Bölge Raporu: Sultanbeyli'de Güncel Gayrimenkul Fiyatları

Sultanbeyli’de güncel gayrimenkul durumu incelendiğinde bölgenin son yıllarda hızlı bir büyüme ve değişim içinde olduğu görülüyor. Yapılan yatırımlarla önümüzdeki yıllarda değerlenecek olan ilçe, son dönemlerde büyük ve lüks projelerle inşaat firmalarının ilgi odağı oluyor. Bölgede satın alınan konuta ödenen rakamın kira geliri ile dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Bu da amortisman süresi bakımından Sultanbeyli ilçesini avantajlı yerleden biri haline getiriyor.

Sultanbeyli projeleri arasında üniversite projesi, 40 bin kitaplı kütüphane, kongre ve gösteri merkezi bulunuyor. Ayrıca yeni kent meydanı, merkez cami, Aydos Ormanı Tabiat Parkı ve kapalı otopark gibi projelerin yapılması planlanıyor.

Sultanbeyli’de ulaşım olanakları

Sultanbeyli ilçesinin 2019 yılı içerisinde yapımının tamamlanması beklenen metro projesi ile cazibe merkezi olması öngörülüyor. Projenin İstanbul’un birçok noktasına rahat ve kesintisiz bir ulaşım imkanı sağlayacak olması yatırımcıların tercih sebebi oluyor.İki adet metro projesinin güzergahlarından birincisi Üsküdar - Ümraniye - Çekmeköy üzerinden Sultanbeyli'ye ulaşıyor. İkincisi ise Kadıköy - Ataşehir - Ferhatpaşa - Sultanbeyli güzergahından bölge halkının İstanbul'daki tüm bölgelere rahatlıkla ulaşmasını sağlıyor. Bölgede ayrıca minibüs ve otobüsler yoğun olarak toplu taşıma imkanı sunuyor. Kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için İstanbul’un Sultanbeyli ilçesi ideal bir yer olarak öne çıkıyor.

Sultanbeyli'de güncel gayrimenkul fiyatları

Sultanbeyli’de güncel satılık

1+1 daire fiyatları

170.000 TL’den başlıyor. Daire fiyatları sahip olduğu özelliklere göre 260.000 TL‘ye kadar çıkabiliyor. Satılık

2+1 güncel daire fiyatları

incelendiğinde 153.000 TL’den başlayıp 560.000 TL'ye kadar çıktığı görülüyor.Geniş ev tercih edenler veya kalabalık aileler için ise

3+1 satılık daire fiyatları

125.000 TL ila 590.000 TL arasında yer alıyor.

4+1 satılık daire fiyatları

225.000 TL - 850.000 TL fiyat aralığında değişiklik gösterebiliyor.

Sultanbeyli’de güncel kiralık daire fiyatları

Sultanbeyli ilçesinde kiralık daire fiyatları ulaşım olanakları, bina yapım yılı ve evin özelliklerine göre değişiyor. Yatırımcılar açısından oldukça hareketli bir yerleşim yeri olan Sultanbeyli’de

1+1 kiralık dairelerin fiyatları

800 TL’den başlıyor. Tek odalı dairelerin kiraları 1.500 TL’ye kadar çıkabiliyor.

2+1 kiralık daire fiyatları

700 TL ile 1200 TL arasında yer alıyor. Bu daireler yeni evli çiftler için ideal görünüyor. Kalabalık aileler ve büyük ev tercih edenler için

3+1 kiralık daire fiyatları

1250 TL - 1750 TL arasında değişiklik gösteriyor.Tüm veriler

milliyetemlak.com

üzerinde yer alan ilanlara/verilere göre hazırlanmış ve verilmiştir.