|
 |
|
|
Ev sahibi-AKP düşman mı?
'KİRACI da, ev sahibi de benim vatandaşım', anlayışı iyice unutulur oldu.
Eskiden, yani AKP iktidarından önce, kiracı ev sahibi karşısında korumasız addedilir ve kanunlarla korunurdu.
Bunu AKP daha ileri götürdü. Piyasa ekonomisini güçlendirip yayarken tersine hareket ederek ev sahiplerini neredeyse düşman ilan etti. Kiracı için Borçlar Kanunu'nda değişiklik gündeme geldi...
* * *
KİRACI zaten bugün de korunmaktadır, korunmalıdır. Kira artışları sınırlıdır, sınırlı kalmalıdır. Ama ev sahibi de devlet tarafından düşman ilan edilmemelidir.
Eğer bu devlet sosyal devletse ihtiyaç sahiplerine ucuz kiralık ev, ucuz satılık ev sağlamak onun görevidir.
* * *
KİRA artışında "Sınır enflasyon oranı olsun" deniyor da, neden "Faiz oranı olsun" denilmiyor.
Bugün 200-300 milyar değerindeki bir dairenin kirası ortalama 1 milyar lira.
Peki 300 milyar liranın faizi ne kadar? Ayda 4 milyar lira...
Bu hesabı biz daha önce yaptık. "Yanlış" diyen olmadı... Başka bir hesaba göre ise, bir kat veya ev maliyetini 10 yıla çıkarmalı. O zaman da 300 milyar liralık bir konutun aylık kirası en az 2.5-3 milyar etmez mi?
Tekrar edelim. Hükümetin savunduğu sistem liberal sistem. Fiyat piyasada arz-talebe göre oluşuyor. Öyleyse, hükümetin, kiralardaki artışı düşürmek istiyorsa, arzı artırması, yani konut yapması gerekir.
* * *
AKP hükümeti tam tersini yapıyor ve adeta iki vatandaş grubu arasına nifak tohumları ekiyor. Nasıl mı? İşte, Borçlar Kanunu'nda değişiklik planlayarak.
Kiralarda güvence yani depozito en fazla 3 aylık kira bedelini geçemeyecek. Güvence parası bankada vadeli tasarruf hesabına yatırılacak.
Kira artışı ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranını geçemeyecek. Bu oranın üzerinde artış öngören sözleşme geçerli sayılmayacak.
Kira bedelinin gecikmesi halinde "ceza" ödeneceğine ilişkin sözleşme geçersiz olacak. 1 yıl içinde kira 1 defa ödenmediğinde diğer ayların peşin ödenmesi zorunluluğu kalkacak.
Tahliye ettirilen ev 3 yıl kiralanamayacak.
Dövizle ödenen kiralar 5 yıl artırılamayacak.
Eski kira bedeli yeni kiracıya söylenecek. Kiracı kiraladığı yeri başkasına devredebilecek. Kiracı evdeki eskimelerden sorumlu olmayacak.
İçinde kiracı bulunan evi satın alan kişi için de aynı kurallar geçerli olacak.
* * *
BU tasarı kanunlaşırsa her şeyden önce gayrimenkul yatırım hızının yavaşlayacağını uzmanlar söylüyor. Aynı uzmanlar bu yasanın by-pass edileceğini, uygulanmayacağını da belirtiyor.
Öyleyse bu değişiklik niye?
Sonra, ev sahibi her zaman zengin, kiracı fakir midir?.. Değil. Emekli ikramiyesiyle bir ev alıp oradan aldığı kira ile geçinen nice insanımızın varlığı unutulmamalı.
Kiracının korunduğu kadar ev sahibi de korunmalı. Menfaatler arası denge sağlanmalı.
AKP bu ev sahibi düşmanlığından vazgeçmeli.
Silah ruhsatsızsa...
Ruhsatlı silahı olanlar 30 günlük eğitime tabi olacak.
Amaç suçları azaltmak.
İyi de ruhsatsız silahı olanlar ne olacak?
2005'in ilk 6 ayında ruhsatlı silahla 1320, ruhsatsız silahla 6105 suç işlendiği unutulmamalı. Birinci sırada ruhsatsız silahı azaltmak amacı gelmeli.
NEDEN?..
Medyayla uğraşacak
Başbakan Erdoğan yaptıklarını sayıyor onun yapamadıklarını ise halk gazetelerde okuyor.
Bu yüzden Başbakan medyaya kızıyor. Bir başbakana yakışmayacak şekilde konuşuyor.
Maliye Bakanı'yla adeta yarış halinde, bu ülkenin en üst düzeyde bir politikacısı olduğunu zaman zaman unutuyor, ağzına gelen dökülüyor.
