BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2025/25071 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25071 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, GÜRPINAR Mahalle/Köy, GÜRPINAR Mevkii, 1612 Ada, 1 Parsel, 5.A BLOK, 9. KAT, 37 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 1612 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 35/22.943 arsa paylı 5.A Blok 9. kat (37) no.lu mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamının Ne. Wa. adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde belirtilen haciz şerhinin bulunduğu görülmektedir. Satışakonu taşınmaz; tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 1612 ada 1 parselde kayıtlı 5.A Blok 9. kat (37) bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olduğu, Belediyeden temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, gece holü (koridor), üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu, ayrı küçük tuvalet ve iki balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan net 118,22 m2 ve 10,14 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Bina, 2004-2005 yıllarında inşa edilmiştir. Güvenlik kontrollü giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe, çocuk oyun alanı, açık otopark hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi :Adnan Kahveci Mahallesi, Kafkas Caddesi No: 27E Şelale Evleri 27-E Blok K: 9 D: 37 Beylikdüzü /İstanbul Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 22.943,05 m2
Arsa Payı : 35/22943
İmar Durumu :Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 15.12.2025 arihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, 1612 ada 1 parselin, 1/1000 ölçekli Gürpınar 3. Etap uygulama imar planında, Emsal (Kaks): 2.00, hmaks: 24.50 m. Konut Alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 5.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Türk Vatandaşlığı kanununun uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 20. Maddesi kapsamında edinim tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde satılamayacağı yönünde taahhüdü vardır şeklinde beyan bulunduğu, söz konusu beyan tarihinin 30/06/2021'dir.
Artırma Bilgileri

16/06/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02491927