BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/170 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/170 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 11701 Parselde Kayıtlı, 762,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 19/762 Arsa Paylı, 4. Kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 12/07/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre " Mahallinde Yapılan Tespitler Bahse konu İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mah. 11701 parsel sayıda kayıtlı 762 m2 alanlı taşınmazda 19/762 arsa paylı olarak kat irtifakı tesis edilmiş 4. Normal Kat (25) Bağ. Böl. Nolu Meskenin ve Soğanlı Mah. Tezer Sok. No:5-7 Basın Apartmanı A Blok Bahçelievler/İstanbul adresinde bulunan ana taşınmazın 4.Normal Kat (25) kapı Nolu dairedir. Bahse konu (12) Bağ. Böl Nolu dairenin projesine göre Net:75,00 m2 alanlı 2 oda + salon + koridor + banyo-tuvalet + balkon kısımlarını ihtiva ettiği , odalar, mutfak ve koridorda yerler parke kaplı, mutfakta tezgahlı, ahşap dolaplı, banyo ve tuvalette duvarlar tavana kadar fayans kaplı, sıhhi tesisat ve armatürleri hazır halde, ıslak hacimler seramik döşelidir. Isınmanın doğal gazlı kombi sistemli olduğu görülmektedir. Ana taşınmazın havi betonarme karkas tarzda inşa edildiği, dış cephesi boyalı badanalı, çelik kapı girişli, merdivenleri ve sahanlıkları mozaik kaplı, demir doğrama merdiven korkuluklu ve asansörlü olup otobüs ve minibüs duraklarına yakın mesafede olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz,kanal gibi,) azami derecede istifade eder.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.05.2025 tarihli yazısında, “1/1000 ölçekli 21.06.2009 t.t. Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam 5 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.’’ denilmektedir. Plan Örneği: Söz konusu taşınmazların dosya kapsamından tapu kaydı ve çapının uygulandığında alanı, boyutları ile bulunduğu semt ve mevkii itibariyle dava konusu yere ait olduğu, Görülmektedir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim planı: 16/11/1989 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri

12/11/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02334917