|
 |
|
|
Belediyeler gelir peşinde 'emlak vergisi'ni artıracak
Milliyet'in Ekonomi sayfasında dün Erdoğan Sağlam'ın bir yazısı vardı. "Emlak vergisinde insafsız takdir" başlığını taşıyan yazıda, belediye takdir komisyonlarının, 2005 yılında yaptıkları 2006-2009 yıllarını kapsayan ve vergiye esas olacak takdir (vergi rakamlarını) yükselttikleri veya yükseltme eğilimi içinde oldukları anlatılıyordu.
Emlak Vergisi Kanunu'na eklenen bir geçici maddeyle 2006-2009 yılları emlak vergileri ödemelerine esas olacak takdirlerin gözden geçirilmesi ve düzeltilmesi hükme bağlandı.
Bu geçici madde belediyelere vergileri yükselterek gelir artırma imkânı tanımış oldu. "Gözden geçirme" demek mutlaka zam demek değil ama, çok az belediye vergiye zam yapmak varken vergiyi (ve dolayısıyla belediye gelirini) düşürmeyi tercih edebilir.
Emlak sahiplerinin her yıl ödedikleri vergi, ödeyenler için, özellikle alt gelir grubundaki dar ve sabit gelirliler için bir yüktür.
Genelde yük kabul edilir
Bu tür emlak sahipleri vergi rakamı ne olur ise olsun yakınır.
Ama emlak vergisi bazı belediyeler için çok önemli bir gelir kaynağıdır.
Tüm belediyeleri "kaldırımcı" belediye olarak göremeyiz. Değişik nedenlerle, sağlam gelirine veya borç alabilme gücüne dayalı olarak "kaldırım yapıp-bozan ve çılgınca para harcayan" belediyeler yanında, emlak vergisine muhtaç çok sayıda belediyemiz var.
Özellikle tatil yörelerindeki belediyeler, tatil döneminde insanların hücum ettikleri, iki-üç ay sonra da evlerini kapatıp gittikleri yörelerdeki belediyeler için emlak vergisi çok önemlidir.
Şunu kabul edelim ki, emlak sahipleri ne kadar yakınırsa yakınsın, kanunun geçici maddesinden yararlanarak birçok belediye ve özellikle büyük şehirlerdeki belediyeler emlak vergilerini yükseltecek.
Önemli olan yeni konutlar
Emlak sahipleri için henüz gündeme gelmeyen bir başka vergi konusu var. Ekonomideki son dalgalanmadan önce uzun süre "Emlak balon yaptı". Bir yanda talep, öte yanda fiyatlar arttı. Bu dönemde insanlar banka kredilerinden yararlanarak çılgınca emlak bağlantısına girdi.
Bu tür emlak alımlarında, bankaların kredi vermek için yaptıkları değer tespiti ve kredi miktarı, genelde, vergi için beyan edilen değerin iki, üç hatta beş katı dolayına çıkabiliyordu.
"Bakkal züğürtleyince eski defterleri karıştırırmış". Bizim Maliyemiz de gelir arayışında eski defterleri karıştırmaya kalkar ise, işte o zaman kıyamet kopacak. Özellikle banka kredilerine dayalı emlak satışlarında, beyan edilen vergi değerlerindeki düzeltmeler, yeni konut alanlara büyük yükler getirecek.
guras@milliyet.com.tr
|
|
|
 | Taha AKYOL | | Papa, İslam ve akıl
HERHANGİ bir kimse, sıradan bir insan, bir ak... | |  | Çetin ALTAN | | Gelmiş geçmiş Başbakan demeçlerinin matrak bir CD'si yapılsa
Son hızla kör bir hatta girmiş bir tren katar... | |  | Melih AŞIK | | Samsun'dan mesaj
Hastanelerde hemşire açığımızın hangi vahim b... | |  | Fikret BİLA | | Papa yangına körükle gidiyor
Papa 16. Benedictus'un, İslam dini ve Hz. Muh... | |  | Hasan CEMAL | | Tankla Çarşamba'ya girmek!
Fatih'in Çarşamba semtinden yayılan görüntüle... | |  | Güneri CIVAOĞLU | | Üçü bir arada...
Bir Papa kuyuya taş attı... Bin akıllı çıkara... | |  | Can Dündar | | İki Mizgin
Mizgin Özbek 9 yaşındaydı. Batman'ın Balbaşı... | |  | Semih İDİZ | | Papa 'kılıcın' Hıristiyanlıktaki yerini unutmuşa benziyor
Karikatür krizi hafızalardaki tazeliğini koru... | |  | Sami KOHEN | | Bu kez de Papa krizi...
Bir bu eksikti... | |  | Hasan PULUR | | Papa, Hoca ve Müftü...
"NE var buna kızacak, ya da şaşıracak?" diye ... | |  | Erdoğan SAĞLAM | | Belediyeler gelir olsun diye emlak vergisine yüklendi
Belediyelerin en önemli gelir kaynağını emlak... | |  | Derya SAZAK | | Yeni Haçlılar
Huntington'un 'medeniyetler çatışması' tezini... | |  | Meral TAMER | | TÜBİTAK ve Milliyet'in TV reklamı
Siz de "Yolsuzluk, çocuklarımızın geleceğinde... | |  | Tamer HEPER | | Bunu güçlü devlet önler
Lanet olası bir sürü saçma sapan âdetten kurt... | |  | Yaman TÖRÜNER | | Makyavel olsa ne yapardı? (II)
Önceki yazımda, Stanley Bing'in "What would M... | |  | Osman ULAGAY | | İki yıldız, altı senaryo
Davos, Avrupa'nın göbeğinde, İsviçre'de bir d... | |  | Güngör URAS | | Belediyeler gelir peşinde 'emlak vergisi'ni artıracak
Milliyet'in Ekonomi sayfasında dün Erdoğan Sa... | |  |  | M. Ali BİRAND | | Papa'nın talihsiz konuşması...
Papa, kasım ayında Türkiye'ye gelecek. | |
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Blog
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
