Site konutları tercih edilmiyor
Akademetre'nin yaptığı araştırmaya göre, İzmirlilerin büyük çoğunluğu site konutlarını tercih etmiyor.
Türkiye'nin önde gelen araştırma kuruluşlarından Akademetre, İzmirlilerin konut satın almada tercih kriterlerinin neler olduğunu belirleyen araştırmasının sonuçlarını açıkladı.
Çoğunluk site konutlarını tercih etmiyor
Gerçekleştirilen araştırmaya göre özgürlüklerine düşkün olan İzmirlilerin konut alımında da bağımsız yaşam alanlarından vazgeçmediklerini ortaya çıkıyor. Akademetre Genel Müdürü Alev Bayrak, İzmir'de site içerisinde konut satın alma isteğinin düşük olduğunu gözlemledikleri ifade ederek, diğer şehirlerde yaptıkları araştırmalarda siteden konut alma oranının İzmir'in yaklaşık iki katı olduğunu belirtiyor. Bayrak, site içerisinde konut tercihinin sadece %28 olduğunu, İzmirlilerin %72'sinin site dışı konutları tercih ettiğini kaydediyor.
Konut satın alırken konutun belirleyici özelliklerinin neler olması gerektiğine İzmirli çiftler %65 oranla birlikte karar veriyorlar. İzmirliler nezdinde konut alırken önceliklerin başında %56,3 oranla yatırım yapmak geldiğini dile getiren Bayrak, araştırma sonuçlarına göre yenilik ihtiyacının %20, kendi evine sahip olma isteğinin %16,5, yaşanılan evin küçük gelmesinin %16,3, oturulan semtten memnuniyet duyulmamasının %6,5, evliliğin %3,3 ve oturulan evin eski olmasının %2,8 ile satın alma koşullarını oluşturduğunu belirtiyor.
Öncelikli tercih kriteri konum
İzmir genelinde konut satın alırken en önemli kriterin %92,8 oranla evin konumu olduğunu ifade eden Bayrak, konutun bulunduğu semtin büyük önem taşıdığını, %71,5 oranla alınacak konutun fiyat aralığının ise ikinci derecede önem arz ettiğini kaydediyor. Konut alma sürecinde araştırma ve değerlendirme kanallarının başında internetin geldiğini kaydeden Bayrak, %52,3'lük bir oranın ise hedefledikleri bölgede keşif ve araştırma yaptıklarını söylüyor.
Bireylerin konut alımı değerlendirmesi yaparken talep ettikleri ilk üç maddenin %72,3 ile kapalı otopark, %53,3 ile sosyal yaşam alanları ile restoranlara yakınlık ve %50,3 ile alışveriş noktalarına ve merkezlerine yakın olmasının geldiğini belirten Bayrak, diğer yandan İzmirlilerin %88,8'inin kapalı havuz tercihinde bulunmadığını ifade ediyor. Bayrak, araştırma sonuçlarına göre katılımcıların %23,3'ünün voleybol sahası, %23'ünün spor ve fitness salonu, %14,3'ünün basketbol sahası, %10,3'ünün sessiz bir çevre, %9'unun sinema, %7,5'inin kapalı yüzme havuzu, %6,3'ünün tenis kortu, %2,5'inin çocuk oyun parkı ve %2,3'ünün yeşil alan talep ettiğini de kaydediyor.
İzmirlilerin neredeyse tamamına yakınının öncelikle şehir merkezinde konut sahibi olmak istediklerini ifade eden Bayrak, şehir merkezi tercihini %97,8 gibi yüksek bir oranla belirlediklerini söylüyor. Bayrak, İzmirlilerin şehir merkezi algısını oluşturan semtleri de tespit ettiklerini, buna göre Alsancak'ın %45,3, Karşıyaka'nın %14,5, Bostanlı'nın %6,5, Güzelyalı'nın %6, Çankaya'nın %3,8, Bornova'nın %3,3, Konak'ın %2,8 ve Göztepe'nin %2,5 oranında şehir merkezi algısı yarattığını belirtiyor.