26.10.2025 - 00:01 | Son Güncellenme:
T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/1304 ESAS
09/10/2025
İLANEN TEBLİGAT
İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİPTE
İCRA EMRİ (ÖRNEK 6)
ALACAKLI : TÜRKİYE GARANTİ BANKASI ANONİM ŞİRKETİ, 8790017566 Vergi Nolu,
VEKİLİ : Av. Onur Özdoğan
BORÇLU : 1- MYB SARACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, 6271236556Vergi Nolu,
Cennetoğlu Mah. Yeşillik Cad. No: 202-204B Karabağlar / İzmir Karabağlar/ İZMİR
BORÇLU : 2- DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, 2900659305Vergi Nolu,
Akdeniz Mahallesi Mimar Kemalettin Cad. T. Ülkü Çarşısı Apt. No: 107/404Konak/İzmir Konak / İZMİR
BORÇLU : 3- ZEYNEP BAHAR, 19573672842TC Nolu,
Beşevler Mh. Aydın Sk. N:27/2Nilüfer / BURSA
BORÇLU : 4- MUHAMMET YUSUF BAHAR, 19706282016TC Nolu,
Gazi Osman Paşa Bul. N:40/B Çankaya Konak / İZMİR
BORÇLU : 5- UĞUR YAMAN, 58270268378TC Nolu,
Alavardı Mah. Serdar Sk. No: 3Cİç Kapı No: 7 Meram / Konya Meram / KONYA
BORÇLU : 6- SÜMEYRA UYSAL, 17929298456TC Nolu,
Selçuklu Mah. 1523 Sk. - No: 12İç Kapı No: 12 Merkez / Afyonkarahisar Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
Alacağın Veya İstenen Teminatın Türk Parasıyla Tutarı Ve Faizli Alacalarda Faizin Miktarı İle İşlemeye Başladığı Gün, Alcak Veya Teminat Yabancı Para İse Alacağın Hangi Tarihteki Kur Üzerinden Talep Edildiği Ve Faizi
MUHAMMET YUSUF BAHAR, DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, MYB SARACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
4.306.080,12 TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 333.720,00 TL Çek Kanunu gereğince; Banka kaynağından ödenmiş olan 36 adet çek yaprak bedelinden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 392.889,73 TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 11.384,07 TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 1.168.020,00 TL İADE EDİLMEYEN 126 ADET ÇEK YAPRAĞI SORUMLULUK BEDELİNDEN KAYNAKLANAN NAKDEN DEPO TALEBİDİR. 10.365.543,87 TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 463.592,11 TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 88.126,20TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 2.914.375,00TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 352.289,05TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 482.295,87TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 24.114,79TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir. 99.516,11TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir.1.728,66 TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemişfaizin %5 gider vergisidir 1.014,30TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 50,72 TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir 1.557.318,47TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş
faizdir 77.865,91TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 114.094,94TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizdir 2.709,92TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 7.664,00TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemişfaizdir 1.149,60TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir. 296.313,88TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 14.815,70TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 83.158,88TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.410,30TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 23.161.242,20 TL Toplam Alacak4.306.080,12TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 333.720,00TL Çek Kanunu gereğince; Banka kaynağından ödenmiş olan 36 adet çek yaprak bedelinden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 392.889,73TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 11.384,07TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 1.168.020,00TL İADE EDİLMEYEN 126 ADET ÇEK YAPRAĞI SORUMLULUK BEDELİNDEN KAYNAKLANAN NAKDEN DEPO TALEBİDİR.10.365.543,87TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 463.592,11TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 88.126,20TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 2.914.375,00TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 352.289,05TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 482.295,87TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 24.114,79TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir .99.516,11TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.728,66TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 1.014,30TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 50,72TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir 1.557.318,47TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 77.865,91TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 114.094,94TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizdir 2.709,92TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 7.664,00TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 1.149,60TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir 296.313,88TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 14.815,70TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 83.158,88TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.410,30TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 23.161.242,20TL Toplam Alacak MUHAMMET YUSUF BAHAR, ZEYNEP BAHAR, DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, MYB SARACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ1.266.473,58TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 223.338,04TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 12.197,73TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 178,61TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 179.752,12TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizdir 8.987,61TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 58.249,50TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.375,25TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %15 gider vergisidir 1.190,66TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 1.751.743,10TL Toplam Alacak1.266.473,58TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 223.338,04TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 12.197,73TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 178,61TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 179.752,12TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizdir
