Türkiye'de nüfusun en yoğun olduğu bölgelerden biri olan İzmit'in konut açığı 1999 yılındaki büyük deprem faciasının ardından daha da artmıştı. Bu konudaki yaralarını sarmakta uzun yıllar zorluk çeken İzmit'te uzun yıllardan sonra inşaat sektörü tekrar canlanıyor. İzmit'te birbiri ardına yapımına başlanan konut siteleri, açığı kapatmaktan uzak olsa da geleceğe dair iyi işaretler veriyor.
Özellikle İzmit'in merkezine uzak ilçe ve beldelerde yoğunlaşan yeni konut sitelerinde konut yoğunluğunun az ve kat sayılarının düşük tutulması ilk göze çarpan özellikler. Çoğunluğu 4 ve 5 katlı olarak inşa edilen bu binalardaki konutların en önemli özelliği ise oldukça büyük olmaları. Neredeyse 100 metrekarenin altında inşa edilmiş yeni konuta rastlamanın mümkün olmadığı İzmit'te konut fiyatları ise çeşitlilik arz ediyor. Her keseye uygun yeni konut bulmanın mümkün olduğu İzmit'te fiyatlar ortalama olarak 55 bin ile 350 bin YTL aralığında seyrediyor.
Armadakent Parkevleri
![]()
Kavanlar İnşaat'ın Yahya Kaptan bölgesinde inşa ettiği Armadakent Parkevleri'de üçüncü etap satışları devam ediyor. Toplam 4 etaptan oluşması planlanan sitede büyüklükleri 129 metrekare ile 239 metrekare arasında değişen 7 farklı tip daire 196 bin ile 290 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Finansbank tarafından aylık yüzde 1.66 faiz oranı ile 300 aya kadar kredilendirilen dairelerin Haziran 2007'de teslim edilmesi planlanıyor. Sitenin ortak alanlarında açık yüzme havuzu, ortak dinlenme çardakları, tenis kortu, çocuk oyun parkı, mini futbol sahası, basketbol sahası, voleybol sahası yer alıyor. Sitede ayrıca 24 saat sağlık hizmeti, gece ve gündüz bebek ve çocuk bakım hizmeti, çöp toplama merkezleri, teknik bakım servisi, eşya, alet ve mobilya onarım servisi ile evcil hayvanlar için evlere veteriner hizmeti gibi hizmetleri sağlayacak birimlere yer veriliyor.
Tel: (0262) 311 68 68
Armadakent Residence
![]()
Kavanlar İnşaat'ın Yahya Kaptan bölgesinde inşa ettiği Armadakent Residence'ta 270 metrekarelik 4+1 dubleks daireler 400 bin YTL'den satılırken 181 metrekareli 3+1 dairelerin fiyatları 250 bin ile 300 bin YTL arasında değişiyor. Finansbank tarafından aylık yüzde 1.66 faiz oranı ile 300 aya kadar kredilendirilen dairelerin 2007 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. 4 blokta toplam 48 daireden oluşan Armadakent Residence'ın kapalı alanlarında fitness salonu, sauna, fin hamamı, masa tenisi ve bilardo salonları bulunuyor. Açık alanlarda ise yüzme havuzu, çocuk havuzu ve jakuziler yer alıyor. Ayrıca sitede 24 saat sağlık hizmeti,gece ve gündüz bebek ve çocuk bakım hizmeti, çöp toplama ve teknik bakım servisi ile eşya, alet ve mobilya tamir servisi, evcil hayvanlar için evlere veteriner hizmeti gibi hizmetlerin verilmesi planlanıyor.
Tel: (0262) 311 68 68
Değirmendere Konakları
![]()
Eskonut Yapı Üretim'in Değirmendere'de yapımına devam ettiği Değirmendere Konakları'nda 126 metrekarelik 3+1 daireler 110 bin ile 140 YTL arasında değişen fiyatlarla, 180 metrekarelik dubleks daireler ise 180 bin YTL'den satılıyor. Banka kredisine uygun olan dairelerin Ocak 2007'de teslim edilmesi planlanıyor. 3 bin 400 metrekare arsa üzerinde, 3 katlı 6 bloktan oluşan Değirmendere Konakları'nda toplam 42 daire yer alıyor. Sitede otopark alanları, yüzme havuzu, güneşlenme alanları, çocuk parkı, yürüyüş yolları, pergola ve banklar yer alıyor. Sitenin peyzajı ise 50 çeşitten fazla yüzlerce gül fidanı ile zenginleştiriliyor.
