02.06.2026 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/49 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/49 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, VALİDEİ ATİK Mahalle/Köy, 230 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Müdürlüğünün 02.03.2026 tarih ve E- 23192705-160.01-19715149 sayılı tapu kaydına istinaden; Üsküdar İlçesi, Validei Atik Mahallesi, 230 ada, 1 parsel sayılı, 197,79 m² arsa miktarlı ve 'ALTI KATLI BİR DÜKKANI OLAN ONBİR MESKENLİ KARGİR APARTMAN vasıflı ana taşınmazın üzerindeki kat mülkiyeti kurulu binanın, 2. Bodrum kat, 2 no lu, 10/220 arsa paylı ve Mesken nitelikli bağımsız bölüm
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
Davaya konu taşınmaz Valide-İ Atik Mahallesi Helvacı Ali Sokak No: 1, Gazi Apartmanı, Kat: 2.Bodrum, Daire: 2 Üsküdar / İstanbul (230 Ada 1 No lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bitişik düzende inşa edilmiş 53 senelik 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina bitişik nizamve betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlı olarak inşaedilmiştir. Binanın 2. Bodrum katında 1 adet dükkan ve 1 adet daire, 1.Bodrum katında 2 adet daire, zemin katında 2 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, 3. Normal katında 2 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi 2. Bodrum kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır.
Davaya konu Mesken nitelikli 2 bağımsız bölüm no lu taşınmaz 2. Bodrum katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 70 m² kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 2 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Adresi : Valide-İ Atik Mahallesi Helvacı Ali Sokak No: 1, Gazi Apartmanı, Kat: 2.Bodrum, Daire: 2 Üsküdar / İstanbul Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 10/220
İmar Durumu: Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 09.03.2026 tarihli yazısın ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 03.03.2026 tarihli ve E-98901083-115-430084 sayılı yazısında; "Satışa konu 230 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın 14.06.2024 t.t.li ve 1/ 1000 ölçekli Valide-i Atik Camii ve Çevresi Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının 17.01.2026 t.t.li ve 1/1000 ölçekli plan tadilatında; kısmen H:9.50 metre (3 kat) irtifada, blok nizam konut alanında kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır. 17.01.2026 t.t.li ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı askı sürecindedir." yönünde cevap verilmiştir.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2026 - 10:07 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:07 |
22/05/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02478172
