DEVREK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.
DEVREK
İCRA DAİRESİ
2025/198 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/198 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Zonguldak İl, Devrek İlçe, GÜRBÜZLER Mahalle/Köy, Çomu Mevkii, 152 Ada, 5 Parsel, Satışa konu taşınmaz borçlu adına 1/4 hisse olup satışa konudur. Taşınmaz köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup kamuya açık yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle orta bünyeli killi-tınlı, solunum katmanı sığ, taşsız ve %5-10 eğimli yapıda olup killi-tınlı ve granüler yapıda olduğu görülen toprağın derinliğinin 20-50 cm arasında değiştiği görülmektedir. Taşınmazın sınır hattı üzerinde beton direk tel örgü yapay sınır tesisi ile çevrili olduğu, taşınmazın üzerinde tek ve çok yıllık bitkilerin yetiştiği dolayısıyla herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı ve değişik cins ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 40 sene önce 1B yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Kargir Fırının taban alanı yaklaşık 3,95m²?dir. Halihazırda Fırın olarak kullanıldığı tespit edilmiştir
Adresi : Gürbüzler Köy Merkezine Yaklaşık 500,00M, İlçe Merkezine Yaklaşık 15,00Km Mesafede Bulunmaktadır. Devrek / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 919,78 m2
İmar Durumu :İl özel idaresi sorumluluk alanına girmekte olup, İl Özel İdaresi müdürlüğünce uygulanan Emsal:0,50, H max:7,50m (2 Kat) yapılaşma plan şartlarına haizdir
Kıymeti : 119.345,58 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, GÜRBÜZLER Mahalle/Köy, Çomu Mevkii, 153 Ada, 10 Parsel, Satışa konu taşınmaz Gürbüzler Köyünde bulunan 153 ada 10 parsel de 1.428,03 m² yüzölçümlü borçlu adına 1/4 hisse işbu hissesi satışa konudur. Taşınmaz köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup kamuya açık yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle orta bünyeli killi-tınlı, solunum katmanı sığ, taşsız ve %5-10 eğimli yapıda olup killi-tınlı ve granüler yapıda olduğu görülen toprağın derinliğinin 20-50 cm arasında değiştiği görülmektedir. Taşınmazın sınır hattı üzerinde beton direk tel örgü yapay sınır tesisi ile çevrili olduğu, taşınmazın üzerinde tek ve çok yıllık bitkilerin yetiştiği dolayısıyla herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı ve değişik cins ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 40-50 sene önce 2C yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Ahşap Evin taban alanı yaklaşık 115,37m²dir.Halihazırda iki katlı olup mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. taşınmaz üzerinde yaklaşık 40-50 sene önce 1B yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Kargir Samanlığın taban alanı yaklaşık 38,70m²dir.Halihazırda depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. taşınmaz üzerinde yaklaşık 40-50 sene önce 1B yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Kargir Ahırın taban alanı yaklaşık 55,44m²dir.Halihazırda ahır olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki Ahşap Ev, Kargir Ahır ve Kargir Samanlık R***** Ç****?ya aittir muhdesat bilgisi bulunmaktadır.
Adresi : Gürbüzler Köy Merkezine Yaklaşık 500,00M, İlçe Merkezine Yaklaşık 15,00Km Mesafede Bulunmaktadır. Devrek / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 1.428,03 m2
İmar Durumu :il özel idaresi sorumluluk alanına girmekte olup, İl Özel İdaresi müdürlüğünce uygulanan Emsal:0,50, H max:7,50m (2 Kat) yapılaşma plan şartlarına haizdir.
Kıymeti : 180.903,75 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

12/12/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02360038