Tel: (0262) 426 60 00
Eston Derince Evleri
![]()
Eston'un Derince'de inşa ettiği Eston Derince Evleri'nde 126 metrekarelik 3+1 daireler, 57 bin 800 YTL ile 67 bin 300 YTL, 135 metrekarelik 3+1 daireler ise 63 bin 300 YTL ile 76 bin 700 YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 2006 yılının sonunda bitirilmesi planlanan site 18 bin metrekare alan üzerinde 5'er katlı toplam 10 adet blokta, 200 daireden oluşuyor. 1 adet süs havuzu, çocuk oyun alanı ve her daire için otopark alanı bulunanan Eston Derince Evleri, çam ormanının eteğindeki konumu ile dikkat çekiyor.
Tel: (0262) 233 51 04
Villam
![]()
Pekdemir İnşaat'ın Uzunçiftlik bölgesinde inşa ettiği Villam projesinini ilk etabında fiyatlar 130 bin YTL'den başlıyor, 360 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Sitede büyüklükleri 95 metrekare ile 190 metrekare arasında değişen 5 tip villa bulunuyor. Garanti Bankası tarafından 240 aya kadar kredilendirilen evler ilk etapta ½ubat 2008'de teslim edilecek. 280 dönümlük bir arsa üzerinde 4 etap halinde inşa edilecek olan Villam'ın ilk etabında 156 villa bulunuyor. Yüzme havuzu, çocuk havuzu, 1000 metrekarelik gölet, çocuk kulübü, fitness salonu, açık ve kapalı kafeteryalar, mini bar, tenis, basketbol, voleybol sahası, çocuk parkları ile yürüyüş - bisiklet yolları yapılacak olan sitede, açık otoparklara da yer verilecek.
Tel: (0262) 371 10 00
Kavanlar İnşaat
Kavanlar İnşaat, 2007'nin bahar aylarında Alikahya bölgesinde, Kentsa'nın doğusunda yeni bir konut projesine başlayacak. Orta gelir grubuna hitap etmesi planlanan ve uygun fiyatlara satışa sunulacak olan projede, 1250 konut yer alacak. Metrekaresi 1000 YTL civarında olması planlanan daireler için Kavanlar İnşaat banka kredisi desteği sağlamak üzere çalışmalarına devam ediyor. Tamamı 36 ay içinde bitirilecek olan projenin ilk etap daireleri inşaatına başlandıktan sonra 18 ay içinde teslim edilecek.
Tel: (0262) 311 68 68
Elitium Park
![]()
RGH inşaat ve Makina'nın Bahçecik bölgesinde inşa ettiği Elitium Park'ta net 115 metrekarelik 3+1 daireler 130 bin ile 135 bin YTL, 185 metrekarelik 3+1 dubleks daireler ise 175 bin ile 180 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 2008 yılının mart ayında teslim edilmesi planlanan daireler için yüzde 25 peşin ödemek şartıyla 36 aya kadar taksit yapılıyor. Dairelerin satış organizasyonu Alesta Gayrimenkul Danışmanlık tarafından gerçekleştiriliyor. 22 dönüm arazi üzerinde, 11 blokta toplam 84 konuttan oluşan Elitium Park'ın ortak alanlarında, tenis ve basketbol sahası, süs havuzu, kameriyeler, çocuk oyun alanları ile yürüyüş yolları yer alıyor. 24 saat güvenlik hizmeti verilecek olan sitede ayrıca kapalı otopark ve her daireye özel depo alanı bulunacak.
Tel: (0262) 331 44 04
Mavi Marmara Evleri
![]()
Kavanlar İnşaat'ın Arızlı bölgesinde yapımına devam ettiği Mavi Marmara Evleri sitesindeki villalar 250 bir YTL'den satışa sunuluyor. Finansbank tarafından aylık yüzde 1.66 faiz oranı ile 300 aya kadar kredilendirilen villaların 2007 yılının haziran ayında teslim edilmesi planlanıyor. 225 metrekarelik 14 tripleks villadan oluşan site, kapanmaz doğa ve deniz manzarası ile dikkat çekiyor. 5 oda ve bir salon olarak tasarlanan villaların tamamı bahçe kullanımlı olarak tasarlanıyor. Villaların zemin katlarında 14 metrekarelik bir teras ile üst katlarında 22 metrekarelik bir terasları bulunuyor.
