|
 |
|
|
Dünya Ticaret Merkezi
Satır Arası / Deniz Sipahi
Basmane'deki Dünya Ticaret Merkezi ile ilgili yeni bir durum ortaya çıktı. Proje alanı ile ilgili İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1 / 5000'lik imar planının iptali ve yürütmenin durdurulması istemini içeren davada İzmir 2. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma istemini hukuka aykırı bularak reddetti.
Bunun anlamı şu...
Güç Yapı A.Ş. ve EGS GMYO ortaklığı tarafından yapımı üstlenilmiş proje önümüzdeki günlerde hız kazanacak ve inşaat kaldığı yerden devam edecek. Gerçi EGS yerine artık devlet, yani Tasarruf Mevduat Sigorta Fonu bulunuyor ama zannediyorum Güçbirliği Holding, Fon'u ikna ederek ya hisseleri satın alma yoluna gidecek ya da yatırımda kendine yeni bir partner bulacak. Kabul etmek gerekir ki, her iki tarafın da işi hiç kolay değil. Üzerinden 7 yıldan fazla zaman geçmiş bir projenin yeniden ayağa kalkması için bundan böyle parasal kaynağa ve en çok da morale ihtiyaç bulunuyor.
* * *
Bu konuyla ilgili bugüne kadar birçok yazı yazdım. Projeye karşı olanlarla taraf olanların görüşlerine yer vererek, konunun kamuoyunda tartışılmasına imkan tanıdım.
Projenin geleceğiyle ilgili İzmir 2. İdare Mahkemesi'nin kararı kesin olmasına rağmen dava açanlardan biri olan Hüseyin Günlü'nün görüşlerine son bir kez bu sütunlarda yer vermek istiyorum. İnanın, İzmir kamuoyu 7 yıldır devam eden mahkeme süreciyle ilgili net bir bilgi sahibi değil. Dava açanlar neye karşılar, neyin düzeltilmesini istiyorlar; kesinlikle bilmiyorlar.
İşte Günlü'nün de aralarında bulunduğu 14 kişinin projeye bakış açıları...
* * *
"Buraya verilen yapı ruhsatı, 1 / 5000 ölçekli nazım plan ve 1 / 1000 ölçekli uygulamalı imar planındaki hükümlere aykırıdır. Söz konusu planlarda, E max: 5, H: Serbest olacak şekilde plan koşulu getirilmiştir. Yani; inşaat emsali (toplam inşaat alanı) arazi büyüklüğünün 5 katını geçemez. Dava konusu arsanın 20 bin 100 metrekare yüzölçümü vardır. Bu nedenle buradaki inşaat alanı, 20 bin 100 x 5 = 100 bin 500 metrekareyi geçemez. Oysa burası için verilen yapı ruhsatında toplam inşaat alanı 100 bin 500 metrekare olması gerekirken 184 bin 131 metrekaredir. Yani 84 bin metrekarelik fazla inşaat alanı vardır..."
* * *
Güçbirliği Holding yöneticilerinden bu yoruma cevap bekliyorum.
Benim görüşüm ise değişmedi.
Projenin sahibi kim olursa olsun, yasaların emrettiği çerçeveyi aşmamak kaydıyla yatırımlar en kısa sürede hayata geçirilmelidir. İzmir gibi yatırım fakiri bir kentte 150 milyon dolarlık toplam bedeli olan bir projenin ne anlama geldiğini anlatmaya herhalde gerek yoktur.
İster yerli, ister yabancı olsun hiçbir sermayedar 10 yıl gibi bir süre için parasını ve enerjisi bir yere bağlamaz.
Bu projedeki yanlış da budur.
Devam eden mahkemeler, bir türlü karara varılamayan süreç, boşa giden kaynaklar...
Yazık değil mi İzmir'e...
Uzlaşma zemini çok önceden yaratılsa, taraflar aynı masa etrafında buluşsa kötü mü olur.
dsipahi@milliyet.com.tr
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
İletişim
Business
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
