|
 |
|
|
Yabancılar niye geliyor?
Satır Arası / Deniz Sipahi
Hükümet yabancılara mülk satışıyla ilgili bir formülü yakında hayata geçirecek. Böylece bir süredir yaşanan kaos da ortadan kalkacak.
Hem Avrupa Birliği'ne girmek isteyeceksiniz, hem de bu tür uygulamalarla dünyada eşi benzeri olmayan olaylara imza atacaksınız.
Kimsenin aldığı evi taşıyacak, bir yere götürecek hali yok. Kaldı ki; yabancıların mülk edinme arzusu bakarsınız katledilen kıyılarımızı da zaman içinde derler toparlar.
Gözüken o ki; Ege Bölgesi'nin özellikle de kıyı şeridi en fazla talep gören yerler olacak.
Yabancıların mülk edinmesine ilişkin kanunun uygulanmaya başlanmasının üzerinden tam iki yıl geçti. Şimdiye kadar yaklaşık 25 bin adet gayrimenkul satın alan yabancıların önümüzdeki 10 yılda satın alacakları gayrimenkul sayısının en az 2 milyon civarında olacağı tahmin ediliyor.
Bir zamanlar İstanbul için "taşı toprağı altın" derlerdi. Şimdi ise Türkiye'nin tüm kıyı kesimi için aynı şey söylenmeye başlandı.
Avrupa'da emeklilerin ikinci ev edinme süreci 1980'lerde başladı.
65 yaşın üzerinde olan kesim İspanya, Güney Fransa, İtalya ve Yunanistan'ın sahil kesiminden ev satın almaya başladı.
* * *
Son dönemde ikinci ev edinilen ülkeler arasına Türkiye ile birlikte Bulgaristan ve Hırvatistan da girdi. Peki yabancılar nelere dikkat ediyorlar?
AB emeklileri ikinci evlerini edinirken en fazla ulaşıma önem veriyor. Yani birinci evleriyle ikinci evleri arasında kolay ve çabuk ulaşımı tercih ediyorlar. İklim ise aradıkları ikinci özellik. Kış aylarında Avrupa'nın sert karasal ikliminden kaçmak isteyenler daha yumuşak iklimi olan yerlere gidiyorlar.
İkinci ev arayışında olanlar uydu TV, internet ve telefon olanaklarının hem ucuz hem de yaygın olmasını istiyorlar.
Bakıldığında bütün şartlar Türkiye için uygun. Ancak İzmir özeline gelindiğinde ulaşım probleminin kısa vadede hala sorun olduğunu görüyoruz.
Türk Hava Yolları yurtdışına direkt seferler konusunda hala direniyor. Oysa Lufthansa, İzmir çıkışlı uçuşlardan oldukça memnun. Sun Express, British Airways gibi havayolu şirketleri yeni uçuş planlarına aldıkları İzmir'den oldukça umutlu.
* * *
Ben İzmirways'in de zamanlama açısından oldukça doğru bir zamanda yola çıktığını düşünüyorum.
Göreceksiniz; yıllardır anlamsız bir inatla değil yurtdışı, yurtiçi uçuşlarında bile İzmir'i yalnız bırakan Türk Hava Yolları bu işten en fazla zararla çıkacak kurum olacak.
Başka bir ülkede ev alan emeklililer "gönüllü turizm elçisi" olarak tanımlanıyor. Ev aldıkları ülkelerin tanıtımına ve oraya turist gelmesinde önemli katkısı olan ikinci ev sahipleri, İspanya, İtalya, Güney Fransa, Portekiz ve Polonya'da, yerleştikleri bölgenin ekonomik gelişmesine önemli katkıda bulundu. Bir taraftan satın aldıkları gayrimenkuller ile bölgedeki tasarrufları artırıyorlar. Diğer taraftan gayrimenkulde talep yaratarak yerlilere ait gayrimenkullerin daha değerli olmasını sağlıyorlar. Emekli maaşlarını yaşadıkları bölgede harcadıkları için bölgenin kalkınmasına katkıda bulunuyorlar.
Hem bölgenin ekonomik kalkınmasında, hem de daha planlı bir yapılaşmayı hızlandıracağı için bütün bu gelişmeleri Ege adına olumlu buluyorum.
dsipahi@milliyet.com.tr
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
