Yatırımın geri dönüşü ‘Avrupa’da daha hızlı

İstanbul’daki markalı konut projelerinin ortalama geri dönüş süresinin 24.7 yıl olarak belirtildiği raporda, Avrupa Yakasının ortalama geri dönüş süresi 23.8 yıl olarak hesaplandı. Avrupa Yakasında geri dönüş süresinin en hızlı olduğu bölge 19.3 yıl ile Esenyurt-Beylikdüzü olarak belirtildi. Avrupa Yakasında geri dönüş süresi en uzun olan bölge ise 30.1 yıl ile İstinye-Tarabya bölgesi oldu.

Sancaktepe öne çıktı

Anadolu Yakasında ise geri dönüş süresi en hızlı olan bölge 21.8 yıl ile Sancaktepe-Sultanbeyli-Samandıra bölgesi olurken dönüşü uzun olan bölge 34.4 yıl ile Kadıköy-BağdatCaddesi-Göztepe-Kozyatağı bölgesi olarak belirtildi. Rapor, 2017 yılı Mart ayı öncesi tamamlanan 50 adet, 2017 yılı Mart-Eylül döneminde tamamlanan 25 adet ve inşaatı devam eden 65 adet olmak üzere toplamda 140 adet markalı konut projesi incelenerek hazırlandı.

Değeri en çok artan bölge yüzde 8.2 ile Sancaktepe-Sultanbeyli-Samandıra bölgesi oldu. Konumu itibarıyla fiyatların düşük olmasının değer artışını olumlu yönde etkilediği ifade edildi. Sancaktepe-Sultanbeyli-Samandıra bölgesinin ardından, yüzde 7.9 ile Çekmeköy-Taşdelen bölgesi değeri en çok artan ikinci bölge oldu.

Bomonti lider oldu

Bomonti, yüzde 7.4 artışla Avrupa yakasında fiyatın en çok arttığı bölge oldu. Bomonti’yi yüzde 6.3 değer artışı ile Halkalı-Başakşehir-Ispartakule ve Kayaşehir takip etti. İstinye-Tarabya’da fiyatların yüzde 2.3 oranında, Kadıköy-BağdatCaddesi-Göztepe-Kozyatağı’nda yüzde 0.5 oranında gerilediği görüldü.