İpka Nedir?

İpka kelimesi bir şeyi yerinde bırakma, olduğu gibi tutma anlamına gelir. Gayrimenkullere dair ipka tapu ve ipka hakkı gibi çeşitli işlemlerde sıkça karşılaşılır.Hisseli tapu türlerinden biri olan ipka tapu, tapu üzerinde mal sahibinin hisselerini devrettikten sonra üzerinde kalan hissesini gösteren tapudur.İpka hakkı ise üst hakkı olarak da bilinen inşaat hakkı türlerinden biridir. Bir başkasının arsasına inşaat yapmak ya da hali hazırdaki inşaatı yerinde tutma hakkını veren üst hakkı; irtifak haklarından biri olup arsa üstüne inşaat yapma, arsa altına inşaat yapma ve binayı olduğu gibi bırakma hakkı olarak üçe ayrılır. Bir binayı ya da inşaatı olduğu gibi bırakma hakkına ipka ya da yerinde tutma hakkı adı verilir.