Adalar'da 'Hatırla Sevgili' primi

Her şey geçen ay Hürriyet gazetesinin emlak sitesinde gördüÇümüz bir ilanla başladı. Kısa bir süre sonra kulaÇımıza gelen söylentiler daha da dikkat çekici idi. 'Hatırla Sevgili' dizisinin çekildiÇi Con Paşa Köşkü tam 7 milyon dolar'a satılmıştı! Önce izlememiş olanlara kısa bir not: bütün bir sezon boyunca ilgiyle izlenen 'Hatırla Sevgili', iki komşu ailenin ve imkânsız bir aşkın hikâyesini 1950'li yılların heyecanlı siyasi fonunda anlatıyor. Dizideki asırlık köşkleri görmek ve bilgi almak için Büyükada'ya gittik. İlk hedefimiz dizide 'esas oÇlan' Ahmet'in evi olarak kullanılan Nizam Paşa Caddesi'ndeki Con Paşa Köşkü. Evin önündeki manzara çok renkliydi. Dizi seti buradan taşınmış olsa da ateşli izleyiciler kapının önünde sıraya girmiş, poz veriyor, fotoÇraf çektiriyorlardı. Gencecik kızlar, yaşını başını almış teyzeler...Köşkün yan cephesi, soldan aşaÇı doÇru inen Hamlacı SokaÇı'ndan görünüyor. Kapıyı çaldık, cevap veren olmadı. Balkondaki eski mal sahibi Umur Borovalı olduÇunu sonradan öÇrendiÇimiz beye seslendik. Görüşmek istemediÇini, evi gezemeyeceÇimizi söyledi. Ada'nın merkezinde birkaç emlak ofisine köşkün tarihini ve yeni ev sahiplerini sorduk. Sadece evin satıldıÇını bildiklerini söylediler. Hem bu tarihi köşkler hakkında detaylı bilgi almak hem hikâyelerini öÇrenebilmek için Sultanahmet'teki SoÇukçeşme SokaÇı'nda bulunan İstanbul KitaplıÇı'nın yolunu tuttuk. Pars TuÇlacı'nın 'Tarih Boyunca Adalar' kitabında Con Paşa Köşkü, komşusu Yalman Yalısı ve dizideki 'esas kız' Yasemin'in evinin iç mekânı olarak kullanılan Meziki Köşkü ile ilgili bilgilere ulaştık. Dizinin ana mekânlarından olan Con Paşa Köşkü 1880'de inşa edilmiş. Ön cephesini boydan boya kaplayan balkonları ve çatısındaki kuleleriyle eşine çok az rastlanacak yapının mimarı Arhilevs Poliçis... Hayranları hâlâ kapısında 15 odası, iki banyosu var Yaklaşık iki bin metrekarelik bir alan üzerine kurulu olan köşkte 15 oda, bir mutfak, iki banyo, üç tuvalet, bir ofis ve aÇaçlarla dolu geniş bir bahçe bulunuyor. Kitapta ayrıca köşkün bahçesinde bir tür katlı çeşme olarak tanımlayabileceÇimiz bir selsebil bulunduÇu yazıyor. Köşke Birinci Dünya Savaşı sırasında Hazine (Milli Emlak) tarafından el konulmuş. Birkaç kez el deÇiştirmiş. 1938'de ise Borovalı ailesine geçmiş. Uzun yıllar sonra geçen Temmuz ayında 7 küsur milyon dolar'a yeni sahibinin olmuş. Ancak mal sahibinin kimliÇi konusunda hâlâ bazı soru işaretleri var. KulaÇımıza gelen söylentilerde Arkas Holding adı geçiyordu ama holding bu konuda bizimle görüşmek istemedi.Gelelim dizilerin emlak piyasasına etkisine. İstanbul'un dört bir yanında dizi çekimleri var. Tarihi dokusu ve sakinliÇi nedeniyle Adalar'a yoÇun bir ilgi olduÇu da kesin. Bu yoÇun ilginin emlak piyasasını nasıl etkilediÇini öÇrenmek için konunun uzmanı, TURYAP yönetim kurulu üyesi Başak Soner'le görüştük. Soner, "Adalar'daki tarihi özelliÇi olan büyük köşkler 2-3 milyon YTL'den, daireler 150-200 bin dolar'dan el deÇiştiriyor. Con Paşa Köşkü'nün geçen aylarda 7 milyon 250 bin dolar'a satıldıÇını öÇrendik. Bu, Büyükada için çok çok iyi bir rakam. Onun yakınında yer alan, Troçki'nin bir dönem yaşadıÇı köşk ise 1 milyon 750 bin dolar'a alıcı buldu. Adalar şu an imara kapalı. Yeni inşaat yapılmıyor. Sadece şahsa ait arazi üzerine, şahıs malı bina yapılabiliyor. Bugün deprem profesörlerinin hemen hemen hepsi Adalar'dan ev almış durumdalar. Bu maalesef basına intikal etmiyor" dedi. Funda&Zafer Emlak'tan Zafer Erkan ise "Son dönemlerde konut fiyatlarında ciddi bir artış var. Dizi çekimlerinin de buna elbette bir etkisi oluyor. Sonuçta evlerin, semtlerin reklamını yapıyor bu diziler. Dizi film çekimleri için de çok talep oluyor ama mal sahipleri evleri zarar görecek korkusu ile buna çok sıcak bakmıyor" diye ekliyor. Semtlerin reklamı oluyor Yasemin'in gerçek evi Dizide Yasemin ile Ahmet karşılıklı evlerde oturuyor gibi görünüyordu. Gerçekte ise durum biraz daha farklı. Dizide Con Paşa Köşkü'nün tam karşısındaki Yalman Yalısı'nın sadece dış cephe görüntüleri kullanılıyordu. Maden mahallesindeki Malul Gazi Caddesi'nde bulunan Meziki Köşkü'nde ise Yasemin'in evinin iç görüntüleri çekilmiş. Ada merkezinden kısa bir yürüyüşle ya da beş dakikalık bir fayton yolculuÇu ile ulaşılabilen köşk 1870 yılında inşa edilmiş. Yeni sezonda 'Dudaktan Kalbe' dizisini aÇırlayacak.