|
 |
|
|
'Türkiye'deki gizli zenginlik konut piyasasına yönelecek'
The Bank Of New York İcra Başkan Yardımcısı Thomas Gibbons, Türkiye'nin kendine özgü gizli bir zenginliği bulunduğunu ileri sürerek, "Bu zenginlik konut piyasasına yönelecektir" dedi
Finans Sohbetleri - KADİFE ŞAHİN
Gelecek yıl Türkiye'de 100'üncü yılını dolduracak olan The Bank of New York'un kıdemli İcra Başkan Yardımcısı ve bankanın Risk Yönetim Birimi Başkanı Thomas Gibbons, Türkiye'de konut piyasasının önümüzdeki üç yıl içinde büyük bir gelişme göstereceğini söyledi.
Bu öngörüsünü Türkiye'deki gizli zenginliğe dayandıran Gibbons, "Türkiye'de mortgage piyasasının (ipoteğe dayalı konut piyasası) üç yıl içinde müthiş bir değişim göstereceğine inanıyorum. Bu tahminimiz, Türkiye'ye yönelik bir düşüncedir. Türkiye'de gizli bir zenginlik var. Bu zenginlik mutlaka konuta yönelecektir. Yeter ki bu piyasanın gelişmesi için gerekli olan kanuni bir altyapı düzgün bir şekilde oluşturulsun ve uygulamaya konulsun. Mevzuat iyi çalıştığı sürece piyasanın gelişmemesi için bir neden göremiyorum" dedi.
'Borsa da büyüyecek'
Türkiye'de mortgage sistemi ve gayrimenkul piyasasında çok büyük büyüme beklediğini vurgulayan Gibbons, sistemin gelişmesiyle birlikte ülkedeki sermaye piyasasının çok daha genişleyeceğini belirtti. Gibbons, "Konut piyasası oluştuğu zaman, inanılmaz bir yatırım ve fonlama araçları çıkıyor" dedi. Gibbons, şöyle konuştu: "Konut piyasası geliştikçe onun yanında aynı zamanda beyaz eşyaya, çimentoya, ağaça, demir çeliğe, talepler artıyor. Konut piyasası, bütün ekonomiyi hareketlendiren bir piyasa. Biz konut piyasasının gelişeceği konusunda çok ümitliyiz ve gördüğümüz kadarıyla konut piyasası Türkiye için büyük bir potansiyel. İlerde bu sektör için belli hizmetler sunabiliriz."
'Ortaklık düşünürüz'
The Bank of New York'un Türkiye'deki gayrimenkul piyasasını yakından izlediği sinyalini veren Thomas Gibbons, bankanın çok değişik alanlarda faaliyet gösterdiğine işaret ederek, orta vadede Mortgage sistemine yönelik olarak Türkiye'de bir veya iki bankayla ortaklık kurabileceklerini belirtti. Gibbons, "Bank of New York'un uzmanlık alanları çok geniş. Türkiye'de mortgage sistemine ilişkin piyasa ve ürünler geliştikce bu alanlarda zaman içinde bir veya iki stratejik ortaklık düşününebiliriz. Bu, bugün hemen ortaklık yapacağımız anlamına gelmiyor ancak orta vadeli olarak bunu düşünebiliriz. Belli bankalar bu konuda uzmanlık geliştirdikçe zaten kiminle ortak olacağımız da belli olacak" dedi.
Bankanın 103 milyar dolar aktifi var
Bank of New York, 1784'te kuruldu. 32 ülkede şube ve temsilcilikleri var. Banka, başta finansal hizmetler olmak üzere sağlık, sigorta, emlak, perakende, medya ve teknoloji gibi alanlarda hizmet veriyor. Bankanın varlıkları 103.1 milyar dolar. The Bank of New York, müşterilerine hazine, yatırım ve risk yönetimi, likidite sağlama, bireysel ve bölgesel bankacılık alanında hizmet veriyor. Bankanın Türkiye ofisinin başında Neslihan Tombul bulunuyor.
'AB'de avantajınız da dezavantajınız da olacak'
Gibbons, Türkiye'ye ilişkin risklerde politik riskin ele alındığını belirterek "Büyüme hızınız ve borçluluğunuz önemli faktörler" dedi. Türkiye'nin 3 Ekim'de başlayacak Avrupa Birliği müzakere sürecine ilişkin sorumuzu yanıtlayan Gibbons, şöyle devam etti: "AB ile Türkiye arasındaki bu görüşme sürecinde avantaj ve dezavantajlar olacaktır. Bizim için bunlar olağan şeyler, bunlar bizi rahatsız etmeyecek çünkü bunları başından beri biliyoruz. 100 senede Türkiye'de neler gördük. Önemli olan Türkiye'nin bu süreçten geçmesi ve süreç sonunda elde edeceği kazanımlardır. Hukukun oturması, belli alanlarda Türkiye'nin önünü açacaktır. Yabancı sermayenin gelmesi ve ülkede kalması çok daha kolay olacak. Zaten doğru iş yapıldığında her şey yolunda gidecek."
'GE'nin Türkiye'ye gelişi başkalarını da düşündürecek'
Garanti Bankası'yla eş ortaklık kuran General Electric'in Türkiye'ye gelmesinin benzer büyüklükteki başka dünya şirketlerini de düşündüreceğini söyleyen Gibbons, "GE, bundan iyi pazar bulamazdı" dedi.
Garanti Bankası'nın ortaklıkla çok akıllıca bir iş yaptığını belirten Gibbons, ortaklığın ana nedenini Türkiye'nin gelişen bir tüketim pazarı olmasına bağladı. Gibbons, "70 milyon nüfusu ile çok gelişen bir tüketim toplumu Türkiye. GE için bundan mükemmel pazar olmazdı. Tabii Garanti Bankası da bu ortaklıkla çok akıllıca bir iş yaptı. Banka böyle gelişme gösteren sektörde önemli bir deneyime sahip bu kalitede bir şirketi Türkiye'ye getirdi. GE gibi bir şirketin Türkiye'ye gelmesi aynı kalitedeki başka şirketleri de düşündürecek" şeklinde konuştu.
Thomas Gibbons kimdir?
The Bank of New York'un kıdemli İcra Başkan Yardımcısı ve Risk Yönetim Bölümü Başkanı olan Thomas Gibbons, bankanın kadrosuna 1986'da katıldı. 1992'de kıdemli başkan yardımcısı olan Gibbons, aynı zamanda bankanın üst düzey Planlama Komitesi üyesi.
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
