ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/26 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/26 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 10317 Ada, 4 Parsel, C BLOK 6. KAT 13 NO. BAĞ. BÖL. Nolu taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu C Blok; Bodrum Kat + Zemin Kat + 7 Normal Kat olmak üzere 9 katlıdır. Mesken kuzey, güney ve batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu binanın çevre düzenlemesi yapılmış, otopark, bahçe ve havuz olarak kullanılmaktadır. Mesken projesinde ve mevcutta net ~143,70 m² brüt ~160,94 m² olup 1 salon, 3 oda, oturma odası+mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yangın kaçış holünün giyinme odası olarak kullanılması nedeniyle mesken net 5,95 m² ve brüt 6,60 m² büyütülerek net 149,65 m² ve brüt 167,54 m² ye çıkarılmıştır. Meskenin dış giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc çift cam imalattır. Zemini laminat parke kaplı, mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplıdır. Ankastre mutfak olup tezgâhı mermerittir. Duvarları saten alçı plastik boyalıdır. Tavanları kısmen havuzlu kartonpiyerli olup saten alçı plastik boyalıdır. Wc ve banyolarda zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfak ve ısınmada doğalgaz kullanılmaktadır. Mesken bakımlı vaziyettedir. Parselin çevresi duvar ile çevrilmiş olup kontrollü giriş çıkış kapısı sitenin doğu cephededir. Kapalı otopark alanı mevcut olup, bahçe düzenlemesi yapılmış, otopark, havuz ve bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı düz vaziyettedir. Arsası kare şekline benzer bir geometrik yapıdadır. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir.
Adresi: Gürselpaşa Mah. 75557 Sk No:2/2 Dr. İbrahim Çakmak Konutları C Blok 6. Kat No:13 Seyhan / Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 4.425,00 m2
Arsa Payı : 440/17700 Hisse: 1/1
İmar Durumu: Ticaret+Konut Alanı (TİCK) - Ayrık Nizam - Bitişik Nizam - Taks: E:1,20 - Yençok: 51,50 m yapılaşma şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 7.000.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tedaş'ın 21/04/2015 tarih ve 16379 yevmiye numarası ile ''Diğer irtifak hakkı: beyannamesinde gösterildiği şekilde parsel içerisinde tesis edilen 32 m2 lik trafo binasının irtifak hakkı TEDAŞ Genel Müdürlüğüne aittir.'' şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02519720