Tedbir Ne Demek?

Mahkemeye dava konusu olan bir gayrimenkulün, hukuki işlem sürecinde başka kişilere devredilmesini, kiralanmasını ve satılmasını önlemek için uygulanan yasaklara emlak ve tapu literatüründe tedbir (ihtiyati) denir.İhtiyati tedbir, bir anlamda geçici bir önlem alma demektir. İhtiyati tedbir uygulanan taşınmazlar, bu süreç içerisinde temlik edilemez. İhtiyati tedbir, söz konusu taşınmazın tapu siciline şerh konularak gösterilir.1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakeme Kanunu maddelerinde ihtiyati tedbir ile ilgili yönetmelikler belirlenmiştir. Mahkeme, bir zararı önlemek veya haciz karşılığında bedelin ödenmesini sağlamak amacıyla ihtiyati tedbir uygulayabilir. Bu uygulamada amaç gayrimenkulden edilecek kazançtan ziyade, gayrimenkulün kendisini korumaya almaktır. Bunun yanı sıra taraflar arasında ihtilafa neden olan mallara da tedbir uygulanabilir.