TOKAT 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ

İLAN

TOKAT 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

ESAS NO : 2025/122
KARAR NO : 2025/314
GEREKÇELİ KARAR
DAVACI : TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
VEKİLLERİ : Av. BARIŞ AYDIN - Av. SERPİL DİZMAN
DAVALILAR : 1-
20- EKREM DEMİR -33760689574 Kocatepe Mah. 25. Sokak No:17/5 Şeker Apt. B.Paşa Kocatepe - Bayrampaşa İstanbul Avrupa Eyüp/İstanbul/Türkiye
75-
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
DAVANIN KABULÜ İLE,
1-Tokat İli, Merkez ilçesi, Çördük Köyü, 171 ada, 2 Parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı hisselerin ; 10.07.2025 tarihli fen bilirkişisi rapor ve krokisinde IR1 harfi ile adlandırılan ve gri renk ile taralı olarak gösterilen 319,81m²'lik kısmının üzerinde davacı Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi lehine İRTİFAK HAKKI TESİSİ İLE TAPUYA TESCİLİNE
2-Dava konusu Tokat İli, Merkez ilçesi, Çördük Köyü, 171 ada, 2 Parsel sayılı taşınmazın irtifak hakkı tesisi talep edilen 319,81 m² miktarlı kısmının irtifak kamulaştırma bedelinin toplam 15.954,44 TL olduğunun TESPİTİNE,
3-Tespit edilen 15.954,44 TL kamulaştırma bedelinin kararın kesinleşmesi beklenmeksizin peşin ve nakit olarak derhal davalılara tapu ve miras payları oranında ödenmesine, tespit edilen 15.954,44 TL kamulaştırma bedelinin davalılara tapudaki/veraset ilamındaki payları oranında ödenmesi için ilgili Vakıflar Bankası şubesine derhal müzekkere yazılmasına, tapu kaydının ve veraset ilamlarının müzekkereye eklenmesine,
4-Fen bilirkişisi tarafından hazırlanan 10/07/2025 tarihli rapor ve krokisinin kararın eki sayılmasına,
5-Tokat Tapu Müdürlüğüne kararın bir örneğinin ve fen bilirkişisi raporu ve ekli krokisinin bir örneğinin gönderilmesine,
6-Kamulaştırma bedeli olarak depo edilen toplam 15.954,44 TL 'ye dava açıldığı tarihinden karar tarihine kadar kamu alacakları için uygulanan en yüksek faiz işletilmesine,
7-Taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. olması durumunda hükmedilen bedele yansıtılmasına,
8-Alınması gereken 615,40 TL harç, davacı tarafından peşin olarak yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
9-Davanın niteliği gereği yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
10-Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23/10/2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesinin 2016/9364 başvuru numaralı, 01/06/2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı da göz önüne alınarak, davacı idare lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
11-Karar kesinleştiğinde gider avansının kullanılmayan kısmının re'sen davacı tarafa iadesine,
12-Davalı Cemile Özdemir yargılamada kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenen83,09 TL nispi vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı Cemile Özdemir'e verilmesine,
Dair; davacı vekilinin ve davalı Cemile Özdemir vekilinin yüzlerine karşı, diğer tarafların yokluğunda, tescil yönünden kesin, bedel yönünden gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde Samsun Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 09/10/2025
TASHİH KARARI
ESAS NO : 2025/122
KARAR NO : 2025/314
KARAR:
Mahkememizin hüküm kısmının 1. bendinin "1-Tokat İli, Merkez ilçesi, Çördük Köyü, 171 ada, 2 Parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı hisselerin; 10.07.2025 tarihli fen bilirkişisi rapor ve krokisinde IR1 harfi ile adlandırılan ve gri renk ile taralı olarak gösterilen 319,81 m²'lik kısmının üzerinde davacı Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi lehine İRTİFAK HAKKI TESİSİ İLE TAPUYA TESCİLİNE" şeklinde tashihine, Dair; yapılan inceleme sonucunda dosya üzerinden karar verildi.06/11/2025
SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
( ) HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
Sunulmak Üzere
TOKAT 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
İSTİNAF YOLUNA
BAŞVURAN (DAVACI) : Türkiye Elektrik İletim A. Ş. Genel Müdürlüğü
İnönü Bulvarı No:27/16 Bahçelievler/ANKARA
VEKİLİ :Av. Serpil Dizman
AÇIKLAMALARIMIZ :
1. Yukarıda Esas ve Karar numarası belirtilen davaya ilişkin Tokat 3.Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen Karara esas teşkil eden Bilirkişi Raporları, hesaplamada kullanılan yöntem ve esas alınan veriler bakımından, usul ve yasaya aykırı olduğundan, kararın aşağıda belirteceğimiz nedenlerle KALDIRILARAK, açıklamalarımız doğrultusunda ve İstinaf Mahkemenizce yapılacak yargılama sonucu belirlenecek kamulaştırma bedeli üzerinden davanın kabulüne karar verilmesi talep olunur.
2. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın 4 ay içerisinde sonuçlandırılamaması halinde tespit edilen bedele 4 ayın sonundan itibaren kanuni faiz işletilmesine ilişkin düzenlemesi, Anayasa Mahkemesinin 05.04.2023 tarih ve 2022/83 E.-2023/69 K. sayılı Kararı ile iptal edildiğinden, Mahkeme Kararına göre kamulaştırma bedeline faiz hükmedilmesi yasaya aykırıdır.
3. Ayrıca, dosyada daha önce acele el koyma bedelinin tespitine ve Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırma nedeni ile dava konusu taşınmaza acele el konulmasına karar verilmiş, işbu 10. madde dosyasında belirlenen kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma bedeli mahsup edilmiştir. Ancak acele kamulaştırma işlemi bir tespit davası niteliğinde olduğundan kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma bedelinin belirlendiği yıl (ay) itibariyle mahsup edilmesi enflasyonist ortamda Teşekkülümüzün menfaatlerine zarar getirmektedir. Bu sebeple mahkemece belirlenmiş olan acele kamulaştırma bedelinin işbu davada güncellendikten sonra tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsup edilmesi gerekmektedir. Kararın bu yönden kaldırılmasını ve acele kamulaştırma bedelinin güncellenerek mahsup işleminin yapılmasını talep etme gereği doğmuştur.
NETİCE VE TALEP : Yukarda açıklanan ve kamu düzenine ilişkin nedenlerle, istinaf talebinin KABULÜ ile ilgili Mahkeme Kararının KALDIRILMASINA yahut DÜZELTİLMESİNE karar verilmesini saygılarımla vekaleten arz ve talep ederim.
Davacı Teiaş Genel Müdürlüğü Vekili Av. Serpil Dizman
Mahkememiz tarafından verilen 2025/122 Esas 2025/314 Karar sayılı gerekçeli karar ve aynı sayılı tashih kararı ile Türkiye Elektrik İletim A. Ş. Genel Müdürlüğü İstinaf Kanun Yoluna Başvuru Dilekçesi Davalı EKREM DEMİR -33760689574 'e Teblig yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur.

#ilangovtr Basın no ILN02399909