8.987,61TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 58.249,50TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemişfaizdir 1.375,25TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %15 gider vergisidir 1.190,66TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 1.751.743,10TL Toplam Alacak MUHAMMET YUSUF BAHAR, DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, MYB SARACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ4.306.080,12TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 333.720,00TL Çek Kanunu gereğince; Banka kaynağından ödenmiş olan 36 adet çek yaprak bedelinden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 392.889,73TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 11.384,07TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 1.168.020,00TL İADE EDİLMEYEN 126 ADET ÇEK YAPRAĞI SORUMLULUK BEDELİNDEN KAYNAKLANAN NAKDEN DEPO TALEBİDİR.10.365.543,87TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 463.592,11TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 88.126,20TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 2.914.375,00TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 352.289,05TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 482.295,87TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 24.114,79TL 149-7973656,149-7973661,149-7973666 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 99.516,11TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.728,66TL 4273-2015 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 1.014,30TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 50,72TL 149-6292657 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir 1.557.318,47TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 77.865,91TL 49-7957115,149-7970191,149-7977146,149-7979209 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin%5 gider vergisidir 114.094,94TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizdir 2.709,92TL 4273 -6010 A, 5407-1019 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 7.664,0TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 1.149,60TL 149-6291749 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5gider vergisidir 296.313,88TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizdir 14.815,70TL 149-7974214,149-7974225 nolu Ticari Kredilerden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 83.158,88TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.410,30TL 54000011 A nolu Kredi Kartından kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 23.161.242,20TL Toplam Alacak MUHAMMET YUSUF BAHAR, ZEYNEP BAHAR, DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, MYB SARACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ1.266.473,58TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%90 Yıllık Diğer) 223.338,04TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60.6 Yıllık Diğer) 12.197,73TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan asıl alacaktır (İstenen:%60 Yıllık Diğer) 178,61TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 179.752,12TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizdir 8.987,61TL 149-7979941 nolu Ticari Krediden kaynaklanan işlemiş faizin %5 gider vergisidir 58.249,50TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizdir 1.375,25TL 53783015 A, 54005016 A nolu Kredi Kartlarından kaynaklanan işlemiş faizin %15 gider vergisidir 1.190,66TL 149-6292575 nolu Tek Hesaptan kaynaklanan işlemiş faizdir 1.751.743,10TL Toplam Alacak .Tahsilde tekerrür olmamak, fazlaya ilişkin her türlü talep, takip ve dava hakkımız saklı kalmak kaydıyla, alacaklı banka tarafından kredi sözleşmelerine bağlı olarak kredi borçluları2900659305 VKN DEMY ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, 19706282016 TCKN MUHAMMED YUSUF BAHAR, 6271236556 VKN MYB SARRACİYE ÇANTA CÜZDAN SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ VE 19573672842 TCKN ZEYNEP BAHAR lehine tesis edilen ve kullandırılan kredilerden kaynaklanan ve 17.07.2024ve 18.07.2024 tarihli ihtarnamelere konu, varsa ihtarlardan sonra yapılan ödemeler düşüldükten sonra TBK m.100deki haklarımız saklı kalmak kaydıyla toplam 24.912.985,50-TL banka alacağının asıl alacak kısmına, takip tarihinden itibaren yukarıda belirtilen oranlarda işleyecek temerrüt faizi, BSMV, icra harç ve masrafları, avukatlık ücretleri ile tahsili talebidir. Takip talebinde talep edilen işlemiş faiz, ihtarname tebliğ tarihine kadar işlemiş akdi faiz ile ihtarname tebliğ tarihinden takip tarihine kadar itibaren yukarıda belirtilen oranlarda işlemiş temerrüt faizi toplamıdır. Çek Kanunu gereğince; iade edilmeyen 126 adet çek yaprağı sorumluluğundan kaynaklanan 1.168.020,00-TL nakden depo edilmesi, iade edilmeyen çek yaprağı bedellerinin tazmin olması halinde tazmin tarihinden tahsiline kadar yukarıda belirtilen oranlarda işleyecek temerrüt faizi, faizin %5 gider vergisi, icra harç ve masrafları ile avukatlık ücreti ile birlikte tahsili talebidir. Çek yaprağı sorumluluk bedelinin TCMB tarafından arttırılması durumunda artan tutar üzerinden hesaplama yapılmasını talep hakkımız saklıdır. Borçlulardan Zeynep BAHAR, yalnızca 149-7979941, 19-6292575 nolu krediler , 53783015 ve 5400-5016 nolu kredi kartlarından kaynaklanan banka alacaklarından sorunludur. (BSMV, TBK 100. Md., ) Uygulanacaktır.
