Dubaili Emaar, Halis Toprak'ın arazisini 402 milyon dolara satın aldı
Emaar Türkiye’nin, Libadiye’de Toprak Grubuna ait olan 73 bin 571 metrekarelik araziyi, 402,7 milyon dolar karşılığında satın aldığı bildirildi.
Gayrimenkul şirketi Emaar Properties PJSC’nin, Türkiye’deki yatırımlarını gerçekleştirmek üzere 2006 yılı Haziran ayında kurduğu Emaar Türkiye’den yapılın yazılı açıklamada, net 391 milyon dolar olan satın alım protokolünün vergilerle birlikte 402,7 milyon dolar değerinde gerçekleştiği ve Emaar Türkiye ile Toprak Grubu arasında imzalandığı kaydedildi.
Emaar International Bölge Direktörü, Dr. Nader Mohammed, konuya ilişkin değerlendirmesinde, Türkiye’nin Emaar için yükselmekte olan çok önemli bir pazar olduğunu belirterek, Türkiye’de geliştirecekleri farklı projelerle önemli atılımlar gerçekleştirmeyi hedeflediklerini ifade etti.
Mohammed, "Satın aldığımız yeni arazi, Türkiye’de gerçekleştireceğimiz uzun soluklu ve güçlü yatırımlar için itici bir adım olacak. Ayrıca, dünya çapında yürüttüğümüz projelerimize paralel olarak, gayrimenkul yatırımında yüksek katma değerli projeleri Türk insanıyla buluşturma fırsatını bize verecek" dedi.
Emaar Türkiye Üst Yöneticisi (CEO) Ozan Balaban ise, satın alınan arazinin, İstanbul’un merkezi bölgelerinden birinde konumlandığını ve Emaar’ın en önemli yetkinliği olan çok amaçlı projeler geliştirmek için ideal bir yer olduğunu kaydetti.
Balaban, bu yatırımın, İstanbul ve Türkiye’ye gerek ekonomik, gerek sosyo-kültürel anlamda değer katacağını belirterek, "Emaar, Toskana Vadisi Evleri Projesiyle Türk gayrimenkul piyasasına yeni bir soluk getirmiş ve güçlü bir konuma yerleşmiş durumda. 700 milyon dolar yatırım bedeliyle gerçekleşen proje Türkiye için öncü bir proje konumunda. Yeni arazimizde geliştireceğimiz projede de en iyiyi hedefleyeceğiz" dedi.
Emaar Türkiye’nin ortağı Atasay Kuyumculuk Üst Yöneticisi Cihan Kamer de, "Söz konusu arazi anlaşmamız, Türk halkının kaliteli konut ve aynı zamanda içerisinde geniş sosyal olanakları da barındıran taleplerini karşılayacak nitelikte projelerimiz için önemli bir adım teşkil edecek" görüşünü aktardı.
TMSF 363 milyon dolar tahsil etti
Toprak Grubu'nun İstanbul Libadiye'deki arsasını 402.7 milyon dolar bedelle Emaar Properties'e satmasının ardından, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, gelirin net 363 milyon dolarını tahsil ettiğini bildirdi. Piyasa değeri açısından en büyük Arap müteahhitlik şirketi Emaar Properties Türkiye birimi İstanbul'un Libadiye semtinde Toprak Grubu'na ait arsayı vergilerle birlikte 402.7 milyon dolar bedelle satın almak üzere protokol imzaladığını açıklamıştı. TMSF tarafından yapılan yazılı açıklamada satışa bedelin fona ödenmesi şartıyla onay verildiği ve net satış bedeli olan 391 milyon dolardan taşınmaz üzerindeki takyidatların lehtarlarına yapılan ödemeden sonra kalan 363 milyon doların Fon tarafından tahsil edildiği belirtildi.
Yüzde 35 indirim uygulandı
Açıklamaya göre, fon tarafından peşin ödeme dikkate alınarak, Grubun 18 Aralık 2004 tarihli protokol konusu borcuna yüzde 35 indirim uygulandı ve söz konusu satış ve diğer satışlardan alınan tahsilatlarla Toprak Grubu'nun fona olan borçlarının önemli bir bölümü tahsil edilmiş oldu. Grubun 18 Aralık 2004 tarihli protokolden kaynaklanan faiz borcu ile ödenen vergi cezalarından kaynaklanan borçları 6 Şubat'ta imzalanan ek protokol hükümleri çerçevesinde, aylık taksitler halinde ödenerek en geç 15 Nisan 2013 tarihinde kapatılacak. TMSF açıklamasında, "Fon alacaklılarının en kısa sürede en yüksek değerle tahsil edilmesine yönelik çalışmalar süratli bir şekilde kararlılıkla sürdürmektedir" denildi.
Emaar Properties Cumartesi günü yaptığı yazılı açıklamada, Emaar Turkey adlı birimin alacağı 73,571 metrekarelik merkezi konumdaki alana konut, ticaret ve turizm merkezleri inşa etmeyi planladığını belirtmişti.
???
TÜRKİYEDEN TOPRAK ALA ALA BİR YER BIRAKMADILAR KENDİ VATANIMIZDA GARİBİZ
[13:26 - Elif El] yazarın tüm yorumları
Beş sene önce
beş karış toprak satılsa kıyamet koparırdık. . . bugün fersah fersah araziler yabancıların oldu
[12:55 - mehmet uzer] yazarın tüm yorumları