|
 |
|
|
Yabancılar alışveriş merkezi ve işhanı peşinde
Yabancılar alışveriş merkezi ve iş hanı satın almaya başlayınca, önce İstanbul'da, sonra Anadolu'nun hemen her şehrinde alışveriş merkezi yapılmaya ve açılmaya başlandı. Anlaşıldığı kadarıyla, halkımız, mülkiyeti yabancılara ait olan alışveriş merkezlerinde, yabancılar adına açılan mağazalardan, yabancılar tarafından üretilerek Türkiye'ye yollanan ithal mallarını satın alacak. Yabancıların kahvelerini, yemeklerini yiyecek... Böylece hayatımız renklenecek.
Alışveriş merkezinden alışveriş yapabilmek, iş hanından işyeri kiralayabilmek için halkımızın gelirinin olması gerekir. Gelirin kaynağı üretimdir. Üreteceğiz ki işsizlere iş çıksın. Üreterek satacağız ki cebimize para girsin.
Üretmezsek hangi geliri tüketeceğiz? Aldıklarımızın parasını, iş hanlarının kirasını nasıl ödeyeceğiz?
Halkın geliri olacak ki harcasın
İki olasılık var :
(1) Bizim üretim ve gelir istatistiklerimiz yanlıştır. Devletimiz istihdamı, üretimi, geliri olduğundan az gösteriyor. İşsiz olan, geliri düşük olan kalmadı. Herkesin cebi para dolu. İnsanlar parayı nasıl harcayacaklarını bilemiyor. Yeni alışveriş merkezleri açılsın da giderek para harcayalım diye bekleşiyor.
(2) Veya, devletin yayımladığı üretim, işsizlik gelir rakamları doğrudur. Türkiye'de halkın çoğunluğu iş bulamıyor. İş bulanların gelirleri düşük. İşler iyi gitmiyor ama... Ama ülkede gelir dağılımı giderek çarpık hale geliyor. Özellikle Hazine'nin her yıl ödediği 40-50 milyar YTL faiz belli kesimlerin cebine giriyor. Alışveriş merkezlerinde alışveriş yapanlar, iş hanlarını kiralayanlar bu kesimden "şanslı azınlık".
Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği Başkanı Nuşin Oral, "Türkiye'de 127 alışveriş merkezi var. Bunların 41'i İstanbul'da. Önümüzdeki 5 yıl içinde 150 alışveriş merkezi daha açılacak" diyor.
Şubat ayı ortasında ünlü The Wall Street Journal gazetesinde yayımlanan yazıda 2007 yılında yabancıların İstanbul'da alışveriş merkezi ve iş hanı alımları için 4 milyar dolar para harcayacakları tahmini yer alıyordu.
Yabancı kira/rant için geliyor
Ak Yatırım'ın şubat ayı sonunda düzenlediği, yabancı yatırımcıların katıldığı Yatırımcı Zirvesi'nde ise 2007 yılında dış ülkelerden Türkiye'ye en az 6.5 milyar dolar gayrimenkul yatırımı akabileceği tahminleri yapılmıştı.
Urban Land Institute (ULI) ve Pricewaterhouse Coopers (PwC) tarafından hazırlanan 2007 Avrupa Emlak Raporu'na göre, İstanbul, en yakın rakibi Moskova'yı geçerek en çok gelişme vaat eden şehir oldu: Getiri beklentisi ilk sıraya çıktı.
Bütün bunlar iyi de... Bu alışveriş merkezlerinin, iş hanlarının yüksek getirisi kimin cebinden çıkıyor/çıkacak? Tabii ki o gayrimenkulleri kiralayanların ve de o kiracılardan alışveriş yapanların cebinden çıkacak. Ve de bu getiriler her ay nakit olarak yurtdışına transfer edilecek.
Her ülkede bu var. Her ülkede bu var ama o ülkelerde üretim de var. O ülkelerde bu tür transferin önemini yok edecek büyüklükte döviz kazancı var. O ülkelerde yabancı sermaye hem fabrika kuruyor, üretim yapıyor, hem de alışveriş merkezi ve iş hanı satın alıyor. Bizde çarpık gelişme, yabancı sermayenin yatırıma, üretime gelecek yerde sadece gayrimenkul rantına yönelmesi...
guras@milliyet.com.tr
|
|
|
 | Taha AKYOL | | Yine yükselen milliyetçilik
ATATÜRKÇÜ ve milliyetçi kitap yayınlarında ci... | |  | Çetin ALTAN | | Köyceğiz'deki bahçede bir limon ağacı ve üstünde 68 limon, sapsarı
Bazen bir, bazen iki ay arayla Köyceğiz'e kad... | |  | Melih AŞIK | | Telefona itiraz
Hükümet Telekom'un yüzde 55'ini özelleştirme ... | |  | Fikret BİLA | | Kuzey Irak'a müdahale tartışması
Türkiye'nin Kuzey Irak'a askeri müdahalesi sü... | |  | Hasan CEMAL | | Sarıkız Operasyonu, derin komplo!
Mısır'ın Kızıldeniz kıyısındaki Şarm El Şeyh ... | |  | Güneri CIVAOĞLU | | Raporlar mevsimi
Cumartesi günü "Cumhurbaşkanı savaşlarının ön... | |  | Abbas GÜÇLÜ | | MEB'in OKS şaşkınlığı!
OKS'deki yeni düzenlemeler anlaşılan o ki sad... | |  | Hurşit GÜNEŞ | | Gurbetçilerde de işsizlik yoğun
Ülkemizin nüfusu 70 milyonu aşıyor. Ancak ülk... | |  | Nail GÜRELİ | | Saklanan cumhurbaşkanı adayı
Yaygın beklentinin aksine, Başbakan Recep Tay... | |  | Sami KOHEN | | Jest mi, şov mu?
KKTC Cumhurbaşkanı Mehmet Ali Talat, geçen oc... | |  | Metin MÜNİR | | Gizli tarih: İsrail-Kürt ilişkileri
İsrail İran ilişkileri her zaman şimdi olduğu... | |  | Hasan PULUR | | Haydi bekârlar evlenin!..
BİR okur telefon etti, kendi deyimiyle, "Hayı... | |  | Meral TAMER | | Meslek liselerine neşter zamanı
Önümde mesleki eğitimi, iş dünyası perspektif... | |  | Ece TEMELKURAN | | Dil yarası
Diyarbakır Tabip Odası, 1996'dan beri verdiği... | |  | Osman ULAGAY | | Erdoğan'ın buzda dansı ve bel fıtığı
Yakın çevremde yaşanmış örneklerden edindiğim... | |  | Güngör URAS | | Yabancılar alışveriş merkezi ve işhanı peşinde
Yabancılar alışveriş merkezi ve iş hanı satın... | |  |  | M. Ali BİRAND | | Yapamayacaksak neden çağırıyoruz?
SABAH Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Fatih Al... | |
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Blog
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
