24.09.2025 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/576 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/576 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2105 Ada 1 Parselde Kayıtlı, 8.648,30 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 44/3240 Arsa Paylı, 1 Blok 6 Nolu Bağımsız Bölüm, Bodrumu Olan İki Katlı Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 23/12/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, İstoç Ticaret Merkezi dahilindeki 2455.Sokakta, tapunun2105 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 8.648,30m2 miktarlı "Seksen İki Dükkanlı Kargir İş Yeri" vasıflı taşınmazda 44/3240 arsa paylı kayden: 1.Blok (6) bağımsız bölüm, mahallen 34.Ada 2455.Sokak 11 dış kapı numaralı Bodrumu Olan İki Katlı Dükkanın tamamı niteliğindedir. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 8.648,00m2 alana sahip, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, yamuğa benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde ayrık nizam yapı düzeninde 5 adet blok mevcut olup, taşınmazın dayer aldığı 1. Blok dahilinde 19 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. (6) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, mahallinde 2455.Sokaktan 11 dış kapı numarası almakta olup, onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin + 1. normal katlı, projesinde net 136m2 (bodrum kat: 42m2 + zemin kat: 42m2 + 1. normal kat: 52m2) alanlı ve brüt 143m2 (bodrum kat: 44m2 + zemin kat: 44m2 + 1. normal kat: 55m2) alanlıdır. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, 6 bağımsız bölüm numaralı konu taşınmaz ile bitişiğinde yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı dükkanın ara bölme duvarlarının kaldırılması suretiyle müşterek kullanıldığı tespit edilmiştir. Dükkan zemini girişve 1.katta laminat parke, bodrum katta şap şeklinde, doğrama aksamı alüminyum doğrama olup, taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar ikmal edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret alanında yer almakta olup, taşınmaz halihazır durumu itibariyle bakım gerektirecek durumdadır. " denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bağcılar Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 25.11.2024 tarih, 4171573 sayılı imar durum belgesine göre, İstanbul İli Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mah. 2105 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, 16.07.1987 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İstoç İmar Planında 0.40/1.00yapılaşma şartlarında Toptan Ticaret (TT) Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: Yönetim Planı Değişikliği-05.03.2014
ŞERH: Bakırköy 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/187 Esas Sayılı Dosyasından İhtiyat Tedbir Şerhi Bulunmaktadır. (İlgili Mahkemenin 31.07.2025 Tarih ve 2025/187 Esas Sayılı Yazısı ile Tedbirin İcra-i Satışa engel olmadığı bildirilmiştir.) (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 14:55 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2026 - 14:55 |
18/09/2025
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02298760
