TOKİ ÖDEMELERİ AYRINTILARI❗ TOKİ ÖDEME PLANI: 2025 İstanbul ve Anadolu illeri için TOKİ 500 bin konut ev fiyatları, ödemeleri, peşinat, vade ne kadar? İşte aylık taksit hesaplaması ve TOKİ evlerinin satış fiyatı
16.11.2025 - 01:48 | Son Güncellenme:
TOKİ 500 bin konut projesine başvuran vatandaşlar, detaylı ödeme planı hakkında bilgilenmek istiyor. İstanbul ve Anadolu illeri için ayrılan ödeme planı nasıl olacak? TOKİ 500 bin konut ev fiyatları, ödemeleri, peşinat ne kadar? İşte aylık taksit hesaplaması ve TOKİ evlerinin satış fiyatı
PEŞİNAT VE VADE NE KADAR?
TOKİ 500 bin konut projesindeki evler 240 ay vade ve %10 peşinat gerektiriyor.
TOKİ İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI
1+1 55 m2 evler 7.313 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 1.950.000 TL.
2+1 65m2 evler 9.188 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 2.450.000 TL
2+1 80 m2 evler 11.063 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 2.950.000 TL.
TOKİ ANADOLU İLLERİ İÇİN ÖDEME PLANI
1+1 55 m2 evler 6.750 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 1.800.000 TL.
2+1 65 m2 evler 8.250 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 2.200.000 TL.
2+1 80 m2 evler 9.938 TL'den başlayan taksitlerle
Satış fiyatı ise 2.650.000 TL.
Sözleşme imzalama aşamasında;
1. Başvuru kategorisine göre istenilen ikametgâh belgesini; adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge, (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
2. Emekli Kategorisine veya Deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuranlardan, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu bildirir belge (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
3. Son bir yıl içerisinde ikametgâhını değiştiren kişiler için, bir önceki ikametgâhlarında kesintisiz olarak en az 1 yıl ikamet ettiğini kanıtlayacak belge, (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),
4. 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler kategorisine başvuruda bulunanlar için Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği istenecektir.
5. Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklar), başvuru dönemi itibari ile son 12 ay ortalamasının, (özel kesintilerden önce) en fazla aylık net 127.000 TL (İstanbul İli için, en fazla aylık net 145.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
6. Bağımsız konut haricinde, tapusuna sahip olunan gayrimenkuller için 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle
ilgili Belediyesinden rayiç bedel tutarlarını gösterir belge.
7. Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az %40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi” (Başvuru dönemi itibariyle)
8. Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi” (Başvuru dönemi itibariyle)
9. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine başvuru yapacakların, Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak üzere ile ikamet ettiğini kanıtlayan belge (Adrese dayalı kayıt sistemine göre)
10. Gazi (Kıbrıs, Kore) kategorisine başvuru yapacakların, 1005 Sayılı Kanun kapsamında, Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı,
11. Genç kategorisine başvuru yapacak vatandaşlarımız, T.C. kimlik kartı ve ikamet belgesi ile işlem yapacaklardır.
Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır. Hak sahiplerine yapılacak her türlü bildirim, kısa mesaj (SMS) ve/veya resmi internet sitesi üzerinden yapılacaktır.
Başvuru aşamasında bildirilen, iletişim bilgisinin değişmesi halinde, hak sahibi e-Devlet üzerinden TOKİ “İletişim ve Adres Bilgileri Güncelleme” sayfasından güncelleme yapabilecektir.
KDV ÖDEMESİ;
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı tahsil edilecektir.
DEVİR İŞLEMLERİ :
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını devredemeyeceklerdir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
