Bölge Raporu: Kadıköy'de Güncel Gayrimenkul Fiyatları

Kadıköy'de güncel gayrimenkul fiyatları geçen yıla kıyasla satılık konutlarda metrekare başına %2,38 artış göstermiştir. Kadıköy, İstanbul'da gerek konumu ve sağlamış olduğu imkanları gerek konut fiyatlarının artışı nedeniyle oldukça tercih edilen semtler arasında yer almaktadır. Kadıköy, Marmara sahili boyunca en uzun sahil şeridine sahiptir ve Üsküdar, Ataşehir, Maltepe semtleri ile komşudur. Semt, içinde Marmara Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Okan Üniversitesi kampüslerinin bulunması nedeniyle öğrenciler tarafından da çok tercih edilmektedir. Göztepe, Suadiye, Caddebostan gibi gözde bölgeleri de içinde barındıran Kadıköy'de 21 adet mahalle bulunmaktadır.

Kadıköy'de ulaşım imkanları

Kadıköy'de bulunan D100 karayolu, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nü ve Boğaziçi Köprüsü'nü birbirine bağlayan otoyollar ile kesişmektedir. Semt konumu itibariyle İstanbul'un çeşitli semtlerini birbirine bağlamaktadır. Kadıköy bu sebeplerden dolayı şehrin en işlek karayollarına sahip semtler arasında yer alır. Şehir hatları vapurları ile Kadıköy - Eminönü, Karaköy - Kadıköy, Kadıköy - Beşiktaş arası vapur seferleri sayesinde İstanbul'da farklı semtlere Kadıköy'den gidebilmeniz mümkündür.

Kadıköy'de güncel gayrimenkul fiyatları

Mahallelerin konum ve imkanlarına göre Kadıköy'de güncel gayrimenkul fiyatları değişim göstermektedir. En uygun daireler genel olarak Rasimpaşa, Hasanpaşa, Eğitim, Merdivenköy gibi bölgelerde bulunmaktadır. Genellikle öğrenci ve yalnız yaşayan kişilerce tercih edilen Kadıköy'de

fiyatları 220.000 TL ile başlayıp 1.500.000 TL fiyatına ulaşmaktadır. Yatırımcılar ve gençler tarafından daha çok tercih edilmekte olan

Kadıköy'de güncel fiyatları 280.000 TL'den başlamaktadır. Çok lüks 2+1 dairelerin fiyatları 4.000.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Bu daireler genel olarak Suadiye, Fikirtepe, Göztepe, Caddebostan bölgelerinde yer almaktadır. Kadıköy'de geniş ailelerin tercihi

400.000 TL ile satışa sunulmuş olsa da çok lüks dairelerin fiyatları 6.000.000 TL'yi bulmaktadır.

Kadıköy'de güncel kiralık daireler

Kadıköy'de kiralık daire fiyatları dairenin veya apartmanın imkanlarına bağlı olup, üniversitelere yakınlık bakımından da farklılık göstermektedir. Örneğin üniversitelerin bulunduğu bölgelerde öğrenciler tarafından fazlaca tercih edilen

kiraları 700 TL'den başlar. Diğer bölgelerde ise genel olarak 500 TL ile 3.000 TL arasında değişim göstermektedir. Dairelerin eşya durumuna göre de fiyatlar değişmektedir. Kadıköy'de ailelerin ve yeni evlilerin genellikle tercih ettiği

kira fiyatları 600 TL ile başlayıp, 5.000 TL'yi bulmaktadır. Geniş aileler için çok daha elverişli olan

ise 800 TL ile genel olarak Osmanağa, Merdivenköy bölgelerinde başlar. Çok daha lüks dairelerin kiraları ise 7.000 TL'ye kadar çıkmaktadır. Tüm veriler www.milliyetemlak.com üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.