ÇİNE SULH HUKUK MAHKEMESİ

T.C.
ÇİNE (SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU 2025/35 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/35 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Çine İlçe, SARAÇLAR Mahalle, İçme Su Mevkii, 206 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz Tapu kaydında Tarla vasfındadır. Taşınmazın Tapu Kaydı Beyanlar hanesinde "Parsel Aydın Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planı İle Onaylı Köy Yerleşik Alanı İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 S.K. Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz" ve "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır" ibareleri bulunmaktadır. Taşınmaz halen tarla olarak kullanılmaktadır. Yapılan gözlemde mısır ekili olduğu görülmüştür. Mutlak tarım arazisidir. DSİ Sulama sahası içindedir. Sulu tarım yapılmaktadır. Taşınmazın sınırları an tabir edilen hat ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu lokasyonda benzer tarlalar vardır. Taşınmaz yaklaşık olarak %1-2 eğimlidir. Kumlu-tınlı toprak yapısındadır. Üzerinde yapı yoktur. Taşınmaz mahalle yerleşim yerinin dışındadır. Açık adresi yoktur. Kuzey sınırı kadastral yola cephelidir. Mahalle merkezinin güney-doğusunda olup, mahalleye kuşuçuşu yaklaşık 4,15 km. İlçe merkezine 8,2 km mesafededir.
Adresi : Saraçlar Mahallesi Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 8.648,46 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Çine İlçe, SARAÇLAR Mahalle, İçme Su Mevkii, 209 Ada, 9 Parsel, Taşınmaz Tapu kaydında Tarla vasfındadır. Taşınmazın Tapu Kaydı Beyanlar hanesinde "Parsel Aydın Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planı İle Onaylı Köy Yerleşik Alanı İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 S.K. Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz" ve "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır" ibareleri bulunmaktadır. Taşınmaz halen tarla olarak kullanılmaktadır. Yapılan gözlemde taşınmazın kuzey cephesine bakan yaklaşık 2,3 dekarlık kısmın otlak olarak kullanıldığı görülmüştür. Bu bölümde yaklaşık 42,00 m2 büyüklüğünde yanları açık, demir profil taşıyıcılı, üstü oluklu saçlı besi damı ve yaklaşık 36,00 m2 büyüklüğünde yanları briket duvar örülü samanlık binası da bulunmaktadır. Taşınmazın kalan kısmı italyan çimi ekilidir. Taşınmazın sınır çizgilerinde 5 adet 7-8 yaşlı ceviz, 3 adet 15-20 yaşlı incir, 3 adet 15-20 yaşlı nar, 1 adet 50-60 yaşlı dut ve 4 adet 10-15 yaşlı kavak ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında, yaklaşık olarak %6-7 eğimli mutlak tarım arazisidir. Taşınmaz DSİ sulama sahası dışında -sınırına yakın- dır. Ürün deseni olarak sulu tarım ürünleri yetiştirilebilmektedir. Taşınmazın çevresi tel ve çalı çit ile sınırlıdır. Taşınmazın bulunduğu lokasyonda benzer tarla vasıflı araziler bulunmaktadır. Taşınmaz mahalle yerleşim yerinin dışındadır. Açık adresi yoktur. Batı cephesi kadastral yola cephelidir. Mahalle merkezinin güney-doğusunda olup, kuşuçuşu yaklaşık 4 km. İlçe merkezine 8,3 km Aydın-Karpuzlu asfalt yoluna 135 metre mesafededir.
Adresi : Saraçlar Mahallesi Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 7.432,49 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02362446