Şener: Kredi alan mortgage'a girer, ama faydalanamaz
Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener, mortgage mevzuatı tamamlanmadan konut kredisi alanların, ikincil mevzuatla getirilecek tüketici lehine düzenlemelerden yararlanamayacağını söyledi
EKONOMİ SERVİSİ
Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener, mortgage yasası çıktığı için, bundan sonra konut kredisi alanların otomatik olarak mortgage'a dahil olacağını ancak mevzuat tamamlanmadan kredi alanların, mevzuatla getirilecek tüketici lehine düzenlemelerden yararlanamayacağını söyledi.
Şener, "Mevzuat tamamlanana kadar yasadaki hak ve yükümlülükler uygulanacak. İkincil mevzuat, tüketici açısından güvence" dedi.
En geç iki ay içinde ikincil mevzuatın tamamlanması talimatını vereceğini açıklayan Şener, hazır düzenlemelerin de bir-iki hafta içinde çıkarılacağını bildirdi.
Ev alacakların öncelikle kendi gelir durumlarına ve konutun fiyatına bakması gerektiğini belirten Şener, "Sadece faize bakarak konut alınmaz" dedi.
TOKİ ihraç yapmayacak
Şener, mortgage kapsamında yapılacak menkul kıymetleştirmede TOKİ tarafından doğrudan ihraç yapılamayacağını, TOKİ üzerinden menkul kıymetleştirme olabileceğini söyledi. Şener, yapılması gereken düzenlemeleri şöyle açıkladı:
SPK: Konut değerleme faaliyetlerine ilişkin düzenleme yapacak.
HAZİNE: Sigorta sözleşmeleriyle ilgili esasları belirleyecek.
BDDK: Finansal kiralama ve finansman şirketlerini lisanslayacak.
MERKEZ BANKASI: Değişken faiz esaslarını belirleyecek.
SANAYİ BAKANLIĞI: Tüketiciye bilgi verilmesi ve kredilerin yeniden finansmanını düzenleyecek.
TAPU KADASTRO: Kadastroları güncelleyecek, tapu kayıtları merkezileşecek.
BAYINDIRLIK BAKANLIĞI: Yapı kullanma iznini kolaylaştıran düzenlemeler yapacak.
TOKİ: Milli Emlak ve belediyelerle birlikte arsa üretecek. Özellikle Hazine arazilerini değerlendirilecek.
'Borsaya değil, konut endeksine bakılarak yorum yapılacak'
Her şeyin mükemmel olmasını istediklerini söyleyen Abdüllatif Şener, mortgage'ın radikal bir dönüşüm olduğunu belirterek şöyle konuştu:
"Temel ekonomik göstergeler arasına konut fiyat endeksi girecek. Belki de diğer tüm göstergelerden daha önemli hale gelecek. Ekonomistler borsaya değil konut fiyat endeksine bakıp yorum yapacaklar" dedi.
