A'dan Z'ye Akasya Acıbadem projesi
Son Güncellenme:
'Proje Doktoru' ismiyle bir projeyi bütün özellikleriyle inceliyoruz. Çocuklar için, yaşlılar için, anneler için ne düşünüldü? Sosyal donatıları nedir? Hastane, okul ne kadar yakınındadır? İlk projemiz Akasya Acıbadem oldu. Projenin en temel özelliği hem doğayla hem şehirle içiçe olması. Ama, biz bütün detaylarını sizin için inceledik
Sektörün iki duayen ismi Sinpaş ve Akkök gruplarının liderliğinde kurulan Saf Gayrimenkul A.Ş’nin hayata geçireceği Akasya Acıbadem projesini tüm detaylarıylainceledik.58 bin metrekarelik yeşil alanıyla doğaseverler için çekim noktası olan proje, sosyal yaşam açısından da tam anlamıyla şehir olanaklarıyla dolu. Çağdaş mimarisiyle dikkat çeken Akasya Acıbadem projesinin en önemli özelliklerinden biri ise Marmaray hattına 400 metrelik bir tünelle bağlanması. Lokasyon bakımından oldukça güzel bir noktaya konumlandırılan proje, E-5 karayolunun hemen yanında, Tem Yolu’na
Projenin Reklam ve Pazarlama Müdürü Ece Atalay, hem yatay hem dikeyde yaşam seçeneği sunan bu yeşil projedeki konutların en önemli özelliği olarak sundukları yaşam kalitesini gösteriyor. Konutların, tipolojileri, konforu, tavan yüksekliği ve pencerelerdeki tam boy camları; yaşamı ferahlatan unsurlar olarak gösteriyor. Ancak, özellikle koru ve göl etabındaki dairelerin metrekareleri büyük olduğu için ailelerin ilgisi daha fazla olduğunu söylüyor. 2010 yılında lanse edilecek alışveriş merkezinin üstündeki bloklarda yer alan konutları ise daha minimal ve modern olarak nitelendiriyor.
Projenin Satış ve Pazarlama Koordinatörü Tolga Bıyıklıoğlu ise, bir ulaşım ağının içinde yer almasına rağmen, bu denli büyük bir yeşil alanıyla huzur vaat etmesini iseyapımcı firmalar, Sinpaş ve Akkök’ünkonut ve alışveriş merkezi alanlarındaki büyük tecrübelerine bağlıyor. Bıyıklıoğlu’na göre her iki şirketin uzmanlığı, lokasyon ve proje konsepti ile birçok eksiğin tamamlandığı tek proje.
Projenin adı: Akasya Acıbadem
Lokasyonu: Acıbadem (Bulgurlu Mahallesi)
Yapan Şirket: Saf Gayrimenkul ( Sinpaş ve Akkök iştiraki)
İnşaata başlama tarihi: Haziran 2009
İnşaat bitirme tarihi: Koru Etabı: Mayıs 2011
Göl Etabı: Aralık 2011
Residence: Mart 2013
Toplam arsa: 182 bin metrekare
Toplam inşaat alanı: 630 bin metrekare
Ticari alan: 83 bin metrekare
Sosyal donatılar: 26 bin metrekarelik Central Park
3 bin metrekare sosyal tesis alanları
Konut sayısı: 1.600
En düşük ve en yüksek konut alanı: 70 metrekare-
Projenin metrekare ortalama satış fiyatı: 5 bin 500 TL
En düşük ve en yüksek metrekare fiyatı: 5. 000 TL-11.500 TL
En pahalı ve en ucuz konutun fiyatı: 400.000 TL- 3.300.000 TL
Projedeki binaların yüksekliği: Koru Etabında kule 41 katlı, az katlılar 14 kata kadar çıkıyor.
Göl etabında 36 katlı kule. Az katlı bloklar ise 3 ila 10 kat arasında
Kent etabında ise 40 katlı kule ve 4 az katlı residence yer alıyor.
Proje bitiminde tahminen yaşayacak insan sayısı: Yatırım amaçlı almayı düşünen insanlar genelde projeyi gördükten sonra yaşamayı düşünüyorlar. Dolayısıyla satışlar büyük oranda hem yatırım hem oturum amaçlı yapıldı.
Projenin ayırt edici özelliği: Akasya Acıbadem’i özel kılan ve diğerlerinden ayıran bir çok özelliği var. En büyük özelliği lokasyonu ve doğal alanı çok geniş bir proje olması. Şehrin merkezinde pek çok projede bunu görebilirsiniz fakat 58 bin metrekare yeşil alana sahip başka bir proje daha yok.
