Buna göre normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece Şubat ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da belli oldu. Şubat ayı zam oranı yüzde 56,35 oldu.
Peki kira fiyatları yeni yılda nasıl seyredecek? Konuyla ilgili merak edilenleri milliyet.com.tr’ye değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Merkez Bankası’nın ocak ayında artış göstereceğini tahmin ettiği kira göstergeleri aslında sahada çok karşılığı olan bir unsur değil. Biz kira artışlarında yatay seyrin devam edeceğini öngörüyoruz.
Bunun aslında birçok etkisi var. Birincisi ise mevsimsel etkiler. Özellikle kış aylarında kiracıların ve mal sahiplerinin kiralama arzı ve talepleri yavaşlıyor. Bu nedenle burada çok hızlı bir etkileşim söz konusu değil.
İlk çeyrekte, yani ocak, şubat ve mart aylarında kiralama talebini artıran öncü göstergelerde zayıflama var. Evlenme sezonunun en az olduğu dönemlerden biri, öğrenciler ev değişikliği yapmıyor. Kış ayları nedeniyle taşınmaların çok arzu edilmediği bir dönem.
