|
 |
|
|
İnsafsız takdire Maliye 'bakacak'
Maliye, emlak vergisi takdirlerindeki ikinci artışı incelemeye aldı. Hatadan dönmek için yasanın yazımı değiştirilmeli
Emlak vergisine esas olan takdirlerdeki insafsız artışlar vatandaşların olduğu kadar Maliye'nin de tepkisini çekti. Bakan Kemal Unakıtan'ın "İnceleteceğim" dediği konu üzerinde Maliye bürokratları çalışıyor.
Önce, takdirlerin yeniden yapılmasına olanak veren yasal düzenlemenin ne dediğine bakalım. 12 Temmuz 2006 tarihinde yürürlüğe giren 5538 sayılı Kanunla yapılan düzenleme, emlak vergisine baz alınan değerlerin düşürülmesi amacıyla çıkarıldı. Ancak madde yazılırken bu iyi ifade edilemedi.
Yasada zaaf var
"Düzeltilmesi gerek görülen" takdir kararlarının yeniden takdir edilmesi öngörüldü. Yapılacak takdirlere göre kasım ayında yeniden hesaplanacak vergiden birinci taksidin düşülmesi, kalan tutarın ikinci taksit olarak ödenmesi, yeni hesaplanacak verginin birinci taksitten düşük çıkması halinde ise ödenen fazla verginin iade edilmesi hükme bağlandı.
Görüldüğü gibi amaç düşürülmesi olsa da madde metni her iki yönde de düzeltmeye imkân verecek şekilde kaleme alınmış. Nitekim takdir komisyonları ve belediyeler de konuyu böyle yorumladı.
Yanlış yanlışla düzeltilemez
Artışların yasal olmadığı söylenemez. Sadece etik olmadığı söylenebilir. Çünkü belediyeler yasanın verdiği bir fırsatı kullandılar.
Maliye, "Yapılan artışlar yasal değil, yasa sadece indirime imkan veriyordu" diyebilir mi? Bizce diyemez. Çünkü belediyelerin yaptığı işlem yasal. Ortaya çıkan tabloyu düzeltmek ancak yeni bir kanunla mümkündür. Yanlış yanlışla düzeltilemez...
Kasımdan önceki harca fark yok
Yapılan yeni takdirler 2006 başından itibaren geçerli. Bu nedenle 2006 emlak vergisinin yeni takdirlere göre kasım ayı içinde yeniden hesaplanması ve ödenecek ikinci taksidin buna göre belirlenmesi gerekiyor.
Kasım ayında hesaplanacak yeni emlak vergisi tutarları, kasımdan önce gerçekleşen emlak satışlarına ilişkin tapu harcı matrahını etkileyebilir mi? Bunun cevabı, "Kesinlikle hayır" şeklindedir. Aksi yöndeki açıklamalar hatalıdır.
Gerçekten, emlak satışlarında emlak vergi değerinden az olmamak üzere beyan edilen devir bedeli üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekir. Devir tarihi itibariyle geçerli olan emlak vergi değerleri esas alınarak tapu harcının ödenmiş olması yeterlidir.
Daha sonra çıkarılan bir kanuna dayanılarak emlak vergi değerlerinin artırılmış olması, ödendiği tarihteki kurallara ve yasal duruma göre doğru olan tapu harcının düzeltilmesini gerektirmez. Bir hukuk devletinde vatandaşlara böyle geriye dönük işlem yapılamaz. Yeni değerler ancak kasımdan itibaren geçerlidir.
'Takdirler geçersiz sayılsın'
ANKARA Milliyet
CHP Milletvekili Akif Hamzaçebi, takdir komisyonlarının bu yıl için belirlediği emlak vergisi oranlarının geçersiz sayılması için hazırladığı kanun teklifini TBMM Başkanlığına sundu.
Ankara Ticaret Odası Başkanı sinan Aygün de, Belediye Gelirleri Yasa tasarısı ile ilgili olarak yaptığı açıklamada, "Bir tek gözünüzün üzerinde kaş var vergisi yok. Hepsine dava açacağız" dedi.
erdogan.saglam@bdodenet.com.tr
|
|
|
 | Taha AKYOL | | Hukukta özgürlük fikri
ELİF Şafak davasının hukuki serüveni çok ilgi... | |  | Çetin ALTAN | | Petrol yerine hidrojen ve saksıda incecik bir çınar yavrusu
Bendenizin şöyle uzaktan gördüğüm kadarıyla, ... | |  | Melih AŞIK | | Hellim operasyonu
Olli Rehn başta olmak üzere, AB sözcüleri dün... | |  | Fikret BİLA | | Yargıç Uncu, bir 'fuzuli işgal'i sonlandırdı
Beyoğlu 2. Asliye Ceza Mahkemesi Yargıcı İrfa... | |  | Hasan CEMAL | | Beraat ve kaza!
Demokrasinin olmazsa olmaz koşulları nedir? B... | |  | Güneri CIVAOĞLU | | Baba ve Piç'in kapağı...
Elif Şafak'ın "BABA VE PİÇ" romanının kapağın... | |  | Abbas GÜÇLÜ | | AKP'de Lozan çatlağı
AKP, dışarıya fazla belli etmese de için için... | |  | Hurşit GÜNEŞ | | İşsizlik düşüyor mu, düşmüyor mu?
Önceki gün haziran ayı işsizlik verileri (yan... | |  | Sami KOHEN | | Birleş(me)miş Milletler...
BM Genel Kurulu'nun eylül ayında başlayan yen... | |  | Metin MÜNİR | | Kıbrıs'ta nüfus, rant, siyaset ve aşağıdakiler
KKTC dünyada adam başına en çok genelev ve ku... | |  | Faik ÖZTRAK | | İşsizlik rakamları
Haziran ayı rakamları işsizlik oranında nisan... | |  | Hasan PULUR | | Şu Macarlara bakın, yalan için sokağa döküldüler
İNSANLAR tuhaf oluyor, buyurun şu Macarlara b... | |  | Erdoğan SAĞLAM | | İnsafsız takdire Maliye 'bakacak'
Emlak vergisine esas olan takdirlerdeki insaf... | |  | Derya SAZAK | | 301'den beraat
Elif Şafak, "Baba ve Piç" romanı nedeniyle TC... | |  | Meral TAMER | | Brüksel'den Türkiye nasıl görünüyor?
Avrupa Birliği hukuku uzmanı Tulû Gümüştekin,... | |  | Ece TEMELKURAN | | Ayakta kalmanın bedeli: Beyrut
Şuncacık uzaylarımızda binlerce sıyrık ve yar... | |  | Güngör URAS | | Gelirimiz düşük tüketimimiz düşük
Türkiye'de hane halkının aylık ortalama tüket... | |  |  | M. Ali BİRAND | | Yargı, 301'e "ince ayar" yaptı
301 konusunda, ben dahil, sürekli şekilde hük... | |
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Blog
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
