|
|
|
 |
|
|
İzmirliler acaba şimdi ne yapacak?
Satır Arası / Deniz Sipahi
Denizbank’daki hisselerini sattıktan sonra İstanbul’daki karayolları arazisini alarak, gayrimenkul sektöründe önemli yatırımlara başlayan Zorlu Gayrimenkul’ün, İstanbul’dan sonra İzmir’de de büyük yatırımlara başlayacağı açıklandı.
Grup, İzmir’den Muğla’ya kadar uzanan sahil bandında gayrimenkul taraması yapmış; Marmaris’in Yalancıboğaz Mevkii’nde Aksaz Askeri Üssü’ne giden yol üzerinde 152 dönümlük arazinin alımını gerçekleştirmiş. Bu yatırım 2008’de başlayacak ve Marmaris yeni bir turistik tesis kazanacak.
Zorlu’nun ilgisi özellikle İzmir merkezine ve Çeşme’ye odaklanmış durumda.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Çeşme’deki turizm tahsisi için ihaleler açmış ancak katılımın yeterli olmaması gerekçesiyle iptal edilmişti.
Her zaman söylüyorum.
Çeşme’nin bir destinasyon haline gelebilmesi ve uluslararası organizasyonlar düzenleyebilmesi için mutlaka yatak kapasitesini arttırması, turizmini çeşitlendirmesi ve sosyal hayatını zenginleştirmesi gerekiyor.
Aksi halde; Çeşme istenen performansı hiçbir zaman gösteremeyecek.
Elbette Antalya benzeri bir turizm hareketinden söz etmiyorum. Ancak Çeşme’nin kendine özgü değerlerinin ön plana çıkabileceği bir modelde uzlaşmak gerekiyor.
O yüzden Zorlu gibi gelecekte gayrimenkul sektöründe iddialı olacağı belli grupların Çeşme’ye olan ilgisinin artması sevindirici.
* * *
Zorlu’nun Çeşme’de Mersin Koyu’nda yapmayı düşündüğü tesisler mevcutların ötesinde bir proje...
Aslında bu ihaleleri kim alırsa alsın, projelerin tamamlanmasıyla birlikte karşımızda bambaşka bir Çeşme olacak.
Küçükbay Grubu’na ait Orkide Alışveriş Merkezi’ni ve otoparkın da içinde bulunduğu binaları da alan Zorlu, kent merkezinde yeni yerlerin peşinde.
Elbette herkesin gözü ''Yeni İzmir'' projesinde...
Çünkü kentin büyüyebileceği, alışveriş ve iş merkezlerinin taşınabileceği bir başka yer kalmadı.
Biliyorsunuz; bu yeni planla ilgili tartışmalar bitmiş değil.
Odalar, dernekler hala bir uzlaşma içinde değil.
Hala konuşuyorlar, tartışıyorlar...
Tıpkı herkesin bildiği medyatik davaları konuştukları gibi...
* * *
Karayolları arazisini Zorlu’ya kaptıran Şeyh Maktum’un şirketi Sama Dubai, İstanbul Büyükşehir Belediyesi İETT Garajı’nı KDV hariç 980 milyon YTL’ye aldı.
Zorlu ise 800 milyon dolar ödedi.
Bu ihalelerle İstanbul’daki emlak fiyatları katlanmış oldu.
Buna rağmen ilgi devam ediyor; İstanbul dünya gayrimenkul liginde en fazla konuşulan şehirler arasına girdi.
Yabancıların da yerli yatırımcıların da Türkiye’nin yarınlarına olan güveni arttıkça; gözler İstanbul’un ardından İzmir’e, Antalya’ya ve Ege Bölgesi’ne çevrilecek.
Zorlu Grubu’nun açıklamaları da bunu gösteriyor.
Bu ihaleler yapıldıktan sonra Zorlu gibi bu bölgeye yatırım hevesini dile getiren grupların açıklamalarından sonra geriye dönüp İzmir’i düşündüm.
Hala Basmane’deki Dünya Ticaret Merkezi’ni tartışan bir İzmir...
Doğruyu söylemek gerekirse; İzmir’i galiba İzmir dışından gelenler değiştirecek.
dsipahi@milliyet.com.tr
|
|
|
|
|
Sık Kullanılanlara Ekle
Açılış Sayfası Yap
Sitene Ekle
İletişim Kurumsal
Blog
Haber İndeksi
Arşiv
Haberci
Üyelik
Bülten
