|
 |
|
|
Yüksek kira artışı Merkez'i korkutuyor
Enflasyon yüzde 9.8'ken kira artışları yüzde 20.8'i buldu. Merkez Bankası, bu artışın 2005 enflasyon hedefini riske eden en önemli unsurlardan biri olduğunu açıkladı
ANKARA Milliyet
Türkiye'deki ortalama konut kirası son bir yılda yüzde 20.8'lik artışla 244 milyon liraya yükseldi. Denizli, yüzde 38.6'lık oranla son bir yılda kiralarda en yüksek artış yaşanan il oldu. Denizli'yi yüzde 30.6'yla Zonguldak izledi. Son bir yılda en düşük kira artışı ise yüzde 7.4 ile Samsun'da gerçekleşti.
Devlet İstatistik Enstitüsü'nün (DİE) tüketici fiyatları endeksini hesaplarken esas aldığı kira tutarlarına göre, Türkiye genelinde ortalama konut kirası kasımda yüzde 1.8 arttı. Geçen ay 240 milyon lira olan Türkiye geneli ortalama konut kirası 244 milyona çıktı.
Kasımdaki yüzde 1.8'lik artışla birlikte, son bir yıl itibariyle artış yüzde 20.8'i buldu. Kasım sonu itibariyle 9.79 olan yıllık TÜFE artışından arındırıldığında son bir yılda kiralardaki reel artış yüzde 10'a ulaştı.
Enflasyon endeksinde, 'konut' başlığı altındaki ağırlığı yüzde 25 olan kiralar konusunda, daha önce de uyarılarda bulunan Merkez Bankası, dün de kira artışlarını 2005 enflasyon hedefi en önemli riskler arasında saydı.
Kayseri rekortmen
Kasımda konut kiralarında en yüksek artış yüzde 11.7'yle Kayseri'de gerçekleşti. Kayseri'yi yüzde 4.4'le Denizli, yüzde 2.9'la da Adana ve Diyarbakır izledi. Samsun ve Malatya'da konut kiralarına zam yapılmadığı, Ankara'da ise zammın yüzde 0.1 düzeyinde kaldığı belirlendi. Son bir yıl bazında ise kira artışnda Denizli ilk sırada yer aldı. Bu ilde kiralar son bir yılda yüzde 38.6 ile neredeyse TÜFE'nin üç katı arttı.
| En zamcı Denizli çıktı | | İl | Kira artış oranı (%) | | Denizli | 38.6 | | Zonguldak | 30.6 | | Antalya | 29.6 | | Eskişehir | 24.8 | | Malatya | 24.5 | | İçel | 23.8 | | İstanbul | 22.6 | | İzmir | 18.8 | | Ankara | 13.1 | | Samsun | 7.4 | |
Merkez Bankası: Bu artışı açıklamak zor
ANKARA Milliyet
Merkez Bankası (MB), kira artışlarının, 2005 enflasyon hedefi için en önemli risklerden biri olduğunu açıkladı. MB'den yapılan açıklamada, "Enflasyonda yıl sonu hedefinin yüzde 8 olacağı bir döneme girilirken, yıllık kira artışının yüzde 20'lere yakın olması dikkat çekici ve açıklanması güç bir olgudur. Önümüzdeki dönemde de aynı şekilde devam etmesi durumunda, kira artışının 2005 yılı enflasyonuna katkısı hedefin yüzde 40'ına kadar ulaşabilir" denildi.
MB'nin 'Kasım Ayı Enflasyonu ve Görünüm' değerlendirme raporu açıklandı. Raporda enflasyonla ilgili riskler değerlendirildi. MB'ye göre önümüzdeki dönemde enflasyonda, dönem dönem küçük dalgalanmalarla birlikte, temel eğilim düşüş yönünde olacak. 2005'de enflasyon açısından risk oluşturacak başlıca alt gruplar, mobilya - yer döşemeleri ile kira grupları olacak. Raporda 2005 enflasyon hedefini tehdit eden başlıca riskler ise şöyle sıralandı:
Beş risk var
Önümüzdeki dönemde de aynı şekilde devam etmesi durumunda, kira artışının 2005 enflasyonuna katkısı hedefin yüzde 40'ını bulabilir.AB ile müzakere sürecinde olumsuz bir yanıt, risk algılamasını artırarak piyasalarda dalgalanma yaratabilir.Gelişmekte olan ülkelerden ani sermaye çıkışları şimdilik düşük bir olasılık olarak görülse de her durumda risk oluşturabiliyor. Hammadde ithal fiyatlarının yüksek düzeylerde seyretmesinin yarattığı maliyet baskıları, enflasyon bekleyişleri ve fiyatlama davranışları üzerindeki etkili olabilir.Gıda ve tarım fiyatları da enflasyon hedefleri açısından her durumda sürpriz yaratabilir.
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
İletişim
Business
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
