DİDİM SULH HUKUK MAHKEMESİ

Örnek No:55*

T.C.
DİDİM (YENİHİSAR)
(SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU

2025/43 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/43 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Didim İlçesi Efeler mahalle Tekağaç Mevkii 1085 Ada 2 parselde bulunan 9 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz 429,38 arsa üzerinde 2 katlı betonarme karkas yapıda yapının 2. katı ve çatı katına konumlu " MESKEN VE PİYES " vasıflı 11/86 arsa paylı taşınmazdır. Taşınmaz ; zemin+2 normal kat+çatı katı olmak üzere 2 katlı 9 adet bağımsız bölümü bulunduğu apartman yapılı yapının 2.kat ve çatı katına konumlu dubleks yapıdır. Belediyenin cevabi yazısından taşınmaz 1/1000 ölçekli ayrık nizam 3 kat konut alanı (Taks :0.40 Kaks:1.20)imar yoğunluğunda kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır. Didim belediyesinde yapılan harici araştırmada ;05/10/2005 tarihli 778 sayılıYapı Ruhsatı ,20.02.2008 tarihli 156 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi olan taşınmaz iskan ruhsatına göre 18 yıllık yapıdır. Belediye hizmetlerinden ve altyapı hizmetlerinden yararlanılan gelişimi tamamlanmış alanda konumludur. Ulaşım;toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanabilmektedir. taşınmazın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı hane giriş kapısı çelik kapı, balkon ve pencere doğralamaları pvc 'den ,mutfak tezgahı mermerit, mutfak dolapları ahşap doğrama, balkon ve teras korkulukları demir doğramadan ıslak zeminler ve oda yer zeminleri seramik kaplamadan imal edildiği görülmüştür. kat irtifaklı mimari projesinde ;2.Giriş Katta;1 salon, 1 oda, 1 banyo wc, 1 balkon alanı olarak, ancak mevcutta ise 1 oda 1 banyo wc imalatının olmadığı 1 salon mutfak 1 balkon imalatının olduğu, Çatı katında; 2 yatakodası,1 banyo wc,10m2 açık teras alanı olmak üzere 2.kat +çatı katı toplam 75m2 alana ulaşıldığı görülmüştür. Diğer ayrıntılar kıymet taktiri raporunda mevcuttur. Katılımcılar tarafından bakılması.

Adresi : Didim Efeler mahallesi1372. sokak Dış Kapı No:11İç Kapı No:9

Yüzölçümü : 429,38 m2

Arsa Payı : 11/86

İmar Durumu :imarlı

Kıymeti : 4.190.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02485722