İşte Fırat Kozok, onun unuttuklarının bir kısmını hatırlatıyor.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın, AKP iktidarının göreve gelmesinin ardından düzenlediği basın toplantısıyla kamuoyuna duyurduğu "acil eylem planı" "sözde" kaldı. Planda yer alan, başta ekonomi bakanlığı kurulması, vergi mevzuatının basitleştirilmesi, Boğaz demiryolu tüp geçişi projesi, Sayıştay'ın yetkilerinin artırılması ve açlık sınırının altındaki ailelerin belirlenmesi olmak üzere birçok konu "unutuldu".
Misaller çoğaltılabilir. Oysa aynı Başbakan Erdoğan önceki gün, "Medya ile uğraşacağım. Medyanın görevi hatırlatmaktır, unutturmak değil. Bugüne kadar uğraşmadım. Ama uğraşmak zorundayım. Medyayı samimi ve dürüst olmaya davet ediyorum" diyordu.
Kimin kimi samimiyete davet etmesi doğru olur acaba?
TAKSİLER
Esnaf ne istiyor?
Taksiciler isyanda imiş. Can güvenliği istemişler. Koruma kabinli araç almak için ÖTV ve KDV oranlarının indirilmesini Başbakan'dan talep etmişler.
Önce bu şoför esnafı kim? Yani, mesela İstanbul'da, kaç kişinin kaçar taksisi var?
Esnaf dediğiniz şoförlerin çoğu bazı adamların elinde köle gibi çalıştırılmıyor mu?
Bunun bir araştırması yapıldı mı?
Bir taksi ekseriyetle 24 saat 3 şoför tarafından çalıştırıldığı halde kazanç şoför esnafına değil, taksi sahibine yaramaktadır.
Taksi plakası, 300-400 milyar lira olduğu halde, onun takılı olduğu araç 5-10 milyar civarındadır. Hakiki esnaf taksi işletememekte ancak sürücülük yapmaktadır.
Bu esnafın, hakiki anlamdaki taksi şoför esnafının, araç sahibi olması sağlanmalıdır.
Birkaç taksi işleten bir kişi, şoförlerinin güvenliğini sağlamaktan kendi sorumlu olmalıdır.
Bugüne kadar kılık kıyafet, araçların temizliği ve bakımı denince bunu duymayıp yalnız ucuz LPG'ye dönüşümü hatırlayan taksi sahipleri, sürücülerini de bir an önce güvene kavuşturmalıdır.
dheper@milliyet.com.tr
|
|
|
 | Taha AKYOL | | Avrupa yol ayırımında
AVRUPA Parlamentosu (AP) Türkiye hakkındaki a... | |  | Çetin ALTAN | | Kaptan June'un dünyası ve gündemin iğneli fıçısı...
İçinde hâlâ daha çekicilik tılsımının harelen... | |  | Melih AŞIK | | 'İnkâr kapısı'
Yazar Elif Şafak, Bilgi Üniversitesi'nde düze... | |  | Fikret BİLA | | Avrupa Parlamentosu TBMM garantisi istiyor
Avrupa Parlamentosu (AP), dün Türkiye'yle ilg... | |  | Hasan CEMAL | | AB'ye: Tadında bırakın artık!
Avrupa Birliği'ne, özellikle bazı üye ülkeler... | |  | Yılmaz ÇETİNER | | Ermeni politikacılar ne istiyor?
Genellikle Ermeni tezine yaklaşan bir kısım T... | |  | Güneri CIVAOĞLU | | Vakur olmak
Tam üyelik görüşmeleri daha başlamadan AB ile... | |  | Can DÜNDAR | | AB yolunda Kaos
3 Ekim kapıya dayandı işte... | |  | Hurşit GÜNEŞ | | Uzanların çimento fabrikalarının satışına dikkat!
Hafta başında Uzan grubuna ait Star televizyo... | |  | Doğan HEPER | | Ev sahibi-AKP düşman mı?
'KİRACI da, ev sahibi de benim vatandaşım', a... | |  | Semih İDİZ | | Huntington ile El Kaide'nin ektiği tohumlar
Reagan yönetiminin Savunma Bakan Yardımcısı F... | |  | Sami KOHEN | | Bu da bağlayıcı değil, ama...
AVRUPA Parlamentosu'nun dün kabul ettiği Türk... | |  | Hasan PULUR | | İsmail Cem'in "10 Aralık" gecesi...
ESKİ Dışişleri Bakanı, bir zamanlar kapı yold... | |  | Derya SAZAK | | AB şartları
3 Ekim'e doğru AB'nin Türkiye'nin üyeliğini '... | |  | Meral TAMER | | Okullarda dersler başladı mı?
Benim çocukluğumda haftada 1 gün tatil vardı.... | |  | Yaman TÖRÜNER | | Yapılacak ilk reform
Doğu Avrupa ülkeleri AB'ye girer girmez, onla... | |  | Güngör URAS | | İç kaynaklar yatırım, üretim yerine borca gidiyor
Önce iki rakam vereyim. | |  |  | M. Ali BİRAND | | Türkiye kapıyı vurmamalı
Avrupa Birliği, belki farkında değil ancak, t... | |
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
