NEVŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.
NEVŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/7 VESAYET SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 VESAYET SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ESME CUHADAR'ın 1/4 hissesi satılacak olan, Nevşehir İl, Merkez İlçe, Uçhisar Yukarı Mahalle 0 Ada, 216 Parsel 36,00 m2 yüzölçüme sahip taşınmaz ''Oda'' vasfında olduğu , Uçhisar Kalesine yaklaşık kuş uçuşu 150 mt, Uçhisar Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 280,00 mtve Uçhisar Sağlık Ocağınakuş uçuşu yaklaşık 250 mt mesafede olduğu, üzerinde iki katlı ,çatısı olmayan, yığma kargir sistemle çok eski yıllarda yapılmış, ve zemin katında217 parselden girişi olan taşınmazın üzerinde kemerli sistemle yapılmış hol ve bir odası ve w.c si bulunan, bodrum katında ise kemerli odalar bulunan bir yapının olduğu, belediyenin tüm imkanlarından yararlanmakta ve eğimli bir topografya da bulunmaktadır. söz konusu taşınmaz Kapadokya Alan Başkanlığı sınırları içesinde olup her hürlü İmar ve yapılaşma için Başkanlıktan izin alınması gerekmektedir..
Adresi : Merkez İlçe, Uçhisar Yukarı Mahalle0 Ada, 216 Parsel Sayılı Oda Vasfında Taşınmaz
Yüzölçümü : 36 m2, Arsa Payı: 1/4, İmar Durumu: Var, Kıymeti : 1.525.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ESME CUHADAR'IN 1/4 Hisse satışı yapılacak olan Nevşehir İl, Merkez İlçe, Uçhisar Yukarı Mahalle 0 Ada, 217 Parsel, 90,00 m2 yüzölçüme sahip ,'' Ev Ve Avlusu '' vasfında olduğu , Uçhisar Kalesine yaklaşık kuş uçuşu 150 mt, Uçhisar Belediyesine kuş uçuş yaklaşık 280,00 mt ve Uçhisar Sağlık Ocağınakuş uçuşu yaklaşık 250 mt mesafede olduğu , üzerinde iki katlı ,çatısı olmayan, yığma kargir sistemle çok eski yıllarda yapılmış, ve zemin katında holden giriş olan iki odası ve terasodası , lavabosu ve banyosu bulunan bodrum katında ise kemerli odalar bulunan bir yapının olduğu Belediyesinin tüm imkanlarından yararlanmakta ve eğimli bir topografyada bulunduğu, Taşınmaz hareketli bir turizm sahası içerisinde bulunmakta ve butik otel yapılabilecek kanaati oluşmuş olup, söz konusu taşınmaz Kapadokya Alan Başkanlığı sınırları içesinde olup her türlü İmar ve yapılaşma için Başkanlıktan izin alınması gerekmektedir.
Adresi :Uçhisar Beldesi Yukarı Mahalle 0 ada 217 parsel Ev Ve Avlusu Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 90 m2, Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu :Yok, Kıymeti: 3.825.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02389517