BORÇ SENEDİ VE TARİHİ VE TAHHÜDÜN SEBEBİ:
Kartal 28. Noterliğinin esas ve 2024 / 38503 karar sayılı 17/07/2024 karar tarihli KARTAL 28. NOTERLİĞİNİN 17.07.2024 TARİHLİ VE 38503, 38488 VE 38493 YEVMİYE NOLU 18.07.2024 TARİHLİ VE 38853 YEVMİYE NOLU İHTARNAMELERİ,EKİ HESAP ÖZETLERİ, GENEL KREDİ SÖZLEŞMELERİ,ÇEK HESABI AÇILIŞ SÖZLEŞMELERİ, KREDİ KARTI SÖZLEŞMELERİ, BANKACILIK HİZMET SÖZLEŞMELER, KREDİ BELGELERİ, İPOTEK BELGELERİ, RESMİ SENET ÖRNEKLERİ. HARCA ESAS DEĞER:24.912.985,50-TL açıklamalı ilamı.
Rehnedilenin Ne olduğu
Rehnedilen Üçüncü Şahit Tarafından Verilmiş Veya Mülkiyeti Üçüncü Şahsa Geçmişse Onun Ve Daha Sonra Gelen Rehin Hakkı Sahibinin Adı Soyadı, Yerleşim Yerindeki Adresi
Selçuklu Mah. 1523 Sokak No:12/12 Merkez/Afyonkarahisar adresinde mukim 17929298456 TCKN Sümeyra UYSALın maliki olduğu İzmir ili, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahim Mahallesi 3355 ada 4 parsel A Blok Z+1 Kat, 2 nolu bağımsız bölüm bodrumlu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki T. Garanti Bankası A.Ş lehine 29.11.2023 gün ve 17222 yevmiye nolu 1. dereceden 23.000.000,00-TL bedelli limit ipoteği ile Alavardı Mah Serdar Sok No:3C 7 Meram/KONYA adresinde mukim 58270268378 TCKN Uğur YAMANın maliki olduğu İzmir ili, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahim Mahallesi 3355 ada 4 parsel A Blok Z+1 Kat, 1 nolu bağımsız bölüm bodrumlu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki T. Garanti Bankası A.Ş lehine 29.11.2023 gün ve 17224 yevmiye nolu 1. dereceden 26.000.000,00-TL bedelli limit ipoteği. İpotek limitleri toplamı 49.000.000,00-TL olup ipotek limitleri toplamı kadar borcun tahsili taleplidir.
İşbu icra emrinin tebliği tarihinden itibaren (30) gün içinde icra emrini gönderen icra dairesine ait banka hesabına yatırılması; bu süre içinde borç ödenmez veya icra mahkemesinden icranın geri bırakılmasına dair bir karar getirilmezse alacaklının taşınmazın satışını isteyebileceği ihtar olunur.20/12/2024(İİK m.149)
İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı : T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR120001500158007318781646
Vergi Dairesi Adı / No: KORDON VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI - 4831355755
BORÇLU ZEYNEP BAHAR Yukarıda yazılı borcunuzdan dolayı alacaklı tarafından icra takibinde bulunularak yazılı adresinize Örnek No 6 ödeme icra emri gönderilmiş olup tebligatın bila tebliğ iade edilmekle yaptırılan zabıta araştırılmasında başkaca adresiniz tespit edilemediğinden Tebligat Kanunun 28 ve müteakip maddeleri gereğince ve kanuni sürelere 15 gün ilavesi ile İcra emrinin(örnek no 6) ilanen tebliğine karar verilmiştir.
