Kiradaki ev: 10 Vergi veren: 2

İstanbul'da 904 bin kiralık konutun 375 bini, Ankara'da 353 bin konutun 112 bini vergi beyannamesi veriyor. Beyan oranı en düşük il olan Bitlis'te ise 8 bin evin 22'si vergi veriyor

ANKARA AA

Maliye Bakanlığı verileri, Türkiye'de her 10 konuttan sadece 2'si için kira vergisi ödendiğini ortaya koydu. Kira gelirlerinde en dürüst davranan iller İstanbul, Ankara ve Bartın, kira beyanı en düşük il ise Bitlis, Ağrı, Adıyaman ve Batman oldu. Bitlis'te 7.997 kiralık konutun yalnızca 22'sinin, Ağrı'da ise 6.928 kiralık konutun 80'inin vergi beyannamesi verdiği belirlendi.
Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sermaye iratları konusunda bir araştırma yaptı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun 2005 verileriyle iskan ruhsatları ve TEDAŞ'ın elektrik fatura bilgilerinden yararlanılarak gerçekleştirilen çalışmada, Türkiye'de 17 milyon konut bulunduğu belirlendi.
Araştırmaya göre, hane halkının yüzde 68'i kendi evinde, yüzde 24'ü kirada, yüzde 2'si lojmanda oturuyor. Yüzde 5'lik kesim ise kendi evinde ikamet etmiyor, ancak kira da ödemiyor.

Kira var, vergi yok

Araştırmaya göre, 17 milyon konutun 3 milyon 770 binini kiralık konutlar oluşturuyor. Maliye'nin 'kiralanmaya hazır konutlar' olarak tanımladığı bu konutlar için kira beyannamesi sayısı ise 857 binde kalıyor. Bu şekilde her 100 konutun yaklaşık 23'ü için kira vergisi ödeniyor.
Bir bölüm konuttan elde edilen kira gelirinin, yıllık kira istisnası tutarının altında kaldığı dikkate alınsa da ev sahiplerindeki vergi kaçağının yine de yüksek seviyelerde seyrettiği ortaya çıkıyor.


İstanbul beyanda önde

Araştırmaya göre, İstanbul'da kiralık 905 bin kiralık konutun 375 bini, Ankara'da 353 bin kiralık konutun 112 bini beyanname veriyor. İzmir'de de kira beyannamesi verilen konut adedi yaklaşık 61 binde kalıyor.
Kirada beyan oranı en yüksek iller yüzde 41.5 ile İstanbul, yüzde 32 ile Ankara, yüzde 30.5 ile Bartın olarak sıralandı. Beyan oranı en düşük iller ise yüzde 0.3 ile Bitlis, yüzde 1.2 ile Ağrı, yüzde 1.3 ile Adıyaman ve Batman, yüzde 1.7 ile Şanlıurfa, yüzde 1.9 ile Mardin, yüzde 2.2 ile de Şırnak oldu.
Öte yandan Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, söz konusu verileri, iskân ruhsatları ve TEDAŞ faturalarına göre güncellemek amacıyla bir çalışma yürütüyor. Buna göre, İstanbul'da kiralık konut sayısı 950 bine, Ankara'da 380 bine, İzmir'de 270 bine, Bursa'da 160 bine, Adana'da da 100 bine ulaştı.
Çalışmanın tamamlanmasının ardından ortaya çıkan güncel rakamlar, vergi dairesi başkanlıkları ile defterdarlıklara gönderilecek. Veriler, bu ay verilen kira vergisi beyanname ile çapraz kontrole tabi tutularak, ev sahiplerinin kira gelirlerini doğru ve tam olarak beyan edip etmedikleri anlaşılacak.

Bitlis'te 22, Ağrı'da 80 kiralık evin vergisi ödeniyor
İller	Toplam	Kiralanmaya	Beyanname
	konut	hazır konut	verilen
	sayısı	sayısı	konut sayısı
Adana	480.106	91.407	8.257
Adıyaman	76.524	18.081	231
Afyon	179.067	27.417	2.252
Ağrı	41.392	6.928	80
Amasya	80.694	17.173	1.946
Ankara	1.248.526	352.997	112.686
Antalya	479.885	106.672	25.583
Artvin	31.865	8.491	849
Aydın	295.146	51.268	11.171
Balıkesir	364.424	65.862	15.206
Bilecik	47.532	12.005	2.047
Bingöl	30.287	8.189	258
Bitlis	36.293	7.997	22
Bolu	53.296	14.007	2.380
Burdur	67.122	11.262	1.578
Bursa	656.962	147.399	34.011
Çanakkale	120.801	25.565	5.648
Çankırı	45.686	9.173	988
Çorum	121.073	26.719	2.614
Denizli	247.271	55.040	15.085
Diyarbakır	201.547	45.085	1.138
Edirne	102.441	17.408	3.383
Elazığ	117.977	28.611	2.556
Erzincan	54.737	12.031	874
Erzurum	122.552	30.672	2.020
Eskişehir	217.311	49.659	14.490
Gaziantep	286.702	67.404	4.595
Giresun	100.963	21.715	2.453
Gümüşhane	26.815	5.078	452
Hakkari	21.338	4.667	199
Hatay	281.223	43.838	3.342
Isparta	130.566	26.767	2.981
Mersin	457.050	88.850	9.434
İstanbul	3.436.441	904.845	374.758
İzmir	1.207.406	264.503	60.711
Kars	30.249	7.206	472
Kastamonu	76.131	14.964	2.181
Kayseri	296.561	60.401	3.653
Kırklareli	88.539	15.873	2.296
Kırşehir	59.735	13.576	980
Kocaeli	379.119	82.974	12.299
Konya	498.347	97.784	9.112
Kütahya	162.613	31.678	3.768
Malatya	158.272	34.514	2.471
Manisa	321.164	59.312	11.820
K.maraş	171.318	33.488	2.137
Mardin	88.224	15.938	302
Muğla	215.111	41.573	10.529
Muş	36.924	6.082	162
Nevşehir	79.247	13.290	1.537
Niğde	84.125	12.397	830
Ordu	169.854	30.265	5.782
Rize	79.566	13.779	2.178
Sakarya	170.595	34.738	2.164
Samsun	264.086	55.753	11.068
Siirt	31.093	5.974	279
Sinop	42.873	9.338	1.687
Sivas	123.327	28.354	2.286
Tekirdağ	232.816	38.626	5.164
Tokat	139.445	25.950	2.435
Trabzon	203.329	44.430	8.175
Tunceli	14.085	4.678	640
Ş.urfa	159.542	31.017	531
Uşak	86.115	18.098	2.595
Van	81.092	15.319	714
Yozgat	115.102	24.117	1.024
Zonguldak	147.314	32.361	7.359
Aksaray	85.597	16.617	723
Bayburt	11.945	2.990	527
Karaman	59.139	13.580	739
Kırıkkale	84.138	18.490	2.480
Batman	57.032	14.010	180
Şırnak	38.280	5.511	123
Bartın	30.826	6.816	2.081
Ardahan	8.088	2.291	141
Iğdır	21.243	3.805	416
Yalova	84.053	10.815	1.993
Karabük	61.355	13.342	2.021
Kilis	20.472	3.898	516
Osmaniye	87.170	15.680	400
Düzce	44.415	9.846	469