07.02.2026 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi İkitelli Mahallesi 330 ada 23 parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Bilirkişi raporuna göre; Ana gayrimenkul; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkii, 330 Ada, 23 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 157,22 m² alanlı hisseli ana taşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, orta kaliteli malzeme ve işçilikle, bitişik nizamlı inşa edilen binadır. Ana taşınmazda, kat irtifakı kurulmamıştır. Taşınmaz arsa bedeli 4.716.600,00 TL ve bina bedeli 5.745.600,00 TL olmak üzere toplam 10.462.200,00 TL üzerinden satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın tapu kaydında yer almamakla birlikte gerek Mahkeme dosyası gerekse satış dosyasındaki bilirkişi raporlarına göre satışı yapılacak taşınmazın 47,68 m² lik kısmında komşu 330 ada 22 parselin tecavüzlü yapısı mevcuttur ve taşınmaz bu haliyle satılacaktır.
Adresi :Atatürk Mahallesi, 327. Sokak, No:45 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 157,22 m²
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Atatürk Mahallesi, 330 Ada, 23 Parsel sayılı yer, 23.05.2008- 26.02.2018-22.03.2021-20.02.2022 onay tarihli, 1/1000 ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, plan notlarının 2.10. Maddesi hükümlerine haiz, Bitişik Nizam, 3 Kat, (B-3), E:1,50, Konut Alanında kalmaktadır. Uygulama aşamasında, 330 ada, 23 parsel sayılı taşınmazın tecavüzünden oluşan 330 ada, 32 parsel sayılı taşınmaz ile tevhit edilecektir. Plan notlarının 1.36. Maddesinde, “Planda 3 kat yapılaşma öngörülen 1.000 m²’den küçük parsellerde, talep edilmesi halinde, mer’i imar planına göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile bodrum + zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir.” Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce belirlenecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Kıymeti : 10.462.200,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2026 - 14:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2026 - 14:00 |
03/02/2026
#ilangovtr Basın no ILN02396178
