TOKİ KURASIZ 64 İL 20 BİN 3+1 ve 2+1 KONUT SATIŞI 2026 | TOKİ açık satış konut başvuruları başladı mı, ne zaman başlıyor? TOKİ açık satış konut ödeme planı nasıl olacak?
05.06.2026 - 00:11 | Son Güncellenme:
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan yeni açık satış kampanyasını resmen başlattı. Türkiye genelinde geniş yankı uyandıran bu kampanya kapsamında tam 64 ilde kura şartı aranmaksızın konut satışı gerçekleştirilecek. Dar ve orta gelirli ailelerin bütçelerine uygun ödeme seçenekleriyle sunulan proje, toplamda 20 bin konutu kapsıyor. TOKİ 64 il 20 bin konut başvuruları ne zaman, şartları neler?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ bünyesinde yeni bir konut hamlesi başlatıldığını duyurdu. Anadolu Ajansı Editör Masası’na konuk olan Bakan Kurum, 5’i deprem bölgesinde yer almak üzere toplam 64 ilde kurasız, açık satış yöntemiyle yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacağını açıkladı. Orta gelirli vatandaşların güvenli evlere kavuşmasını ve kira fiyatlarının düşürülmesini amaçlayan kampanya, cazip ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. Peki TOKİ açık satış konut kampanyası şartları neler?
TOKİ 64 İL AÇIK SATIŞ BAŞVURULARI NE ZAMAN?
TOKİ kurasız açık satış kampanyası kapsamında başvurular 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında kabul edilecek. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, başvurularını Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecek.
TOKİ AÇIK SATIŞ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Bu kampanya kapsamında satışa sunulacak konutlar için gelir sınırı veya ikametgah şartı aranmayacak. Başvuru yapabilmek için adayların şu kriterleri karşılaması yeterli kabul ediliyor:
Türkiye Cumhuriyeti (T.C.) vatandaşı olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir evin bulunmaması.
İLLERE GÖRE TOKİ 2+1 VE 3+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?
Kampanya kapsamında öne çıkan bazı illerdeki 2+1 ve 3+1 konutların başlangıç fiyatları ve taksit tutarları şu şekildedir:
ANKARA: 2+1 konutlar 3,1 milyon TL'den başlayan fiyatlarla ve 21.400 TL'den başlayan taksitlerle; 3+1 konutlar ise 3,3 milyon TL'den başlayan fiyatlarla ve 23.400 TL'den başlayan taksitlerle satışa sunuluyor.
BURSA: 2+1 konut fiyatları 3,3 milyon TL'den ve taksitleri 23.000 TL'den başlarken; 3+1 konutlar 3,9 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve 27.600 TL'den başlayan taksit tutarları ile listeleniyor.
HATAY: 2+1 konutların başlangıç fiyatı 3,2 milyon TL, taksitleri ise 27.300 TL olarak belirlendi. 3+1 konut fiyatları ise 3,9 milyon TL'den başlayarak aylık 29.000 TL taksit imkanıyla sunuluyor.
KONYA: 2+1 konutlar 2,9 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve aylık 20.000 TL taksit tutarı ile satılırken; 3+1 konut tipi ise 3,5 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve aylık 24.000 TL'den başlayan taksitlerle alıcı bekliyor.
TOKİ AÇIK SATIŞ KONUT ÖDEMELERİ NASIL, KAÇ AY VADE YAPILIYOR?
Kampanyada konut fiyatları illere ve dairelerin büyüklüğüne göre değişiklik gösteriyor. Yüzde 25 peşin indirimli fiyatlar 2,1 milyon TL’den başlarken, taksitli seçeneklerde aylık ödemeler 18 bin TL’den başlıyor. Vatandaşlara bütçelerine uygun 3 farklı ödeme alternatifi sunuluyor:
BİRİNCİ ALTERNATİF (PEŞİN ÖDEME): Konut bedelini tamamen peşin ödeyen vatandaşlara net yüzde 25 indirim uygulanıyor.
İKİNCİ ALTERNATİF (%50 PEŞİNAT): Ev bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyenlere yüzde 8 indirim yapılıyor ve kalan tutar için 72 ay vade imkanı tanınıyor.
ÜÇÜNCÜ ALTERNATİF (KADEMELİ PEŞİNAT): Yüzde 50 peşinatın yarısını sözleşme anında, kalan yarısını ise 12 ay sonra ödeme kolaylığı sunuluyor. Kalan konut bedeli için ise 60 ay vade planı uygulanıyor.
EN FAZLA KONUT HANGİ İLLERDE SATIŞA ÇIKACAK?
64 ili kapsayan projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Kampanyada en yoğun konut stoğuna sahip olan ilk 5 şehir şu şekilde sıralanıyor:
Bursa: 2190 konut
Ankara: 2062 konut
Hatay: 1238 konut
Kahramanmaraş: 1073 konut
Malatya: 1000 konut
