Ankara, Eskişehire doğru yayılıyor...

Ankarada daire talepleri Eskişehir yolu üzerinde yoğunlaşıyor. konut talebinde villa oranı düşük. Şimdilik yüzde 10 düzeyinde. Çanağını kıran Ankara her geçen gün Eskişehire yaklaşıyor. Şimdilik 230 kilometrelik yolda ilk hedef Polatlıya ulaşmak


axeko022.jpg Eskişehir yolu üzerinde daire ve villa ağırlıklı projeler bulunurken, Gölbaşı ve etrafı ise ağırlıklı olarak villa projeleriyle dikkat çekiyor. Ankara ile ilgili ekspertiz çalışmasını, kentin ünlü emlakçısı ve Uluslararası Emlakçılar Derneği Genel Başkan Yardımcısı Salim Taşçı yaptı.Gaziosmanpaşa: 120-150 metrekare arasındaki 120-175 milyar lira, 150-200 metrekarelik dairelerin fiyatı 180-225 milyar lira arasında. Kiralar ise 600 milyon ile 1 milyar aralığında değişiyor. Bölgedeki 500 metrekare arsalı villaların fiyatı 550-750 bin dolar arasında. Kiralar ise 1000 ile 1750 dolar arasında değişiyor. 700 ile 1000 metrekare arsaya sahip villaların fiyatı ise 1 milyon ile 1 milyon 200 bin dolar arasında. Kiralar ise 2 bin ile 2 bin 500 dolar aralığında.Oran: Çeşitli müteahhitlerin yaptıkları konut siteleri yoğun. 150 ile 250 metrekare arasında değişen konutların fiyatı 150 bin dolardan başlıyor ve 350 bin dolara kadar yükseliyor. Isıtmada doğalgaz kullanılıyor. Dairelerin aylık kirası 500 dolar ile 1250 dolar arasında değişiyor. Bölgede 500 metrekarelik arsaya sahip villaların fiyatı 700 bin dolar ile 1 milyon dolar arasında. 700 metrekare ile 1000 metrekare arasındaki villalar ise 1-1.5 milyon dolar aralığında. Kiralar 1500 dolardan başlıyor ve 3000 dolara kadar yükseliyor.Kent sitesi: 150 - 240 metrekare arasında 70 daire bulunuyor. 150 bin dolar arasında 300 bin dolar arasında. Aidatlar 200 milyon liradan başlıyor. Kiralar ise 1000 ile 1500 dolar aralığında. Oda ve salon parke, girişler seramik. İnşaatında lüks malzeme kullanıldı.Park sitesi: 55 daire bulunuyor. 240 metrekarelik daireler. Merkezi sistem. Aylık aidat 250 milyon lira. Fiyatlar 400-450 bin dolar arasında. Kiralar 1500 ile iki bin 250 dolar arısnda değişiyor. Bir zamanlar "Ankara Çanağı" olarak nitelendirilen Altındağ, Çankaya ve Dikmen tepeleri arasına sıkışmış olan kent, şimdilerde bu çanağı çoktan aştı. 230 kilometrelik Ankara Eskişehir yolunun 40. kilometresine kadarki alan sitelerle donatıldı. Angora Evleri: Toplam 1934 konutun bulunduğu Angora Evleri, Barmek İnşaat taarfından hayata geçiriliyor. Eskişehir yolu üzerinde bulunan sitede 932 villa ve 1002 daire bulunuyor. Arsa ofisi tarafından parlamenter ve gazetecilere tahsis edilen 1200 dönümlük arsa üzerindeki proje, kat karşılığı gerçekleştirildi. 138 ile 180 metrekare arasındaki dairelerin fiyatı 200 ile 250 milyar lira arasında. Aylık kiralar ise 800 milyon liradan başlıyor ve 1 milyar 400 milyon liraya kadar çıkıyor. Aylık aidat ise 300 milyon lira. Villaların fiyatı 200 bin dolar ile 400 bin dolar arasında değişiyor. Villa fiyatlarında manzara ve ince inşaat etkili. Villaların aylık kirası ise ortalama 1500 dolar. Peyzaj düzenlemesine sahip sitede kapalı ve açık yüzme havuzu, sportif alanlar, ilkokul, alışveriş merkezleri, kreş, kütüphane ve kafeterya bulunuyor. Ulaşım, belediye otobüsleri ve özel araçlarla sağlanıyor. Angorada villa 200 bin dolardan başlıyor Bilkent: Ankaradan 15 kilometre uzaklıkta, Eskişehir yönünde bulunan site ve Ankaranın en büyük konut projesi.Bilkent Üniversitesine yakın olması projenin en büyük avantajı. Ayrıca kentin gürültüsünden uzaklığı ve havasının temizliği diğer olumlu