|
Ne dilerseniz onu yapın
Biraz kredi kartı probleminden uzaklaşıp kooperatif konusunda tereddüdü olan okuyucumun problemini halletmek istiyorum. Çoğunlukla vatandaş, bir kooperatiften daire sahibi olduysa, sonsuza kadar kooperatife göbek bağıyla bağlı olduğunu zannediyor. Nitekim okuyucum F. K. de kooperatiften edindiği ve tapusunu aldığı daireyi satıp satamayacağını, satarsa kooperatifle ilişkisinin ne olacağını soruyor.
Kooperatif ortakları, dairelerinin tapusunu alana kadar kooperatifle bağlılığını sürdürür. Tapuları almadan kendine tahsis edilen daireyi satmak isteyen, bunu daire olarak satamaz, ancak kooperatif ortaklığını devreder. Dolayısıyla kendine tahsis edilmiş daire, yeni ortağa tahsis edilmiş olur. Ancak tapular alındıktan sonra daireler müstakil olarak tapuda işlem yapılmak kaydıyla satılabilir. Dairenin satılması, kooperatif ortaklığını da ortadan kaldırmaz. Bu halde kooperatif ortaklığından çıkmak isteyen ortaklıktan ayrılma talebini kooperatife bildirerek ortaklıktan ayrılır. Ancak bazı hallerde kooperatifin elinde birtakım gayrimenkuller kalmış olabilir. Bu gayrimenkullerden bütün ortaklar birlikte istifade edecektir, dolayısıyla istifayla bu haktan mahrum kalınacaksa, daire satılabilir ancak kooperatif ortaklığı da muhafaza edilebilir.
Görüldüğü gibi tapusu alınmış bir gayrimenkul söz konusu olduğunda malik bundan dilediği gibi, kooperatiften bağımsız olarak istifade edebilir. Hatta ana yapıda kendine ait yönetimi kurup ana yapıyı yönetecek yönetim kurulunu kooperatiften bağımsız olarak seçebilir.
tamerheper@host.com
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
