Merkezi sistemle ısıtılan bir binada oturuyoruz. Benim dairem zeminin üstünde. Binamızın dört tarafında çıkmalar var. Ben bu çıkmaların üzerinde oturuyorum. Ancak altımız boş olduğu için yeterince ısınamıyoruz. Daha iyi ısınmak için radyatöre ekleme yapabilir miyim? Yapabilirsem masrafı kim karşılar? R.T. - İstanbul
Bir binada ısınma, projesine göre olur. Yani nasıl bir binanın betonarme projesi varsa bir de ısınma sistemi ile ilgili projesi vardır.
Dolayısı ile bu projede, ısı kaybı fazla olan alanlara ısınmayı sağlayacak biçimde eleman konulur.
Sizin oturduğunuz daire, konsol denilen çıkmada bulunuyorsa ya konsol bölümü alttan izole edilmelidir veya diğer dairelerden daha fazla radyatör konulmalıdır. Yani ısınma işi gelişigüzel yapılmaz. Keza ısı kaybı fazla olan çatının altındaki daireler için de aynı hesap yapılır. Şimdi sizin bakacağınız şey, öncelikle binanızın ısınma projesidir. Şayet projede görüldüğü kadar radyatör dilimi koyulmamışsa bunları tamamlamak hakkınız.
Yani daireyi ısınma yönünden projesine uygun hale getirmek mümkün. Ancak projedekine uygun ısınma sistemi kurulup da buna rağmen ısınamıyorsanız kendiniz radyatör dilimi ekleyemezsiniz. Bu halde bir inceleme yapılması gerekecektir.
Yapılacak incelemede sistemde hatalar bulunabilir. Örneğin borularda izolasyon yoktur, ısı kaybı fazladır veya başka daireler sizlerden habersiz kendi daireleri radyatör eklemiştir onlar fazla ısınıyordur, siz ısınamıyorsunuzdur. Buna benzer aksaklıklar varsa gidirelmeli, sizin ısınmanız sağlanmalıdır.
İzolasyon eksikliği gibi ortak mahallerde yapılacak onarım, ortak giderdir. Ancak başka daireler fazla radyatör dilimi ekledi ise bunların kaldırılması halinde masrafı bu daire maliklerinden istenilir.
Durumunuzu buna göre değerlendirin ve yasadışı olacak şekilde kendinize gelişigüzel radyatör dilimi eklemeyin. Tatbikatta bu yapılmıyor mu? Yapılıyor, ancak ben hepsine bu konuda duyarlı olmalarını tavsiye ediyorum.
