|
 |
|
|
Emlak Vergisi'ne yüzde 5 'kıyı' zammı
Kıyı kesimlerindeki özel arazilerin tapusu artık bedelsiz iptal edilmeyecek. Kaynak için tüm mükelleflerden katkı payı alınacak
ANKARA AA
Kıyı alanlarında 'bedelsiz tapu iptallerinden kaynaklanan mağduriyet' gideriliyor. Uygulamaya kaynak yaratabilmek için de vatandaştan 5 yıl süre ile 'kıyının korunmasına katkı payı' alınması planlanıyor.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı Kıyı Kanunu Taslağı'na göre, kıyı kesimindeki özel arazilerin tapusu artık bedelsiz iptal edilmeyecek, kamulaştırma maliyeti karşılanacak. Taslakta öngörülen düzenlemeyle, söz konusu arazilere ilişkin mülkiyet hakkı, Anayasa'nın ilgili maddeleri uyarınca korunacak.
Sahil şeridine esneklik
Henüz son şekli verilmeyen düzenlemeye göre, 'kıyıda kalan özel mülkiyete konu arazilerin kara yönünde, İmar Kanunu'na göre arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış olması halinde veya imar planı bulunmamakla birlikte kıyıda kalan özel mülkiyete konu araziler, kamulaştırılacak veya bedeline eşdeğer bir alan ile trampa edilecek.'
Uygulamaya kaynak yaratabilmek için Emlak Vergisi Kanunu uyarınca mükellef hakkında tahakkuk eden emlak vergisinin yüzde 5'i oranında 'Kıyının Korunmasına Katkı Payı' alınacak. Bu tutar, Emlak Vergisi ile birlikte tahsil edilecek ve Maliye Bakanlığı'nca açılacak özel hesaba aktarılacak. Uygulama, yasa yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 5 yıl geçerli olacak. Kıyıda yapılacak yapı ve tesislerin, özel mülkiyete konu arazilere rastlaması durumunda, bu arazilerin kamulaştırma bedelleri, yatırımı yapan kurum, kuruluş ve kişilerce karşılanacak.
Mevcut kanunda, 'kıyı kenar çizgisinden itibaren en az 100 metrelik alan' olarak belirlenen sahil şeridi için de esneklik getiriliyor. Taslakta, bu tanım korunuyor ancak 'kullanış amacına göre, kırsal ve kentsel yerleşmelerin yerleşik alanlarında, en az 50 metreye kadar' çekilebilmesi düşünülüyor.
Kanun kapsamına, kıyıdaki 'su alanları' da dahil ediliyor. Taslak, yalnız kıyıları değil, kıyıların oluşumunda tek kaynak olan deniz, göl ve akarsu alanlarını da kapsıyor.
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Emlak
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
