ÖZEL BANKADA AYLIK ÖDEMELER NE KADAR?
Özel bankalarda rakamlar yüzde 3 seviyelerinde diyebiliriz. Şu anda yüzde 3.10 seviyesinde olan özel bankada 120 ay vadeli konut kredisi için aylık ödemeler 31 bin 815 TL’ye oluyor.
Özel bankalar bazen farklı oranlar verebiliyor. Taksit oranı yüksek başlayıp düşen taksitlerde yüzdesel anlamda daha uygun oranlar verilebiliyor. Biz buna azalan taksit diyoruz. Tüketicilerin geneli ödemelerin sabit olmasından yana değerlendirme yapıyor. Mortgage’da artan, azalan ödemeleri ya da balon ödemeli seçeneklerle farklı alternatif ödemeler seçmek mümkün.
Tüketici kredileri içerisinde konut kredi hacmi artmaya devam ediyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından açıklanan 2 Mayıs tarihli son verilere göre konut kredileri hacmi 562.61 milyar TL seviyesine kadar çıktı. Hala konut kredisini kullanmaya çalışan tüketiciler var. Kredilere gelen kısıtlamalar nedeniyle kredi kullanımı düşük tutarda gerçekleşiyor.
KREDİ FAİZLERİ NE ZAMAN DÜŞER?
Biz kredi faizlerindeki düşüşü biraz daha hızlı bekliyorduk. Piyasalarda faiz artışı olunca bu ötelendi. Ben normalleşme eğiliminin 2-3 ay sonra daha da hızlı olacağını tahmin ediyorum. Türkiye'nin ekonomik göstergeleri açısından bazı olumlu gelişmeler bu süreci hızlandıracaktır. Yıl sonu hedefimiz daha önce yüzde 2 seviyeleriydi. Yıl sonunda yüzde 2.30-2.20 bandında konut kredileri görebiliriz.
