SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2025/4269 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4269 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyasında bulunan 17.09.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, PirimehmetpaşaMahallesi, 5450 ada 1 parsel sayılı 57,18m2 miktarlı "Kargir İki Dükkan" vasıflı taşınmazın tamamınınS*** E*** O*** K*** İ*** K*** ve D*** M*** San. Tic. Ltd. Şti.adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat ve beyanlar hanesinde "Kentsel SİT Alanı olarak belirlenmiştir." beyanının mevcut olduğu bildirilmiştir.

İMAR DURUMU

Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 2242383 sayılı imar 5450 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 24.07.2017 Tasdik tarihli Silivri Merkez Kentsel Sit ve Selymbria Antik Kenti Nekropolü III.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yol, kısmen ticaret alanında kalmakta olup, bitişik nizam 1 kat olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.

HUDUDU ve SAHASI

Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.

TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU

Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Pirimehmetpaşa Mahallesi, Başkomutun Caddesinde, tapunun 5450 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve Başkomutan Caddesinden 22 dış kapı numarası alan 57,18m2 alana sahip "Kargir İki Dükkan"ın tamamı niteliğindedir.

Başkomutan Caddesi ile Fikret Gündoğan Sokak köşesinde, Başkomutan Caddesinden 22 dış kapı numarası alan toplam 57,18m2 alana sahip parsel üzerinde 22/A ve 22/B dış kapı numarası alan iki adet dükkan bulunmaktadır.
22/A dış kapı numaralı dükkan 25,00m2 alana sahip seramik zeminli, duvarları seramik kaplı, alüminyum doğramalıdır. İçerisinde lavabo olan dükkan dahilinde elektrik ve sıhhi tesisat bulunmaktadır.

22/B dış kapı numaralı dükkan 30,00m2 alana sahip seramik zeminli, duvarları sıvalı, boyalı, PVC doğramalıdır.

İçerisinde lavabo olan dükkan dahilinde elektrik ve sıhhi tesisat bulunmaktadır.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almaktadır

Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL

Yüzölçümü : 57,18 m2İmar Durumu :Yok

Kıymeti : 26.850.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: KENTSEL SİT ALANI OLARAK BELİRLENMİŞTİR ŞERHİ VARDIR

Artırma Bilgileri

25/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02414924