|
 |
|
|
Deutsche Bank ile Doğan Grubu'nun mortgage ortaklığı
Doğan Grubu ile Deutsche Bank, ipoteğe dayalı konut finansmanı alanında ortaklık kurdu. Şirket hisselerinin yüzde 24.5'i Doğan Şirketler Grubu Holding'in yüzde 24.5'i Doğan Yayın Holding'in, yüzde 49'u da Deutsche Bank'ın olacak
EKONOMİ SERVİSİ
Doğan Grubu ile Deutsche Bank, Doğan TV ve Radyo (DTVR) binasında dün düzenlenen törenle ipoteğe dayalı konut finansmanı (mortgage) alanında hizmet vermek üzere ortaklık anlaşması imzaladı.
Doğan Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Doğan Yayın Holding Yürütme Komitesi Başkanı Mehmet Ali Yalçındağ ile Deutsche Bank Yürütme Komitesi Üyesi ve Global Piyasalar Başkanı Anshu Jain'in katılımıyla gerçekleşen ortaklık imza töreni sonrasında yapılan açıklamada, ortaklığın Gayrimenkul Geliştirme ve Pazarlama Hizmetleri A.Ş. bünyesinde gerçekleştiği belirtildi.
Açıklamaya göre ortak şirketin yüzde 24.5'i Doğan Şirketler Grubu Holding'in, yüzde 24.5'i Doğan Yayın Holding'in (DYH), yüzde 49'u ise Deutsche Bank'ın olacak.
Konut finansmanı
Gayrimenkul Geliştirme ve Pazarlama Hizmetleri AŞ, ipoteğe dayalı konut finansmanı alanında özellikle ürün geliştirme, pazarlama ve finansman konularında faaliyet gösterecek. Kredi başvurusunun yapılmasından, konutun teslim edilmesine kadar geçen süreci kolaylaştırmayı ve kredi temin edenlerle kredi talebinde bulunanları buluşturmayı amaçlayan şirketin hedefleri şöyle açıklandı:
İNŞAAT SEKTÖRÜ HIZLI BÜYÜMEYE DEVAM EDECEK: Ekonomi 2002 yılından itibaren istikrarlı bir şekilde büyüdü, faizler düştü. Bu durum, uzun süredir ertelenmiş olan tüketim ve yatırım planlarının hayata geçirilmesini sağladı. Bu gelişme 2005 yılında inşaat sektörünün hızla büyümesine yol açtı.
Geçtiğimiz yıl inşaat sektörü yüzde 21,5 dolayında büyüdü. 2006 yılının ilk yarısında ise inşaat sektörü yüzde 19,3 oranında bir büyüme gösterdi. Konut kredilerinin Gayri Safi Yurtiçi Hasıla'ya oranı Türkiye'de çok düşük. Bu oran ABD'de yüzde 65, Avrupa Birliği'nde ortalama yüzde 46 ve Kanada'da yüzde 40 iken, Türkiye'de yüzde 1,9 seviyesinde.
İLK HEDEF EVSİZ 6 MİLYON HANE: 2000 yılı nüfus sayımında 15,1 milyon olan hane halkı sayısı bugün 17 milyona ulaştığı tahmin ediliyor. Yapılan araştırmalar kentsel kesimde hane halkı sayısının yaklaşık yüzde 35'inin henüz ev sahibi olmadığını gösteriyor. Doğan Grubu ve Deutsche Bank ortaklığının amacı da uygun ödeme koşulları ve finansman paketi ile herkesi ev sahibi yapmak.
İKİNCİ HEDEF 8 MİLYON SAĞLIKSIZ KONUT: Türkiye'de 20 milyonun üzerinde konut olduğu tahmin ediliyor. Bunların büyük bir bölümü sağlıksız. Bunların yaklaşık yüzde 40'ının yenilenmeye ihtiyacı var. İstanbul'daki toplam konutların yüzde 40'ı son çıkan deprem yönetmeliğine uygun değil. Türkiye'deki konutların yüzde 33'ünün yaşı 25'in üzerinde.
Tüm bu verilerin yanı sıra, Devlet Planlama Teşkilatı'nın projeksiyonlarına göre, Türkiye'de kentsel alanlardaki yıllık konut ihtiyacı her yıl 650 bin dolayında.
'Mortgage'ta yeni sayfa açıldı'
Ortaklık ile Türkiye'de mortgage alanında yeni bir sayfa açıldığını belirten Doğan Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Doğan Yayın Holding Yürütme Komitesi Başkanı Mehmet Ali Yalçındağ, şöyle dedi:
"Türkiye'nin büyüyen nüfusu, genç demografik yapısı ve artan şehirleşme oranı dikkate alındığında, önümüzdeki yıllarda konut talebinin katlanarak artmaya devam edeceği görülüyor. Üç yıl önce 600 milyon dolar olan konut kredileri, 2006 yılında 12 milyar doları geçecek.
Yakın bir zamanda konut kredisi hacminin GSYİH içindeki payının Polonya'daki yüzde 4.4, Çek Cumhuriyeti'ndeki yüzde 6, İspanya'daki yüzde 9.7 gibi oranlara doğru yükselmemesi için herhangi bir neden yok. Önümüzdeki yasama döneminde mortgage sistemi yasal bir çerçeveye kavuşacak. Yakalanan siyasi ve ekonomik istikrar, finansman olanaklarının artması, düşen faiz oranları ve AB süreci bireylerin gelecek planlarını daha sağlıklı yapmasına ve uzun vadeli yatırım eğilimlerinin yükselmesine yol açtı. Bu olumlu gelişmeler en çok konut sektörünü etkiliyor."
'Engin deneyim var'
İpoteğe dayalı konut finansmanı sisteminin başarıyla uygulandığı ülkelerde, sistemin başarıyı, pazarlama, ürün geliştirme, aracılık, finansman, ikincil piyasa, değerleme hizmetlerinin etkili bir şekilde bir araya getirilmesiyle yakaladığını ifade eden Yalçındağ, şöyle devam etti:
"Grubumuz bünyesindeki Hürpa ve Milpa, 30 yılı aşkın süredir kısa vadeli finansman yöntemleriyle binlerce kişiyi ev, otomobil, kahverengi ve beyaz eşya sahibi yaptı. Ortağımız Deutsche Bank, konut finansmanı alanında global tecrübelere sahip. Böyle bir kurumla ortaklık anlaşmasını imzalamaktan büyük memnuniyet duyuyoruz."
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Blog
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