tarafları. Bilkent birinci etapta 930 daire, ikinci etapta 182 daire, üçüncü etapta ise üç kısımda 855 daire ve 60 civarında villa bulunuyor. Proje okul ve alışveriş merkezi açısından zengin. Etaplara göre değişmekle birlikte 65-68 metrekarelik daireler 100-120 milyar, 119-120 metrekarelik daireler 135-170 milyar, 144-155 metrekarelik daireler 200-250 milyar, 250-270 metrekarelik daireler 450-520 milyar lira aralığında satılıyor. Üç oda bir salon 195 metrekarelik villaların fiyatı 250-300 bin dolar, 350 metrekarelik altı oda bir salon villalar ise 550 ile 750 bin dolar arasında alıcı buluyor. Kiralık fiyatları dairenin alanına ve durumuna göre 600 milyon liradan başlıyor ve 750 milyon liraya kadar çıkıyor. Küçük villaların kirası 700 ile 900 milyon, büyük villaların kirası ise 3-3.5 milyar civarı.Beysukent: Kooperatif tarafından hayata geçirildi. 150den fazla dubleksten oluşuyor. 500 ve 800 metrekare arsalı 2 tip villa var. Isıtma olarak doğalgaz kombi yöntemi kullanılıyor. Sitedeki villa sahipleri çevre düzenlemelerini ve peyzajlarını kendisi yaptırıyor. Ulaşım otobüse ilave olarak minibüslerle de sağlanıyor. 500 metrekare arsalı villalar 400-550 milyar, büyük villalar ise 600-850 milyar lira arasında alıcı buluyor. Kiralar ise 500 dolardan başlıyor ve 1250 dolara kadar yükseliyor. Kirada villanın konumu ve durumu etkili. Bilkentte üniversite desteği Hem yabancıların hem de yerlilerin gözde kenti Antalya, geniş alanlı konut projeleri ile dikkat çekiyor. 1980li yıllarda başlayan yoğun kentleşme tüm hızıyla devam ediyor.İmara açılacak bölgenin çok az olduğu Antalyada, İstanbul ve Ankaradaki inşaat şirketlerini kıskandıracak projeler hayata geçiriliyor.Antalya ile ilgili ekspertiz çalışmasını Remax Antalyadan Kemal Gökova yaptı.Fasilis Konutları: 120 dairelik proje. Tamamlanmak üzere. konut büyüklükleri 250 ile 300 metrekare arasında edğişiyor. Fiyatlar ise 219 ile 406 bin dolar arasında. 2 ay içerisinde teslim edilecek. Toplam arsası yaklaşık 15 bin metrekare. Fiyatlar 219 bin ile 406 bin euro arasında değişiyor. İçerisinde fitnes center, alışveriş merkezi, yüzme havuzu var.Palmcity: toplam 600 bin metrekare arsa üzerine bin civarında villa yapılması planlanıyor. Üç etaptan oluşuyor. Birinci etapta oturum başladı. Aylık aidat 85 dolar. Villa büyüklükleri 196 ile 384 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar 150 bin ile 300 bin euro arasında. Akıllı ev sistemleri, yüksek güvenlik, spor center ve açık ile kapalı yüzme havuzları var.Erkan Konutları: 18 bin metrekare arsa üzerine 70 konut yapılacak. Daireler 160 metrekareden başlıyor ve 300 metrekareye kadar çıkıyor. Fiyatlar 80-95 bin euro aralığında. Yüzme havuzu, kapalı garajı, güvenlik ve tenis kortu 6 aya kadar tamamlanacak.Sunrise Sitesi: Müstakil ikiz 66 villadan oluşacak. Toplam 40 bin metrekare arsa üzerinde. Fiyatı 65 ile 85 bin dolar arasında. Üç kısımdan oluşacak. Birinci kısım bu yıl tamamlanıyor. Her etabın kendi yüzme havuzu var. Ayrıca öndeki 150 metrekarelik villaya isteyen havuz yapabilecek. Antalyada büyük ev rüzgârı Bitti -0
Milliyet iPhone uygulaması yenilendi.
Daha hızlı, daha canlı, en güncel! Yenilenen Milliyet.com.tr iPhone uygulamasını hemen indir!
iPad’i unutmadık!
iPad’inize özel Milliyet.com.tr uygulamasını ücretsiz indirmek için tıklayın.



Yorum Yaz
20Yorum Başlığı:420Yorum:
Finans
  • BIST 100
  • 82668.00
  • 0.48
  • EURO
  • 2.87
  • -0.01
  • DOLAR
  • 2.12
  • -0.01
  • ALTIN
  • 89.47
  • 0.12
Foto Galeri
En yeni fotoğraf galerileri ...