yasal olmayan kısmını elden ya da başka biri üzerinden alabilir" yorumunda bulundular.
|
|
|
