27.10.2025 - 00:01 | Son Güncellenme:
T.C.
AKSARAY
İCRA DAİRESİ
2025/10764 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10764 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez İlçe, Hassas Mahallesi 3927 Ada, 7 Parsel, A Blok, Zemin Kat ve 1. Kat/2/1 Blok/Kat/Giriş-BB Numaralı Dubleks Mesken Vasıflı taşınmazın tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel Beş adet betonarme dubleks mesken ve arsa vasfında 5.478,00 m² olup üzerinde 5 adet halinde zemin+1 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan dubleks mesken ile 28 adet leylandi çam, adet mavi selviçam, 2 adet mavi top çam ve 5 adet meyve ağaçları bulunmaktadır. Satışa konu dubleks mesken 2 senelik olup 2023 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Aksaray İli, Merkez İlçe Hassas Mahallesi 3927 ada 7 parsel üzerine inşa edilmiş olan villalar projesine uygun iki katlı olarak inşaa edilmiştir. Villaların projesinin proje alanı 300,00m²dir. Zemin katında kapalı otoparkı, jeneratör, su deposu alanı, giriş, veranda, salon, mutfak, oturma odası, antre, lavabo, kiler vardır. 1.katta ebeveyn yatak odası, banyosu, giyinme odası, iki adet yatak odası, banyo ve hol vardır. Villaların çevre duvarı, bahçe ve peyzaj düzenlemesi eksiksiz yapılmıştır. Kapı, pencere doğramları takılmıştır. Mutfağa mutfak dolabı ve tezgah, banyolara duşa kabin yapılmıştır. Yerden ısıtma sistemi inşa edilmiştir. Villaların yapı kullanma izni31.07.2023 tarihinde alınmıştır. Dubleks meskenin çevresi duvarla çevrilidir. Taşınmaz parsel mevki olarak Aksaray-Ankara karayoluna(D-750 Karayolu) 75 metre ve Villa Düğün salonuna 580 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel üzerindeki ağaçların değerinin 19.950,00TL şekilde maktu olarak hesaplanmıştır. dubleks meskenin serbest piyasa emlak değerinin (arsa payı bedeli dahil) 15.000.000,00TL ve ağaçların değerinin 19.950,00TL'sı taşınmazın toplam değerinin 15.019.950,00 TL olarak tespit edilmiştir. Belediye kayıtlarında ise Cumhuriyet Mahallesi 7400. Sokak Merkez/AKSARAY adresinde bulunmaktadır.(ilana ilişkin detaylar dosyasında mevcuttur.)
Yüzölçümü : 5.478,00 m² Arsa Payı : 46140/547800
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 15.019.950,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2025 - 10:55 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2025 - 10:55 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02317730