Projede çocuklar için ne düşünüldü: Dünya’nın birçok ülkesinde, denerken öğreten öğretirken eğlendiren Kidzania, Türkiye’de sadece Akasya Bu pojede. 7 bin 500 metrekarelik alanda çocukların meslekleri eğlenerek öğrendiklerihastane binası, banka, pastane itfaiye binası gibi pek çok alan ya ratıldı.Çocuklar 4 saat boyunca bu alandan yararlanıyor.Proje kapsamında çocuklar için ayrıca ilköğretim okulu yapılması planlanıyor.
Projede anneler için ne düşünüldü: Akasya Acıbadem’de anneler için pek çok şey düşünülmüş. Fakat en önemlisi Kidzania. Çünkü bu sihirli dünya hem çocuklar hem de anneler için tasarlanmış. Çocuklarının kendilerinden bağımsız 4 saat boyunca 50’den fazla eğitici aktivite ortamında bulunmaları, anneler için çok ideal bir konsept. Çünkü bu süre zarfında kumsallı havuzda diledikleri gibi keyif yapabilirler. Alışveriş yaptıkları zaman ise AVM’nin içindeki ekranlardan Kidzania’daki çocuklarını izleyebilecekler.
Projede beyler için ne düşünüldü: Sosyal imkanlar bakımından hayli zengin olan Akasya Acıbadem’deki fitness, rekreasyon alanları, konferans salonu ve golf sahası gibi bir çok faaliyetle birlikte beyler iş stresini atabilirler.
Projede yaşlılar için ne düşünüldü: Oksijen deposu olan Koru etabı; dinlenmek ve yürümek isteyenler için ideal bir alan.Konsept dahilinde ilk yardım odası da bulunuyor. Bir çok özel hastanede projenin yanıbaşında.
Projede gençler için ne düşünüldü: 26 bin metrekarelik alanda projelendirilen Central Park sonsuz yeşil efektine sahip, gençlerin gün içinde arkadaşlarıyla buluşabilecekleri, çimlere uzanıp kitap okuyabilecekleri doğayla baş başa kalabilecekleri şekilde tasarlandı.Alışveriş merkezinin içindeki sinema salonları, restoranlar, cafeler ve fitnes centerın yanı sıra konserlerin ve çeşitli showların düzenlenebileceği amfi tiyatro da yapılıyor. Bir de İstanbul’un ilk kumsallı havuzu ile birlikte geniş kapsamlı bir sosyal tesis bulunuyor.
Projeye en yakın anaokulu kaç km uzaklıkta: En çok tercih edilen iki tane anaokulu projeye
Projeye en yakın ilköğretim okulu: Projenin Koru etabında ilköğretim okulu projesi bulunuyor.
Projeye en yakın devlet liseleri:
Projeye en yakın üniversiteler: Okan Üniversitesi ve Doğuş Üniversitesi
Projeye en yakın hastane ve poliklinikler: 2-
Projeye en yakın akaryakıt istasyonu: BP ve Shell
Projeye en yakın alışveriş merkezi: Kendi bünyesinde Akasya Alışveriş ve Yaşam Merkezi Akmerkez’in mimarları Development Design Group tarafından tasarlanmış. Neredeyse Akmerkez’in üç katı büyüklüğünde, 83 bin metrekare kiralanabilir alana sahip. 300 mağaza kapasitesi bulunan projenin 2012 Eylül’de açılması planlanıyor.
Havalimanlarına uzaklığı: Sabiha Gökçen Havaalanı’na
Atatürk Havalimanı’na
Ana yollara uzaklığı: E-5 yanı başında, TEM
Konut tipleri: Projede 1+1den 4,5+2’ye kadar pek çok seçenek bulunuyor. Buçuk denilen 8 metrekarenin altındaki odaları içeren konut tiplerinde ise her evde ihtiyaç duyulan, çalışma odası, bebek odası ve hizmetli odası olarak kullanılan odalar bulunuyor.
Konutların tavan yüksekliği: Az katlı bloklarda 2.90,kulelerde ise 3.20
Ödeme avantajları: Projeye özel bankaların uyguladığı düşük faiz oranları bulunmakta. Ayrıca firma peşin ödemelerde cazip indirimler uyguluyor. Şirket bünyesinde özel vadelendirmeler de yapılıyor.
