BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ

2026/767 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/767 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1273 Ada, 3 Parsel nolu 4.220,00 m² yüzölçümlü “3 Adet 6 katlı Betonarme Bina ve Arsası” vasfındaki taşınmazda yer alan,kat mülkiyetine çevrilmiş olan 8/422 arsa paylı, F Blok, 4.Kat, 10 No.lu Bağımsız Bölüm olupborçlu şahıs adına kayıtlıdır. Taşınmaza ve Mülkiyete ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; Beyan Taşınmaz Üzerinde YönetimPlanı Tarihi : 27/10/1994 Beyan Taşınmaz Üzerinde AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. açıklamaları bulunmaktadır. Satışakonu borçluya ait taşınmaz; Cumhuriyet Mah. Akasya (150) Sokak,Atalay 3 Sitesi, F Blok No:3/1 İç Kapı No:10 Nilüfer / BURSA adresinde yer almaktadır. Satışa konutaşınmaz, 1273/3 parselde yer alan sitenin F Blok 4.katında bulunan ve mesken olarak kullanılmakta olan dairedir.Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup 6 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairen mimari projesine göre; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik, duvarları sıvalı ve boyalı, antre, hol, mutfak ve balkonların zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup tavanlar kartonpiyerlidir. Oda kapıları ahşap panel, pencereler pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup mermerit tezgah mevcuttur. Balkon zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi merkezi doğalgaz ve kalorifer peteklidir. Taşınmazın bulunduğu site havuzludur. Taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; webtapu sisteminde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 111,20 m²(balkon dahil), 96,07m² (balkon hariç) ve toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 134,02 m² olarak hesaplanmıştır.Genelliklemesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 5-10 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde FSM Bulvarına 80 metre, FSM Metro İstasyonuna 700 metre mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 8,50 km uzaklıkta bulunmaktadır. 
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 8.000.000,00 TL 
KDV Oranı: %1 
Kaydındaki Şerhler: İcrai hacizler ve kamu hacizleri vardır :

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02561503