T.C.
İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
KIYMET TAKTİR RAPORUNUN
İLANEN TEBLİĞİ
DOSYA NO : 2024/1304 Esas ALACAKLI : Türkiye Garanti Bankası A.ŞVEKİLİ : Av. Onur ÖZDOĞAN
BORÇLU : Zeynep BAHAR TCKN 19573672842
Borçlunun sistemde kayıtlı mernis adresi bulunmadığı ve bilinen adreslerine Ödeme İcra emri tebliğe gönderilmiş, yapılan tebliğlerde tebligat bila tebliğ iade edilmiştir. Müdürlüğümüzce adres araştırması yapılmış tüm çabalara rağmen borçluya ulaşılamadığından kıymet takdir raporunun T.K. 28. Maddeye göre ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Taşınmaz-1: İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahim Mahallesi, 3355 ada 4 parsel, A Blok Z+1 Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümdeki Dubleks Mesken, Arsa Payı:89/846,, Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa, Ana Taşınmaz Yüzölçüm:1.314,06-m² şeklindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahimbey Mah. 96/5 Sokak, No:22/1 adresindedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm meskenin bulunduğu A Blok Bina, Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Kat katlarından oluşan, betonarme bina olup, Numarataj krokisinde yapılan inceleme de bina da 3 adet bodrumlu dubleks mesken bağımsız bölüm yer aldığı anlaşılmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre Net: 89,60-m² ve 39,55-m² ortak alanlı olduğu anlaşılmaktadır. Yapı Ruhsat Belgesi incelendiğinde binanın ruhsat tarihinin 26/04/2021 tarihli, Yapı Kullanma İzin Belgesinin 18/08/2022 olduğu, bu minval de binanın yaklaşık 2-4 yaş aralığın da olduğu tespit edilmiştir. Bina da doğalgaz altyapı tesisatının teşkil edilmiş olduğu görülmüştür. Mütemmim cüzleri ile birlikte keşif tarihi (11/02/2025) itibariyle toplam değeri; 10.500.000,00-TL, borçlunun (1/1)-Tam olan hisse değeri ise; 10.500.000,00-TL olarak takdir edilmiştir.
Taşınmaz-2: İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahim Mahallesi, 3355 ada 4 parsel, A Blok Z+1 Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı Dubleks Mesken. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Seferihisar İlçesi, Çolakibrahimbey Mah. 96/5 Sokak, No:22/2 adresinde bulunan, kat irtifaklı, betonarme, bodrumlu dubleks mesken taşınmazdır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm meskenin bulunduğu A Blok Bina, Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Kat katlarından oluşan, betonarme bina olup, Numarataj krokisinde yapılan inceleme de bina da 3 adet bodrumlu dubleks mesken bağımsız bölüm yer aldığı anlaşılmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre Net: 79,80-m² ve 39,90-m² ortak alanlı olduğu anlaşılmaktadır. Yapı Ruhsat Belgesi incelendiğinde binanın ruhsat tarihinin 26/04/2021 tarihli, Yapı Kullanma İzin Belgesinin 18/08/2022 olduğu, bu minval de binanın yaklaşık 2-4 yaş aralığın da olduğu tespit edilmiştir. Bina da doğalgaz altyapı tesisatının teşkil edilmiş olduğu görülmüştür. Mesken 3 cepheli olarak konumlanmış Vaziyettedir. Mütemmim cüzleri ile birlikte keşif tarihi (11/02/2025) itibariyle toplam değeri; 9.500.000,00-TL, borçlunun (1/1)-Tam olan hisse değeri ise; 9.500.000,00-TL olarak takdir edilmiştir.
Kıymet taktir raporu yerine kaim olmak üzere borçlu Zeynep BAHAR(T.C.19573672842)'a ilanen tebliğ olunur.(09/10/2025)
#ilangovtr Basın no ILN02320314