Tel: (0262) 311 68 68
Mimkent Şelale Evleri
![]()
Mimkent İnşaat'ın Alikahya bölgesinde inşa ettiği Mimkent ½elale Evleri'nde fiyatlar, 140 metrekarelik 3+1 dairelerde 175 bin ile 220 bin YTL, 270 metrekarelik 6+1 dubleks dairelerde ise 225 bin ile 305 bin YTL arasında değişiyor. Dairelerin Mayıs 2007'de teslim edilmesi planlanıyor. Krediye uygun olan daireler, firma tarafından 10 yıla kadar, aylık yüzde 1.05 faiz oranı ile taksitlendiriliyor. Ayrıca alıcılara sabit ve değişken taksit imkanı sunuluyor. 11 bin 100 metrekarelik bir arazi üzeride, 10 blokta toplam 100 daireden oluşan Mimkent ½elale Evleri, özenli peyzajı ile dikkat çekiyor. Sitede blokların çevresindeki yeşil alanların yanısıra barbekülü, kamelyalı 1520 metrekarelik bir bahçe daha tasarlanıyor. Site girişinde yapay şelaleli süs havuzu ve sitenin tam ortasında 70 metre uzunluğunda yapay şelale daha bulunuyor. Sitede ayrıca 2 yarı olimpik yüzme havuzu, 4 bin metrekarelik yapay gölet, göletin üstünde, iki ayrı noktada restoran ve kafeterya, tenis kortu, voleybol ve basketbol sahası, alışveriş merkezi, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otoparklar yer alıyor.
Tel: (0262) 319 49 47
Karamürsel Konakları
![]()
Eskonut Yapı Üretim'in Karamürsel'de inşa ettiği Karamürsel Konakları'nda 123 metrekarelik daireler 110 bin ile 130 bin YTL arasında, 180 metrekarelik daireler ise 170 bin ile 180 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredisi ile alınabilecek olan dairelerin Temmuz 2008'de teslime edilmesi planlanıyor. Toplam 4 bin 300 metrekare arsa üzerinde, 5'er katlı üç blokta, 27 daireden oluşan Karamürsel Konakları'nın zeytin ağaçları ile süslenen açık alanlarında otopark, çocuk parkı, yürüyüş yolları, pergola ve banklar yer alıyor.
Tel: (0262) 426 60 00
Mimkent Göl Evleri
![]()
Mimkent İnşaat'ın Alikahya bölgesindeki ikinci projesi olan Mimkent Göl Evleri'nde 118 metrekarelik daireler, 109 bin ile 164 bin YTL arasında, 202 metrekarelik dubleks daireler ise 164 bin ile 214 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Banka kredisine uygun olan dairelerin Mayıs 2009'da teslim edilmesi planlanıyor. Firma daireleri 10 yıla kadar, aylık yüzde 1.05 faiz oranı ile taksitlendiriliyor. Ayrıca alıcılara sabit ve değişken taksit imkanı sunuluyor. 92 bin metrekare arsa üzerinde, 48 blokta toplam 576 daireden oluşan Mimkent Göl Evleri'nde yapay göl, göl etrafında belirlenen iki noktada restoran ve kafe, iki adet yüzme havuzu, yeşil alana dağıtılmış fıskiyeli süs havuzları, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları, çocuk parkları, tiyatro-sinema salonun bulunduğu alışveriş ve eğlence merkezi yer alıyor.
Tel: (0262) 319 49 47
Sümbüle Konakları
![]()
Delta İnşaat'ın Sarımeşe'de yapımına devam ettiği Sümbüle Konakları'nda büyüklükleri 100 metrekare ile daire 260 meterkare arasında değişen dairelerin fiyatları 114 bin 950 YTL'den başlıyor, 352 bin YTL'ye kadar çıkıyor. 12 aya kadar vade farksız, 36 aya kadar aylık yüzde 0.50, 48 aya kadar aylık yüzde 0.75, 60 aya kadar ise aylık yüzde 1 faiz oranı ile taksitlendirilen daireler için en az yüzde 30'luk bir peşinat ödemek gerekiyor. Dairelerin Temmuz 2008'de teslim edilmesi planlanıyor. 98 dönüm arsa üzerinde, 37 blokta toplam 444 daireden oluşan sitede yüzme havuzları, bay-bayan kuaförü, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, kafeterya ve gibi tesisler bulunuyor.
Tel: (0262) 331 44 04
Kardelen Villaları
![]()
Taşdemir Yapı'nın Aslanbey'de inşa ettiği Kardelen Villaları'da net 193 metrekarelik tripleks villalar 260 bin YTL ile 290 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. TEB tarafından uzun vadeli olarak kredilendirilen villalar içir firma tarafından kişiye özel ödeme planları da hazırlanabiliyor. Kartepe Kayak Merkezi'ne oldukça yakın bir konumda bulunan villalar Eylül 2007'de teslim edilecek. 56 dönüm arazi üzerinde 138 adet villadan oluşan sitede, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, tenis kortu gibi donatı alanlarının yanısıra hobi bahçeleri yer alıyor. Ayrıca her villanın kendine ait 60 ile 75 metrekare arasında değişen büyüklüklerde bahçeleri bulunuyor. Sitenin sosyal tesisinde ise 2 adet açık havuz, restoran, kafe gibi birimler yer alacak.
Tel: (0216) 457 47 05 - 06
