|
 |
|
|
Yabancılar ne var ne yok alıyor (Biz de satıyoruz)
Geçen yılın özelliği, yabancıların 'ne var ne yok' almaya gelmesi, bizim 'ne var ne yok' satışa çıkarmamızdır.
Hükümet, özelleştirme adı altında kamunun 22.1 milyar dolarlık fabrikasını, malını mülkünü sattı. Maliye Bakanı'nın açıklamasına göre, bu kadar satıştan Hazine'ye 2005 yılı sonuna kadar sadece 1.3 milyar dolarcık para girdi.TMSF, batan bankaların mallarından 5.9 milyar dolarlık satış yaptı.Özel sektör bankaların, şirketlerin hisselerinden 7.5 milyar dolar satış yaptı. Yabancılar 6.1 milyar dolarlık banka, şirket aldı.Yabancı ortaklı bankaların pazar payı yüzde 26.98'e, banka sistemindeki toplam sermayedeki payı yüzde 13.22'ye çıktı. 47 bankanın 21'i yabancı- yabancı ortaklı oldu.Halka açık şirketlerin piyasa değeri 160 milyar doları aştı. Borsada da işlem gören hisse senetlerinin yüzde 67.3'ü yabancıların portföyüne girdi. 2005 yılının ilk 9 ayında ülkeye net 3.7 milyar dolar yabancı sermaye girişi oldu.
Satışların % 43'ü yabancıların
En büyük 500 firmanın net satış hasılatının yüzde 43.2'si yabancı şirketlerin.Yabancı kaynaklı sıcak para 2005 başında 31.6 milyar dolardı. Yıl sonunda 54.5 milyar dolara yükseldi.Hukuki belirsizliğe rağmen yabancılar 984 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı.
* Telekom yabancılara gitti.
Tüpraş'ı Koç'un, Erdemir'i Oyak'ın alması "Milliciler"i sevindirdi. Ama Oyak "Milliciler"e "gol attı". Erdemir'deki payının yarısını dünya devlerinden birine sattı.
* Yüksek reel faizin cazibesiyle ülkeye büyük ölçüde döviz girişi oldu. Talebi aşan döviz, döviz fiyatının ucuz kalmasına imkân verdi ama, döviz açığını büyüttü.
Yıl sonunda cari açığın 20 milyar doları aşmış olduğu tahmin ediliyor.Ocak-ekim döneminde döviz açığı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 58 büyüme ile 17.1 milyar dolara ulaştı. Döviz açığının 5.6 milyar doları petrol fiyatlarındaki artış nedeniyle ödediğimiz faturanın büyümesinden kaynaklandı. Petrol dışı ithalatın faturası 10.7 milyar dolar büyüdü.Ucuz döviz ve dövizin ucuz faizi nedeniyle 10 ayda özel sektör, bankalar ve Hazine 28.3 milyar dolar dış borç kullandı.Ucuz döviz ve dövizin ucuz faizi nedeniyle şirketlerin kredilerinin yüzde 76'sı döviz kredisi oldu.
Konut 'balon' yaptı
Enflasyon 2002'de yüzde 50.1 idi. 2005'te yüzde 7.0'lere indi. Enflasyondaki gerileme faizlerin de aşağıya çekilmesine yol açtı. Merkez Bankası'nın gecelik faiz oranlarını indirmesi, Hazine'nin iç borç faizlerini ve piyasa faizlerini de etkiledi.Hazine'nin ortalama borçlanma (brüt) faizi 2002'de yüzde 63 iken, 2005'te yüzde 17.4'e geriledi. Hazine piyasadan net yüzde 10.51 faiz ile borçlanmaya başladı.
* 2005 yılında konut sektörü patladı!
Ocak-eylül döneminde inşaat izinlerinde yüzde 43, bitmiş bina kullanım izinlerinde yüzde 41 artış kaydedildi.İnşaatların ortalama metrekare maliyetlerinin bir yılda yüzde 11.6 artmasına ve de 1 metrekare inşaatın (arsa payı hariç) ortalama maliyetinin 361 YTL (yaklaşık 300 dolar) olarak belirlenmesine karşın, piyasada satış fiyatları "balon" yaptı.
guras@milliyet.com.tr
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
